54RS0№...-57

Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2023 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Дьяченко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску «Газпромбанк» (Акционерное общество) к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

«Газпромбанк» (Акционерное общество) обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просило обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на принадлежащий на праве собственности ФИО1 земельный участок с кадастровым номером №..., площадь объекта 597 +/- 17 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

В обоснование иска указано, решением Заельцовского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №..., исковые требования «Газпромбанк» (Акционерное общество) к ФИО1 были частично удовлетворены, а именно, взыскана задолженность по кредитному договору в общем размере 523 619, 59 руб. Заочное решение не было обжаловано и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вступившего в законную силу указанного решения, банком был получен исполнительный лист серии ФС №... (дубликат), и предъявлен в Отдел судебных, приставов по 

<

адрес> г. Новосибирска.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 было возбуждено исполнительное производство №...-ИП и по состоянию на сегодняшний день не окончено/ прекращено.

В ходе исполнительного производства было обнаружено отсутствие у ответчика денежных средств для исполнения обязательств, возникших из вышеуказанного решения, учитывая, что ранее возбужденное исполнительное производство было окончено ДД.ММ.ГГГГ на основании п.1 ч.3 ст. 46 Федерального закона «Об исполнительном производстве», т.е. в связи с отсутствием имущества у должника.

В ходе исполнительного производства был выявлен земельный участок, принадлежащий ответчику на праве собственности, и находящийся по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером: №...

Оснований для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке не имеется.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения, суда.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Указанный земельный участок не относится к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с абз. 3 п. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца в судебном заседании исковое заявление поддержал, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен в порядке ст. 117 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.Согласно ст. 237 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 79 Закона РФ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В п. п. 58, 62 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" даны разъяснения требований действующего законодательства при обращении взыскания на земельные участки.

Из содержания указанных разъяснений следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Абзацем третьим части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 названной статьи.

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Заельцовского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №... удовлетворены частично исковые требования «Газпромбанк» (Акционерное общество) к ФИО1, взыскана задолженность по кредитному договору в общем размере 523 619, 59 руб. 

На основании вступившего в законную силу решения суда банком был получен исполнительный лист серии ФС №... (дубликат), и предъявлен в Отдел судебных, приставов по 

<

адрес> г. Новосибирска.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 было возбуждено исполнительное производство №...-ИП (л.д. 28) и по состоянию на сегодняшний день не окончено.

Требования исполнительного документа не исполнены до настоящего времени. 

В рамках исполнительного производства установлено, что должник на праве собственности владеет земельным участком, расположенным по адресу 

<

адрес> с кадастровым номером: №...

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Единый государственный реестр недвижимости не содержит сведений о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по данному адресу.

Таким образом, жилых помещений, при нахождении которых на земельном участке абз. 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на спорном земельном участке не имеется.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, поскольку требования исполнительного документа ответчиком добровольно не исполнены; у ответчика отсутствуют денежные средства в сумме 537 055 руб. 79 коп. для погашения суммы задолженности по исполнительному производству №...-ИП; сведений о том, что на указанном земельном участке имеется жилой дом, являющейся единственным местом жительства ответчика и его семьи и неразрывно связан с земельным участком и невозможностью их разделения не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на принадлежащий на праве собственности ФИО1 земельный участок с кадастровым номером №..., площадь объекта 597 +/- 17 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в рамках исполнительного производства №...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, находящихся в производстве отделения судебных приставов по Калининскомурайону ГУФССП России по Новосибирской области.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №...) в пользу «Газпромбанк» (Акционерное общество) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Попова