Дело № 2-48/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Рамешки 19 марта 2019 года

Рамешковский районный суд Тверской области 

в составе председательствующего Кирилловой Н.В.,

при секретаре Цециной М.Н., 

с участием прокуроров Филипповой Е.Г., Чунина А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Рамешковского района Тверской области в защиту прав неопределенного круга лиц к ФИО1 ФИО5 ФИО3 Климовой Е.Р ФИО4 о возложении обязанности заключить со специализированной организацией договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда,

У С Т А Н О В И Л :

Прокурор Рамешковского района обратился в суд с исковым заявлением, указав, что прокуратурой Рамешковского района проведена проверка законодательства в сфере эксплуатации газового оборудования. На основании подп. 1, 2 п. 1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.

Согласно п. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

На основании протокола и решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома собственниками избран непосредственный способ управления многоквартирным домом, договор на содержание общего имущества многоквартирного дома заключен с ООО «ЖКХ Регион». 

В соответствии с техническим паспортом многоквартирного жилого дома газоснабжение является центральным. 

Договоры на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования заключены со всеми собственниками. 

Собственниками квартир при эксплуатации внутридомового газового оборудования не заключен договор на его техническое обслуживание. 

Невыполнение всех предусмотренных законом мер, направленных на безопасную эксплуатацию систем газового оборудования представляет реальную угрозу жизни и здоровью не только для лиц, проживающих в многоквартирном доме, но и для иных граждан в случае возникновения чрезвычайных происшествий. 

Прокурор Рамешковского района Тверской области обратился в суд с иском .... к ФИО1, ФИО5 собственникам жилого помещения по адресу: (адрес); ФИО18 ФИО6 ФИО7 Л.Г. собственникам жилого помещения по адресу: (адрес); ФИО8, собственнику жилого помещения по адресу: (адрес); ФИО3 ФИО9, собственникам жилого помещения по адресу: (адрес); ФИО10, собственнику жилого помещения по адресу: (адрес); ФИО11, ФИО12, собственникам жилого помещения по адресу: (адрес); ФИО11, ФИО13 ФИО14, ФИО15, собственникам жилого помещения по адресу: (адрес); ФИО4 собственнику жилого помещения по адресу: (адрес); ФИО16 ФИО17 ФИО17 З.ИМ. собственникам жилого помещения по адресу: (адрес), заключить со специализированной организацией договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда.

27.02.2019г. прокурор уточнил исковые требования .... просил обязать собственников квартир № в доме № 6 по ул. Школьная с. Застолбье Рамешковского района Тверской области ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО9, ФИО11, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО4, заключить со специализированной организацией договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда.

Прокурор отказался от исковых требований: обязать ФИО18, ФИО7, ФИО19, собственников жилого помещения по адресу: (адрес); ФИО8, собственника жилого помещения по адресу: (адрес); ФИО10, собственника жилого помещения по адресу: (адрес); ФИО11, ФИО12, собственников жилого помещения по адресу: (адрес); ФИО17, ФИО17, ФИО20, собственников жилого помещения по адресу: (адрес), заключить со специализированной организацией договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда, в связи с добровольным исполнением исковых требований прокурора.

19.03.2019г. прокурор уточнил исковые требования .... просил обязать собственников квартир № в доме № 6 по ул. Школьная с. Застолбье Рамешковского района Тверской области ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО9, ФИО4, заключить со специализированной организацией договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда.

Прокурор отказался от исковых требований: обязать ФИО11, ФИО13 ФИО14, ФИО15, собственников жилого помещения по адресу: (адрес), заключить со специализированной организацией договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда, в связи с добровольным исполнением исковых требований прокурора.

Определением Рамешковского районного суда от 19 марта 2019 года гражданское дело в части исковых требований, от которых истец отказался, было прекращено.

В судебном заседании прокурор Чунин А.С. уточненные исковые требования поддержал и просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом ....

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом ....

Ответчик ФИО18 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом ....

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом ....

Ответчик ФИО19 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом ....

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом ....

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом ....

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом ....

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом ....

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом ....

Ответчик ФИО12 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом ....

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом ....

Ответчик ФИО13 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом .... направил в суд заявление с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие ....

Ответчик ФИО14 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом ....

Ответчик ФИО15 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом ....

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом ....

Ответчик ФИО17 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом ....

Ответчик ФИО17 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом ....

Ответчик ФИО20 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом ....

Третье лицо ФИО21 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом ....

Третье лицо ФИО22 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом ....

Третье лицо ФИО23 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом ....

Третье лицо ФИО24 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом ....

Третье лицо ФИО25 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом ....

Третье лицо ФИО26 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом ....

Третье лицо ФИО27 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом ....

Третье лицо ФИО28 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом ....

Третье лицо ФИО29 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом ....

Третье лицо ФИО30 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом ....

Третье лицо ФИО31 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом ....

Третье лицо ФИО32 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом ....

Третье лицо ФИО33 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом ....

Третье лицо ФИО34 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом ....

Третье лицо ФИО35 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом ....

Третье лицо ФИО36 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом ....

Третье лицо ФИО37 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом ....

Третье лицо ФИО38 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом ....

Третье лицо ФИО39 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом ....

Третье лицо ФИО40 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом ....

Третье лицо ФИО41 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом ....

Третье лицо ФИО42 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом ....

Третье лицо ФИО43 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом ....

Представитель третьего лица администрации сельского поселения Застолбье Рамешковского района Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом ....

Представитель третьего лица АО «Газпром газораспределение Тверь» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом .... Ранее в судебном заседании представитель третьего лица ФИО44 с исковыми требованиями согласилась.

Представитель третьего лица ООО «ЖКХ-Регион» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом ....

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании подп. 1, 2 п. 1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.

Согласно п. 2, 2.1 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

При осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Подпунктом «д» п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, предусмотрено, что потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: газоснабжение, то есть снабжение газом, подаваемым по централизованным сетям газоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также продажа бытового газа в баллонах.

Согласно подп. «в» п. 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются: в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с подп. «а» п. 131 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, газоснабжение потребителя производится при условии организованных исполнителем и осуществляемых специализированной организацией аварийно-диспетчерского обеспечения, надлежащего технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования, а также при условии технического диагностирования внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования, которые осуществляются по соответствующим договорам, заключенным: в многоквартирном доме: в отношении внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме - с товариществом или кооперативом, управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - с собственниками помещений в многоквартирном доме; в отношении внутриквартирного газового оборудования - с собственником жилого или нежилого помещения, а в отношении внутриквартирного газового оборудования, установленного в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда: с нанимателем такого жилого помещения - в части технического обслуживания и текущего ремонта такого оборудования, а с собственником такого жилого помещения - в части капитального ремонта такого оборудования.

Согласно п. 3 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013г. № 410, взрывобезопасность, механическая, пожарная, термическая, химическая, экологическая и электрическая безопасность, а также исправность внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в процессе их использования и содержания достигаются путем технического обслуживания и ремонта указанного оборудования, выполняемых на основании договора, заключаемого между заказчиком и исполнителем, а также соблюдения указанными сторонами договора иных требований, предусмотренных настоящими Правилами и инструкцией по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.

Согласно техническому паспорту жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, состоит из 27 квартир. Газоснабжение дома является центральным ....

Собственниками квартиры, расположенной по адресу: (адрес), являются ....: ФИО1, ФИО45, ФИО5 ....

....

....

Собственниками квартиры, расположенной по адресу: (адрес), являются ....: ФИО3, ФИО9

Собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес), является ФИО4

На основании протокола и решения от 20.04.2017г., общего собрания собственников помещений многоквартирного дома расположенного по адресу: 

<

...>, собственниками избран непосредственный способ управления многоквартирным домом ....

Договор на содержание общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, заключен собственниками помещений с ООО «ЖКХ Регион» 01.07.2017г. ....

ООО «ЖКХ Регион» не обращалось в АО «Газпром газораспределение Тверь» с заявлениями на заключение договоров на техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (сообщение АО «Газпром газораспределение Тверь» ....

Договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в доме № 6 по ул. Школьная с. Застолбье, заключен 09.01.2018г. АО «Газпром газораспределение Тверь» с администрацией сельского поселения Застолбье, которая является собственником квартир №

Договора на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, заключены с собственниками (пользователями) жилых квартир №

23.03.2018г. был заключен договор на техническое обслуживание и ремонт сети газораспределения жилых домов между АО «Газпром газораспределение Тверь» и ФИО43, ФИО22, ФИО13, ФИО20, ФИО19, ФИО23, ФИО24, ФИО26, ФИО28, ФИО8, ФИО30, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО10, ФИО46, ФИО37, ФИО12, ФИО38, ФИО41 ....

Таким образом, собственниками квартир № в доме № 6 по ул. Школьная с. Застолбье Рамешковского района Тверской области ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО9, ФИО4, при эксплуатации внутридомового газового оборудования не заключен договор на его техническое обслуживание (договор на техническое обслуживание и ремонт сети газораспределения жилого дома).

В связи с тем, что отсутствие договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования может создать угрозу жизни и здоровью не только для лиц, проживающих в многоквартирном доме, но и для иных граждан в случае возникновения чрезвычайных происшествий, суд находит требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования прокурора Рамешковского района Тверской области удовлетворить.

Обязать: ФИО1, ФИО5, собственников жилого помещения по адресу: (адрес) ФИО3, ФИО9, собственников жилого помещения по адресу: (адрес); ФИО4 собственника жилого помещения по адресу: (адрес), заключить со специализированной организацией договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Рамешковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22.03.2019 г.

Судья подпись

Решение не вступило в законную силу.