№ 2-1322/2020

УИД 35RS0009-01-2020-002191-95

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2020 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Скамьиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к администрации Вологодского муниципального района о признании права аренды земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что на основании постановления администрации Кубенского сельсовета Вологодского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении и закреплении в аренду земельного участка» ей предоставлен в аренду земельный участок площадью 120 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и администрацией Кубенского сельсовета Вологодского района заключен договор № долгосрочной аренды земельного участка сроком до 5 лет. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Распоряжением Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в предоставлении земельного участка с кадастровым номером № в аренду отказано. С момента предоставления и до настоящего времени ФИО1 использует участок по целевому назначению.

Просит суд признать за ней право аренды на земельный участок площадью 120 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена, ее представитель ФИО2 в предыдущем судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, администрации Кубенского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в аренду сроком на пять лет земельный участок, который поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

В судебном заседании установлено, что указанный земельный участок с момента предоставления и по настоящее время истец использует по целевому назначению – для ведения личного подсобного хозяйства, однако оформить право аренды на земельный участок не имеет возможности в виду истечения срока действия договора аренды. 

Истец надлежащим образом осуществляет права и обязанности арендатора земельного участка, имеет намерение арендовать его и далее. Претензий и требований об освобождении земельного участка к нему не предъявлялось.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. 

Согласно ст.22 Земельного Кодекса РФ граждане имеют право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что заявлений о расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в материалы дела не представлено, суд полагает, что его действие продлено на тот же срок и на тех же условиях и с учетом отсутствия данных о третьих лицах, претендующих либо имеющих право на данный участок, суд считает возможным признать за истцом право аренды на испрашиваемый земельный участок, поскольку других возможностей оформить арендные отношения на используемый земельный участок истец не имеет. 

Руководствуясь ст.ст.8, 12 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право аренды на земельный участок площадью 245 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 03.12.2020.