Дело № 2-218/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 22 февраля 2017 года

Ступинский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего федерального ФИО15

ФИО15:

ФИО1 обратилась в Ступинский городской суд 

<

адрес> В.А., ФИО16 признании за ним права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1827 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

ФИО17., о признании за ним права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1827 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

ФИО18 в Ступинский городской суд 

<

адрес>

Свои требования истцы обосновывает тем, что они ФИО19

ФИО19 изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержала исковые требования и просил их удовлетворить. 

Представитель истца ФИО20 

ФИО20

ФИО20 Ступинского муниципального района 

<

адрес> – в судебном заседании исковые требования не признала, и просила суд исковое заявление оставить без удовлетворения. 

Третьи лица, будучи надлежащим образом извещённой о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, ходатайство об отложении судебного заседания не заявила, своих возражений по заявленным исковым требованиям не представила, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в её отсутствие. 

Суд, выслушав объяснения и доводы представителей сторон, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путём признания права.

Исходя из п. 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ. 

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как ФИО21

ФИО21

ФИО21

ФИО22

ФИО22 по городу 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой ФИО3 является плательщиком земельного налога на ? долю, площадь земельного участка указана 1736 кв.м.

По данным геодезического обмера в пределах ограждений в фактическом пользовании находился и находится земельный участок площадью 1827 кв.м., что отражено в межевом плане.

Истцы пользовались и пользуются при доме земельным участком, пропорционально своей доле в праве на жилой дом и хозяйственные строения.

Споров ФИО23

ФИО23 спорного земельного участка возможно возникновение вещных прав по вышеуказанным основаниям, предусмотренным п. 4 ст. 3 и ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ». 

В соответствии с ч. 9 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем, право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. 

Сведений о невозможности предоставления в частную собственность спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1 АФИО24 

ФИО24

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 ФИО25 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности, признать право собственности на ? долю в праве за ФИО26 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

№ п/№

№

№ 

№

№ 

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья П.С. Струкова