Гр.дело № 2-92/2021

УИД 04RS0009-01-2021-000095-93 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

18 марта 2021 года г. Закаменск

Закаменский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Цыденжапова З.А., при секретаре Мункуевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Закаменск ЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Закаменск ЖКХ» обратилось в суд с названным иском, указав, что ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании договора купли-продажи ль ... Истец является единственной теплоснабжающей организацией .... По состоянию на ... задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 268831 руб. 60 коп., которая образовалась за период с ... по ... 

Договор на оказание услуг по теплоснабжению собственником помещения не заключен.

Просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным услугам в размере 268831 руб. 60 коп. и расходы по уплате госпошлины в размере 5888 руб. 32 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, представитель по доверенности ФИО2 обратилась с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, по правилам гл.22 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования заявлены обоснованно и иск подлежит удовлетворению. 

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что истец ООО «Закаменск ЖКХ» является единственной организацией по осуществлению деятельности по производству, передаче тепловой энергии, оказанию услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения потребителям ... на основании концессионного соглашения от ....

Ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г... с ....

Поскольку требования закона о своевременной и полной плате за поставку и потребление тепловой энергии в нежилом помещении ответчиком нарушены, доказательств, подтверждающих основания для освобождения от уплаты коммунальных услуг, не представлено, суд взыскивает с ответчика сумму задолженности по коммунальным платежам, образовавшуюся в период с ... по ..., в размере 268831 руб. 60 коп.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, является правильным, ответчиками не оспорен, документов, опровергающих расчет задолженности, ответчиками не представлено.

Плата за коммунальные услуги начислена в соответствии с тарифами, установленными Республиканской службой по тарифам Республики Бурятия. Оснований для освобождения ответчика от обязанности по несению расходов по оплате коммунальных услуг в указанный выше период, не имеется.

По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, уплаченная истцом госпошлина в размере 5888 руб. 32 коп. подлежит взысканию с ответчика.

Всего подлежит взысканию 274719 руб. 92 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Закаменск ЖКХ» удовлетворить. 

Взыскать ФИО1 в пользу ООО «Закаменск ЖКХ» задолженность по коммунальным услугам в сумме 268831 руб. 60 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 5888 руб. 32 коп., всего 274719 руб. 92 коп. (двести семьдесят четыре тысячи семьсот девятнадцать рублей 92 копейки).

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Закаменский районный суд Республики Бурятия об отмене заочного решения. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения.

Судья: З.А. Цыденжапов