Дело № 2-73/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 08 февраля 2024 г. 

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Воробьевой С.В.,

при секретаре Кузнецовой Т.О., 

с участием помощника прокурора Семилукского района Воронежской области Василенко М.М., представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя ответчика адвоката по ордеру ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с уточненным иском к ФИО4 в связи с тем, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. С 20.12.2021 г. в доме зарегистрирован ответчик, который в настоящее время в нем не проживает и не является членом семьи истца. Истец считает, что ответчик нарушает его права как собственника жилого помещения, поэтому просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу со снятием с регистрационного учета. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в заявлении просил рассмотреть в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержала уточненное исковое заявление ФИО3 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания по месту регистрации надлежащим образом.

Представитель ответчика адвокат по ордеру ФИО2, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просил вынести законное и обоснованное решение.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Семилукскому району Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Выслушав представителей сторон, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, ФИО3 на основании регистрационного удостоверения от 02.08.1993 г. №2167 на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Свидетельством о государственной регистрации права от 21.12.2012 г. и выпиской из ЕГРН от 10.11.2023г. подтверждается право собственности на вышеуказанный объект (л.д. 13, 21-24).

Как следует из домовой книги, 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 20.12.2021 г. зарегистрирован в жилом доме по адресу: 

<

адрес> (л.д.9-12). 

Согласно адресной справке ОАСР УВМ ГУ МВД России по Воронежской области ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 20.12.2021 г. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.47).

ТО ЗАГС Семилукского района сообщает, что в федеральной информационной системе ФГИС «ЕГР ЗАГС» отсутствует запись акта о смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 48).

По информации администрации Нижневедугского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области от 29.11.2023 г. в настоящее время в доме по адресу: 

<

адрес> никто не проживает, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги (л.д. 25-30).

Из положений ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Следовательно, в силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 показала, что ответчик в жилом доме истца не проживает, вещей его в доме нет. 

У суда не имеется оснований сомневаться в правдивости показаний свидетеля, так как показания последовательные, полные, согласуются с объяснениями представителя истца, подтверждаются материалами дела и соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Доказательств того, что между сторонами было достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением, в силу требований ст. 56 ГПК РФ, суду представлено не было. 

Таким образом, в судебном заседании нашли подтверждение обстоятельства того, что в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживают, вещей его там нет, бремя по содержанию не несет, а спорное жилое помещение истцу необходимо для личного пользования. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Истец считает, что устранить нарушения его право собственника жилого помещения можно, прекратив за ответчиком право пользования спорным жилым домом со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993г. № 5242-1, сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за регистрацию», утвержденным Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что требования истца ФИО3 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Воробьева С.В. 

Мотивированное решение составлено 15.02.2024г.