Дело № 2-700/2025

УИД №46RS0023-01-2025-000638-342

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курск 24 сентября 2025 года 

Суджанский районный суд Курской области в составе: 

председательствующего судьи Селихова И.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Щелкуновой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, с учетом уточненного к ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истца ФИО3, который оформил завещание на истца. Завещание никем не оспорено, никто к наследственному имуществу прав не заявлял. На момент смерти ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок и жилой дом, по адресу: 

<

адрес> Наследственное дело было открыто, но документально наследство не оформлял, принял его фактически, постоянно проживал в доме, владел им как своим собственным, пользовался земельным участком, оплачивал коммунальные услуги, обязательные платежи. Ссылаясь на ст. ст. 12, 218, 1110-1114, 1153-1155 ГК РФ, просит суд установить факт принятия ФИО1 наследства открывшегося после смерти ФИО3: жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес> признать право собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, его представитель по устному заявлению ФИО4, в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, ФИО1 в заявлении поданном в суд просит дело рассмотреть без его участия, уточненные требования поддерживает, просит их удовлетворить. Истец ФИО1 ранее в судебном заседании пояснил, что проживал вместе с дедом ФИО3 по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом принадлежал ФИО3 У истца есть родной брат ФИО2, мама истца – ФИО19 (до регистрации брака ФИО21) М.М. проживает в 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в заявлении поданном в суд просит дело рассмотреть без его участия представителя, с заявленными требованиями согласен. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации 

<

данные изъяты> сельсовета Суджанского района Курской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в заявлении поданном в суд просит дело рассмотреть без участия представителя. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации Суджанского района Курской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Курской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Суджанского нотариального округа Курской области, в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Согласно статье 7 Земельного кодекса РСФСР 1991 г., граждане РСФСР в соответствии с указанным Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РСФСР 1991 г.

Возврат земельных участков бывшим собственникам и их наследникам не допускается, они могут получить земельные участки в собственность на общих основаниях.

В соответствии со статьей 11 того же Земельного кодекса РСФСР приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 указанного Кодекса осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

Статья 64 Земельного кодекса РСФСР, принятого 25.04.1991, устанавливала, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность, пожизненное наследуемое владение местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией. При осуществлении компактной застройки населенных пунктов в соответствии с их генеральными планами и проектами планировки и застройки земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства около дома (квартиры) предоставляются в меньшем размере с выделением остальной части участка за пределами жилой зоны населенного пункта.

Пункт 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» предусматривал передачу выделенных для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства земельных участков в сельской местности, в собственность граждан бесплатно и выдачу в 1992 г. органами Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР документов на право собственности на указанные земельные участки. Пунктом 6 данного Указа на местную администрацию возложена обязанность обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 №177 была утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю.

Пунктом 11 Рекомендаций Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве РФ от 11.08.1992 по применению основных положений данного Указа, предусмотрено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства в сельской местности передаются в собственность граждан бесплатно на основании заявлений граждан, подаваемых в органы сельской и поселковой администрации.

Согласно п.1 ст.15 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ст. 26 ЗК РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV указанного Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

На основании постановления главы администрации 

<

данные изъяты> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, как собственнику домовладения, для ведения личного подсобного хозяйства был выделен в собственность земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

Как следует из вписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый №, указана площадь 

<

данные изъяты> кв.м., однако сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

Постановлением администрации 

<

данные изъяты> сельсовета Суджанского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ, спорному земельному участку, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, присвоен адрес: 

<

адрес>

Доказательств ограничения оборотоспособности спорного земельного участка, изъятия его из оборота, не целевого использования, в материалах дела не имеется и ответчиками суду не представлено.

Постановлением администрации 

<

данные изъяты> сельсовета Суджанского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ, уточнен адрес жилому дому с кадастровым №: 

<

адрес>

Согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом, расположен по адресу 

<

адрес>, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м., используется по назначению, принадлежит ФИО3, однако право собственности не зарегистрировано. 

Как следует из вписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый №, указана площадь жилого дома 

<

данные изъяты> кв.м., год завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

Согласно справке ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» № от ДД.ММ.ГГГГ правовая документация на спорное домовладение отсутствует, при этом домовладение по адресу: 

<

адрес>, имеет инвентарный №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

По справке администрации 

<

данные изъяты> сельсовета Суджанского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 постоянно и на день смерти последовавшей ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: 

<

адрес>, жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ непригодным для проживания не признавался. 

В судебном заседании установлено, что спорный жилой дом использовался по назначению, что следует из справки АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Экопол», принадлежал ФИО3

Из актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, повторного свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 на дату смерти принадлежало, в том числе, недвижимое имущества в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

Из смысла и содержания ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

П. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

Наследование может осуществляться по завещанию и по закону, что следует из ст. 1111 ГК РФ. 

Как следует из ч.1 ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В соответствии со ст.ст.1119, 1120 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам и вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе.

Согласно завещанию, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, заместителем главы администрации 

<

данные изъяты> сельсовета Суджанского района Курской области и зарегистрированного по реестру №, не отмененному и не оспоренному сторонами, ФИО3 завещал все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе, домовладение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, земельный пай – ФИО1

ФИО1 после смерти ФИО3 является наследником по завещанию согласно ст. 1121 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из повторного свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО24 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями указаны: отец – ФИО3, мать – ФИО10

По актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО25 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями указаны: отец – ФИО3, мать – ФИО10

Из актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, повторного свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО11 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями указаны: отец – ФИО3, мать – ФИО10

Истец ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями указаны: отец – ФИО12, мать ФИО21 (до регистрации брака ФИО20) М.М., что следует из свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ. 

Свидетели ФИО13, ФИО14 в судебном заседании пояснили, что знают истца давно, он проживал со своим дедушкой по линии матери ФИО6 в 

<

адрес>. Дом принадлежал деду, мать истца ФИО26 живет в 

<

адрес> приезжала редко, про других детей ничего не известно. 

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно разъяснений содержащихся в п. 36 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГКРФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со ст. 1152 п.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Поскольку каких-либо оговорок о том, какое это должно быть имущество, вышеназванная норма закона не содержит, а поэтому к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Фактическое вступление во владение частью наследственного имущества рассматривается как принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из наследственного дела к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлением о принятии наследства к нотариусу Суджанского нотариального округа обратился внук ФИО15 по завещанию, иными наследниками указаны: сын ФИО27., сын ФИО16, дочь ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО16, дочь ФИО17 отказались от причитающегося им наследственного имущества после смерти ФИО3 По завещанию, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, заместителем главы администрации 

<

данные изъяты> сельсовета Суджанского района Курской области и зарегистрированного по реестру №, наследником имущества ФИО3 является ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельные доли сельскохозяйственных угодий. 

Согласно справке нотариуса Суджанского нотариального округа Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию к имуществу ФИО3 отказано, рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на спорное имущество. На основании заявления ФИО1 заведено наследственное дело к имуществу ФИО3, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследником по завещанию является истец ФИО1

По справке администрации 

<

данные изъяты> сельсовета Суджанского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 постоянно и на день смерти последовавшей ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: 

<

адрес>, совместно с внуком ФИО1, который зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что следует из паспорта истца. 

Согласно справке АО «АтомЭнергоСбыт» по адресу: 

<

адрес>, открыт лицевой счет на имя ФИО1, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность отсутствует. 

По справке ООО «Экопол» по адресу: 

<

адрес>, открыт лицевой счет, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за услуги по обращению с ТКО отсутствует. 

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец в шестимесячный срок после смерти деда ФИО3, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, что не оспаривается ответчиком.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти наследодателя осталось наследственное имущество: жилой дом и земельный участок, которые входит в состав наследственного имущества.

Сведений о том, что истец в силу ст. 1117 ГК РФ является недостойным наследником суду не представлено.

Таким образом, на основании исследованных и оцененных по правилам ст.ст. 56, 67 ГПК РФ доказательств, принимая во внимание, что истец является единственным наследником по завещанию, принявшим наследство в установленный законом срок, в том числе фактически, иных лиц, имеющих право претендовать на указанное имущество, судом не установлено, а также что истец лишен иной возможности, кроме судебной, осуществить регистрацию своего наследственного права и разрешить имущественный спор, учитывая мнение ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований. 

При этом суд не находит оснований для установления факта принятия наследства как самостоятельного требования в порядке ст. 264 -265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с наличием спора о праве истца на наследственное имущество.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (

<

данные изъяты>) право собственности, на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования по завещанию. 

Признать за ФИО1 (

<

данные изъяты>) право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования по завещанию. 

Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда, через Суджанский районный суд Курской области, в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом, в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Селихов