РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Абаза 25 декабря 2017 года

Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Пановой Н.А., 

при секретаре Мазановой А.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-309/2017 года по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с заявлением и указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. 

05.02.2004 года по данному адресу был прописан ответчик, являющийся мужем, ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, ответчик не проживает в квартире, расходы по содержанию квартиры не несет, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается.

Ссылаясь на нарушение прав собственника, предусмотренных ст. 288, 304 ГК РФ, а также положения ст. 35 Жилищного кодекса РФ, истец просит признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы 300 рублей по оплате государственной пошлины, 1500 рублей по составлению искового заявления. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении, указала, что несет дополнительные расходы на коммунальные услуги.

Ответчик ФИО2 в зал судебного заседания не явился по неизвестной суду причине, уведомлен надлежащим образом. 

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ). Он предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пункт 2 ст. 209 ГК РФ предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

Части 2 и 3 ст. 30 ЖК РФ предусматривают, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, представленных истцом, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан, ФИО1 передана в собственность квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вступила в брак с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о заключении брака №), который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака №).

Согласно лицевого счета на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в указанном жилом помещении, кроме прочих, с 05.02.2004 года зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Вместе с тем, судом установлено, что в собственности ответчика ФИО2 находится жилой дом и земельный участок (1/8 доля) по адресу: 

<

адрес> (сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 17.11.2017 года).

Пункт 1 ст. 292 ГК РФ предусматривает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Однако, доказательств наличия факта семейных отношений, которые могут служить основанием для продолжения жилищных прав и обязанностей на спорное жилое помещение, ответчиком суду не представлено.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 02.07.2009 года N 14, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. 

Ответчик не оспорил, что не является в настоящее время членом семьи истца.

При этом договор найма между сторонами заключен не был, какое-либо соглашение, устанавливающее условия проживания в жилом помещении ответчиков, не заключено.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик членом семьи собственника не является, между сторонами отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования квартирой, следовательно, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и истец вправе требовать устранения препятствий, создаваемых ему ответчиком, в пользовании спорным жилым помещением, в том числе снятия его с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Расходы на оплату услуг представителя могут быть возмещены стороне только в том случае, если она докажет, что указанные расходы действительно были понесены.

Истцом, в обоснование требований о взыскании с ответчика судебных расходов, предоставлена квитанция об оплате юридических услуг на сумму 1500 руб. за составление искового заявления. 

Кроме того, чеком-ордером подтверждается факт уплаты государственной пошлины в размере 300 руб.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., за составление искового заявления в размере 1500 руб., полежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, по вступлению настоящего решения в законную силу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы 300 рублей по оплате государственной пошлины, 1500 рублей по составлению искового заявления. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абазинский районный суд.

Председательствующий судья подпись Н.А. Панова