Дело № 2-928/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Волгоград 13 апреля 2017 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Коноваловой Ж.А.,

при секретаре Пехтелевой Г.В.,

с участием:

истца ФИО5,

ответчика ФИО7,

представителя ответчика администрации Волгограда – ФИО8, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 ФИО11 к ФИО9 ФИО12, ФИО9 ФИО13, ФИО9 ФИО14, администрации Волгограда о права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 в суд с иском к ФИО7, в котором просила признать за ней право собственности на однокомнатную 

<

адрес> (кадастровый №), общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную в многоквартирном жилом 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований, истец ФИО5 указала, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 осуществил обмен 

<

адрес> с ФИО2 на 

<

адрес>. О совершенном обмене ФИО10 администрацией 

<

адрес> был выдан обменный ордер № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с указанным обменным ордером в список лиц, въезжающих в квартиру по ордеру включен ФИО7 Истец ФИО9 ФИО15 является супругом ФИО10 Ответчик ФИО9 ФИО16 ФИО17 является совершеннолетним сыном ФИО10 ФИО9 ФИО18 умер ДД.ММ.ГГГГ В установленном законом порядке в связи с отсутствием завещания истец и ответчик после смерти ФИО1 обратились к нотариусу ФИО40 (по месту открытия наследства), где по взаимной договоренности ответчик - ФИО4 письменно отказался от принятия наследства в пользу своей матери - ФИО3 О том, что спорная квартира не является собственностью муниципалитета, стороны на момент оформления наследства не знали. В сентябре 2016 года истец и ответчик нашли в документах справку ЖСК «Машиностроитель», выданную председателем ЖСК ДД.ММ.ГГГГ о том, что прежний собственник кооперативной квартиры - ФИО2 на указанную дату выплатила паевой взнос за занимаемую квартиру - 

<

адрес>. Таким образом, в соответствии с указанной справкой о полной выплате паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ и обменным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ собственником указанной квартиры, построенной кооперативным способом с ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО9 ФИО19. В настоящем споре умерший ФИО10 приобрел право собственности на кооперативную квартиру по основаниям, допускаемым законом - в связи с обменом жилых помещений, т.к. на момент обмена паевой взнос за указанную квартиру был выплачен полностью. В то же время в связи со смертью ФИО10 его право собственности на спорную квартиру перешло его наследникам: жене - ФИО5 и сыну - ФИО7 При этом, не зная о наличии указанного наследственного имущества ФИО7 написал отказ от принятия наследства в пользу своей матери - ФИО5 Таким образом, признание права собственности на указанную квартиру возможно только в судебном порядке.

Определением судьи Советского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Волгограда.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ФИО9 ФИО20 ФИО21 и ФИО9 ФИО22.

Истец ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО9 ФИО23 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика – администрации Волгограда по доверенности ФИО8 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором он указал, что на наследство ФИО10 в виде квартиры в 

<

адрес> он не претендует.

Ответчик ФИО9 ФИО24 в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

Третье лицо ФИО2 и третье лицо нотариус г. Волгограда ФИО40 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений, ходатайств, а также возражений по заявленным требованиям суду не представили.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права и иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч. 3 ст. 110 ЖК РФ - члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

В соответствии с ч. 1 ст. 129 ЖК РФ – член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. 

В силу ст. 210 ГК РФ - собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии ч. 4 ст. 218 ЖК РФ – член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

В отличие от общего правила, установленного в ст. 131 ГК РФ по отношению к возникновению прав на недвижимое имущество, в рассматриваемом случае можно констатировать тот факт, что право собственности возникает не с момента государственной регистрации, а с момента завершения выплаты паевого взноса. Последующая государственная регистрация имеет лишь право подтверждающее значение.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 ФИО25 осуществил обмен 

<

адрес> с ФИО2 на 

<

адрес>. 

О совершенном обмене ФИО10 администрацией г. Волгограда был выдан обменный ордер № от ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствии с указанным обменным ордером в список лиц, въезжающих в квартиру по ордеру, включен сын ФИО10 - ФИО7

Также в судебном заседании установлено, что прежний собственник спорной квартиры ФИО2 выплатила паевой взнос за 

<

адрес>, что подтверждается копией справки ЖСК «Машиностроитель», выданной председателем ЖСК ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства также были подтверждены ФИО2 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в соответствии с указанной справкой о полной выплате паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ и обменным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ собственником указанной выше квартиры, построенной кооперативным способом с ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО10, так как он приобрел право собственности на кооперативную квартиру по основаниям, допускаемым законом - в связи с обменом жилых помещений, т.к. на момент обмена паевой взнос за указанную квартиру был выплачен полностью.

ФИО9 ФИО26 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии П-РК №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации 

<

адрес>, копия которого имеется в материалах дела.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

При определении лиц, относящихся к детям, супругам и родителям наследодателя, надлежит руководствоваться нормами семейного законодательства.

В соответствии со ст. 47 СК основанием призвания к наследованию детей и родителей является происхождение детей, удостоверенное в установленном законом порядке. Происхождение детей удостоверяется органами ЗАГС в порядке, установленном ст. 48 - 52 СК и Законом об актах гражданского состояния.

Дети, рожденные от родителей, состоящих в зарегистрированном браке, наследуют после смерти каждого из родителей.

ФИО3 является супругой умершего наследодателя ФИО7, а ответчики ФИО9 ФИО27, ФИО9 ФИО28 ФИО29 ФИО9 ФИО30 – его детьми.

Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела копиями свидетельств о заключении брака и о рождении.

Ответчики ФИО9 ФИО31, ФИО9 ФИО32, ФИО9 ФИО33 от наследства отказались в пользу ФИО5

Таким образом, ФИО5 признается наследником по закону первой очереди (ст. 1142 ГК РФ). Других наследников по закону, наследников по завещанию нет.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение, осуществление оплаты коммунальных услуг.

Согласно действующему законодательству, если наследник принял часть наследства, то это означает принятие всего причитающегося ему наследства (ст. 1152 ГК РФ).

О фактическом принятии наследства ФИО5 свидетельствует то, что она вступила во владение и управление наследственным имуществом, то есть нес и несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные и иные обязательные платежи, связанные с ей содержанием, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и нотариусов ей были выданы свидетельства о праве на наследственное имущество в виде денежных вкладов.

Таким образом, суд пришел к выводу, что ФИО5 фактически принял наследство, так как она, как наследник вступила во владение и в управление наследственным имуществом, и, учитывая, что в настоящее время требований о праве на спорный объект недвижимости со стороны третьих лиц не заявлено, суд считает возможным удовлетворить заявленные ею исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО9 ФИО34 к ФИО9 ФИО35, ФИО9 ФИО36, ФИО9 ФИО37, администрации Волгограда о права собственности на квартиру в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО9 ФИО38 в порядке наследования после смерти ФИО9 ФИО39, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 

<

адрес> (кадастровый №), общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную в многоквартирном жилом 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья Ж.А. Коновалова