Дело № 2-1565/2024

18RS0009-01-2024-002047-46

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 ноября 2024 года г. Воткинск

Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе судьи Безушко В.М., при секретаре Стрелковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО3 в лице законного представителя ФИО5 ФИО10 об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг, разделе лицевого счета, к акционерному обществу «Воткинский завод» о понуждении разделить лицевой счет по начислению коммунальных услуг, выдать отдельные лицевые счета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском с учетом уточнения от 11.11.2024 года к ФИО3 в лице законного представителя ФИО5, в котором просит определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг по отоплению и произвести раздел лицевого счета на оплату коммунальных услуг в квартире по адресу: 

<

*****>, принадлежащей ФИО1 и ФИО3 в равных долях от общего размера оплаты по ? доле каждому, обязать АО «Воткинский завод» разделить счет №*** и выдать ФИО1, ФИО3 отдельные лицевые счета на оплату ? доли коммунальных услуг за отопление в квартире по адресу: 

<

*****>.

Требования мотивированы следующим. ФИО1 ФИО11 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещении (квартиры) по адресу УР, 

<

*****>. Совместно собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры является несовершеннолетний ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата>. ФИО5 ФИО12 являясь законным представителем несовершеннолетнего ФИО3 не участвует в оплате коммунальных услуг, не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно за: - капитальный ремонт; - обслуживание расчетного счета; - содержание общего имущества; - текущий ремонт общего имущества; оплата старшему по дому, начисляемые в пользу ООО УК «Коммунсервис», а также за отопление, начисляемые в пользу АО «Воткинский завод». В декабре 2023 - январе 2024 года в адрес ООО УК «Коммунсервис» и АО «Воткинский завод» направлялись заявления о разделе счетов на оплату коммунальных услуг. И полученных ответов следует, что для раздела счетов необходимо совместно всем собственникам обратиться с заявлением, а в случае отказа одного из собственников жилого помещения на разделение счетов, такое разделение производиться в судебном порядке. 

<

дата> на имя ФИО5 ФИО13 посредством АО «Почта России» заказным письмом было направлено Уведомление о разделе лицевого счета за обслуживание жилья и коммунальные услуги, в котором было предложено произвести раздел лицевых счетов: №***; №*** на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в 

<

*****>, расположенной в 

<

*****> в равных долях от общего размера оплаты (по 1/2 доле каждому сособственнику). Согласно отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №*** заказное письмо было возвращено с отметкой «истек срок хранения». Ответчик ФИО5 проигнорировала получение заказного письма. Все личные обращения к ней о необходимости раздела счетов так же не возымели действия, и соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Таким образом, считает, что оплата в полном объеме, по счетам за коммунальные услуги: - капитальный ремонт; - обслуживание расчетного счета; - содержание общего имущества; - текущий ремонт общего имущества; - оплата старшему по дому, - отопление, в том числе за второго сособственника жилого помещения ФИО3 нарушает мои имущественные права. Кроме этого, в принудительном порядке в пользу ООО УК «Коммунсервис», АО «Воткинский завод» в полном объеме взыскиваются задолженности по коммунальным платежам по вынесенным Мировым судом г. ФИО6 по Судебным приказам. В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (пункт 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации). Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

В судебном заседании истец ФИО1 не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности (доверенность в деле), суду пояснил, что исковые требования и доводы, изложенные в иске, с учетом уточнения требований от 11.11.2024 года, полностью поддерживает.

В судебном заседании представитель ответчика АО «Воткинский завод» ФИО8, действующий на основании доверенности (доверенность в деле), суду пояснил, что исковые требования и доводы, изложенные в иске, с учетом уточнения требований от 11.11.2024 года не признают. Письменный отзыв на исковое заявление и письменный дополнительный отзыв на исковое заявление поддерживает. 

В судебное заседание ответчик ФИО3 в лице законного представителя ФИО5, представитель третьего лица АО «ЭнергосбыТ Плюс», не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются почтовое уведомление, почтовые конверты, возвращенные по истечении срока хранения, отчет об отслеживании, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав явившихся по делу лиц, изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется свободная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом. 

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, никто не может быть произвольно лишен своего жилища. 

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

В силу положений статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ФИО3, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

На основаниич.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

Согласно пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации). 

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Как следует из пункта 27, пункта 28 вышеуказанного Постановления сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. 

Учитывая, что в силу статьи 155 ЖК РФ, статьи 249 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственники общей долевой собственности обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности, стороны вправе требовать определения порядка и размера его участия и выдачи ему отдельного от других собственников платежного документа на внесение платы за коммунальные услуги, в том числе услугу за обращение с твердыми коммунальными отходами. 

В соответствии с позицией Верховного Суда Российской Федерации (Вопрос 27), изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007) (ред. от 04.07.2012), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. 

Судом установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

*****>, с кадастровым номером №*** принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3. (1/2 доля, дата регистрации: 

<

дата>), ФИО1 (1/2 доля, дата регистрации: 

<

дата>), что подтверждается выписками из ЕГРН. 

Для начисления платы за услуги по отоплению в указанном в жилом помещении открыт лицевой счет №*** на имя ФИО1 

Сведений о том, что истец и ответчик ФИО3 ведут общее хозяйство, являются членами семьи друг друга, имеют совместные источники дохода и общий бюджет, суду не представлено. Ответчик зарегистрирован постоянно по месту жительства по иному адресу: 

<

*****>, истец проживает по адресу: 

<

*****>. 

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. 

Учитывая, что в силу ст. 155 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственники обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности, истец вправе в отсутствие согласия другого собственника требовать определения порядка и размера участия и выдачи ему отдельного от ответчика ФИО2 платежного документа на внесение платы за коммунальные услуги 

Учитывая, что ответчик ФИО3 не является членом семьи истца, соглашение относительно порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на несение расходов по оплате коммунальных услуг соразмерно принадлежащей ей доле в праве собственности на жилое помещение, и соответственно, получить отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно причитающейся ей доле. 

В данном случае механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из собственников квартиры необходим для определения взаимных прав и обязанностей между ними и не влияет на права и обязанности поставщика услуг. 

При определении размера участия каждого из собственников жилого помещения и членов его семьи в оплате за коммунальные услуги суд принимает во внимание предусмотренную законом обязанность долевых собственников жилого помещения нести расходы на оплату коммунальных услуг соразмерно принадлежащим им долям, учитывая отсутствие семейно-правовых отношений и ведение раздельного хозяйства, в связи с чем, приходит к выводу об определении размера участия сторон в следующем соотношении: доля оплаты ФИО1 в размере 1/2 доли; доля оплаты ФИО3 - в размере 1/2 доли, что является основанием для начисления платы за услуги по отоплению в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

*****> в соответствии с установленными долями по отдельным платежным документам. 

При этом, механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из нанимателей квартиры не является заключением разных договоров на коммунальную услугу, разделением лицевого счета, а также не влияет на определение размера платы за конкретную потребленную коммунальную услугу во всей квартире. 

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для раздела лицевого счета. 

Цель формирования отдельных платежных документов и самостоятельного расчета каждого из сособственников для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг может быть достигнута без раздела лицевого счета, поскольку само по себе ведение лицевого счета является способом (механизмом) учета начислений и произведенных платежей в отношении каждого отдельного жилого помещения. 

Тем самым законодательством предусмотрена лишь выдача собственникам жилого помещения отдельных платежных документов на единый лицевой счет, в связи с чем, отсутствуют правовые основания для разделения такого счета согласно долям собственников. 

Поскольку ФИО1 и ФИО3 являются участниками общей собственности, соглашения о порядке оплаты между ними не достигнуто, суд полагает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах по оплате за коммунальные услуги по отоплению исходя из принципа равенства долей, установленного ст. ст. 244, 254, 256 ГК РФ и ст. ст. 33 и 38 СК РФ, поскольку доказательств иному материалы дела не содержат.

Истец также просит обязать АО «Воткинский завод» разделить лицевой счет №*** и выдать отдельные лицевые счета на оплату коммунальных услуг пропорционально установленной доли участия собственников в расходах на внесение платы за коммунальные услуги по отоплению.

Суд по указанным выше основаниям полагает, что определение доли участия сособственников жилого помещения в расходах на оплату коммунальных платежей не создает обязанности для поставщика коммунальных услуг разделить лицевой счет №*** и выдать отдельные лицевые счета на оплату коммунальных услуг.

В данном случае механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры необходим для определения взаимных прав и обязанностей между сособственниками жилого помещения, и не влияет на права и обязанности поставщиков услуг. 

При таких обстоятельствах, у суда отсутствуют основания для возложения на ресурсоснабжающую организацию обязанности разделить лицевой счет №*** и выдать отдельные лицевые счета на оплату коммунальных услуг, в связи с чем, в иске в данной части суд отказывает, при этом считает необходимым указать, что решение суда является основанием для начисления платы за коммунальные услуги по отоплению в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

*****> в соответствии с установленными долями по отдельным платежным документам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд:

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 ФИО14 к ФИО3 в лице законного представителя ФИО5 ФИО15 об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг, разделе лицевого счета, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1 ФИО16 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

*****>, зарегистрированной по адресу: 

<

*****>, паспорт №***, выданного 

<

*****> 

<

дата>), ФИО3 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

*****>, зарегистрированного по адресу: 

<

*****>, свидетельство о рождении №***, выданного Управлением ЗАГС 

<

*****> УР 

<

дата>) в лице законного представителя ФИО4 (

<

дата> года рождения, уроженки 

<

*****>, зарегистрированной по адресу: 

<

*****>, паспорт №***, выданный ОУФМС России по УР в 

<

*****> 

<

дата>) в оплате коммунальных услуг по отоплению в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

*****> пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру от общего размера оплаты следующим образом: доля оплаты ФИО1 ФИО17 - 1/2 доли от общего размера оплаты, доля оплаты ФИО3 - 1/2 доли от общего размера оплаты.

Настоящее решение является основанием для начисления оплаты коммунальных услуг по отоплению в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

*****>, в соответствии с установленными долями собственников данного жилого помещения ФИО1 ФИО18 и ФИО19 по отдельным платежным документам.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО20 к акционерному обществу «Воткинский завод» о понуждении разделить лицевой счет по начислению коммунальных услуг, выдать отдельные лицевые счета, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Воткинский районный суд Удмуртской Республики.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20 ноября 2024 года.

Судья В.М. Безушко