Дело № 2-1301/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2020 года город Тверь

Заволжский районный суд города Твери в составе председательствующего судьи Самухиной О.В., при секретаре Ашмаровой Е.В., с участием представителей Администрации города Твери ФИО1, действующего на основании доверенности от 21.12.2018 и ФИО2, действующего на основании доверенности от 26.09.2018, представителя Департамента управления имуществом и земельными ресурсами Администрации города Твери ФИО2, действующего на основании доверенности от 21.02.2019,

рассмотрев в помещении Заволжского районного суда города Твери в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению администрации города Твери к ФИО3, ФИО4 об освобождении самовольно занятого земельного участка, 

установил:

Истец обратился в суд с требованиями обязать ответчиков в 10-ти дневный срок со дня вступления решения в законную силу освободить самовольно занятые земли кадастрового квартала №, граничащие с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>, которые находятся в государственной собственности до ее разграничения и относятся к землям общего пользования, самостоятельно, путем демонтажа за счет собственных средств ограждения из профлиста высотой около 2 м.

В обоснование заявленных требований указано, что в ходе проведенной проверки было установлено, что принадлежащий на праве равнодолевой собственности ответчикам земельный участок с кадастровым номером №, сформированный под обслуживание и эксплуатацию жилого дома 

<

адрес> огорожен забором из профлиста высотой около 2 метров. При этом ограждение установлено с нарушением границ отвода земельного участка, расположено на землях кадастрового квартала №, находящихся в государственной собственности до ее разграничения и относящихся к землям общего пользования. 

Таким образом, в действиях собственников земельного участка установлены нарушения земельного законодательства, связанные с самовольным занятием земель общего пользования.

В судебном заседании представители истца поддержали заявленные требования, обосновав доводами, изложенными в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены, о чем в материалах дела имеются почтовые уведомления. Каких-либо ходатайств в адрес суда не направляли. 

Представитель третьего лица полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Судом определено рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, извещенных надлежащим образом, с учетом мнения представителей истца, судом определено рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения землей принадлежит собственнику.

В силу ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии со ст. ст. 301, 1103 ГК РФ собственник вправе истребовать из чужого незаконного владения имущество.

Согласно ч. ч. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Статьей 268 ГК РФ предусмотрено возникновение права пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного представлять земельные участки в таком пользование.

На основании ст. 60 Земельного Кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Возведение ограждения, на не отведенном для этих целей земельном участке в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, а также без получения разрешения на строительство является согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой.

Пунктом 1 ст. 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Частью второй статьи 222 ГК РФ предусмотрен снос самовольной постройкой лицом, осуществившим ее, либо за его счет.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство, находится в равнодолевой собственности ФИО3 и ФИО4 

Названный земельный участок находится в кадастровом квартале №. При этом земли кадастрового квартала № находятся в государственной собственности до ее разграничения и относятся к землям общего пользования. 

Департаментом управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери 15 апреля 2020 года произведено обследование земель общего пользования, прилегающих к земельным участкам, расположенным под индивидуальными жилыми домами, расположенными по нечетной стороне 

<

адрес>. 

Из представленного в материалы дела акта о выполнении планового (рейдового) задания, на выполнение планового (рейдового) осмотра, земельного участка от 15 апреля 2020 года № 80 с приложением схемы и фототаблицы, следует, что земельный участок с кадастровым номером № со стороны 

<

адрес> огорожен ограждением из профлиста высотой 2 метра, при этом ограждение расположено на землях, находящихся в государственной собственности. Под обслуживание и эксплуатацию дома 

<

адрес> занята часть земель общего пользования площадью 

<

данные изъяты>.

Сведений о том, что указанный земельный участок в установленном порядке предоставлялся ответчику, материалы гражданского дела не содержат.

Каких либо документов подтверждающих законность занятия спорного земельного участка стороной ответчика не представлено.

Исходя из обстоятельств, установленных при рассмотрении дела, суд находит доказанным факт занятия самовольного занятия ответчиком земель кадастрового квартала №, находящихся в государственной собственности до ее разграничения и относящихся к землям общего пользования, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Суд находит необходимым указать, что в случае, если ответчик не исполнит решение суда в течение установленного судом срока, истец –администрация города Твери вправе провести работы по освобождению земельного участка за счет ответчиков.

Определяя срок, в течение которого ответчики обязаны совершить действия по освобождению земельного участка, суд учитывает характер проведения работ, и, принимая во внимание данные обстоятельства, находит разумным и обоснованным срок в течение 10-ти дней со дня вступления решения в законную силу.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 8 ч.1 ст. 333.20 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с НК РФ, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, вкачестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

Исходя из вышеуказанных положений закона, с учетом требований подп. 2 п. 3 ч. 1 ст. 333,19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 руб. в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Твери - удовлетворить.

Обязать ФИО3 (

<

данные изъяты>) и ФИО4 (

<

данные изъяты>), проживающих по адресу: 

<

адрес>, в 10-ти дневный срок со дня вступления решения в законную силу освободить самовольно занятые земли кадастрового квартала №, граничащие с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>, которые находятся в государственной собственности до ее разграничения и относятся к землям общего пользования, самостоятельно, путем демонтажа за счет собственных средств ограждения из профлиста высотой около 2 м.

В случае неисполнения решения суда об освобождении самовольно занятого земельного участка, в установленный судом срок, представить истцу возможность своими силами освободить данный земельный участок с последующим отнесением расходов на ответчиков.

Взыскать в равных долях с ФИО3 и ФИО4, государственную пошлину в бюджет муниципального образования Тверской области городской округ город Тверь в размере 6000 руб., то есть по 3000 руб. с каждого. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Заволжский районный суд города Твери в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Заволжский районный суд города Твери в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательном виде изготовлено 07 июля 2020 года.

Председательствующий О.В.Самухина

Дело № 2-1301/2020