Дело № 2 – 2855/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Берниковой Е.Г.,

при секретаре Говязовой Е.Д.,

с участием прокурора Голя М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте Республики Коми 01 декабря 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ...., выселении, в обоснование требований указала, что является собственником спорной квартиры, куда в 2014 году была вселена ответчик ФИО2 Ответчик обязанности по оплате жилищно-коммунальных платежей по спорному жилому помещению не исполняет, образовалась задолженность, чем нарушены права собственника, сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. 

В последующем от требований о выселении отказалась, производство по делу в этой части прекращено определением суда от 14 августа 2017 года.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала, пояснила, что совместно с ответчиком в спорном жилом помещении не проживала, ответчик занимала квартиру на условиях договора безвозмездного пользования, в настоящее время выехала из жилого помещения, имущества ответчика в нем нет. 

Ответчик ФИО2, извещаемая по известным суду адресам, от получения судебного извещения уклонилась, что в силу ст.117 ГПК РФ дает основания считать ее надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. В связи с этим на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. В телефонограмме не возражала против удовлетворения иска.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Как следует из доводов истца, показаний свидетеля С.В., материалов дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... на основании договора купли – продажи. Ответчик была вселена в спорную комнату на условиях договора безвозмездного пользования 14.09.2013 года, что подтверждается справкой № 1644926 от 26.07.2017 года, выданной МУ «ИРЦ» МОГО «Ухта».

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.1 ст. 689 Гражданского кодекса РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. В силу ч.1 ст.699 Гражданского кодекса РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Из представленных истцом доказательств следует, и ответчиком не опровергнуто, что ответчик отказалась от договора безвозмездного пользования путем выезда из спорной комнаты не позднее августа 2017 года. Каких-либо иных соглашений с ответчиком по поводу пользования жилым помещением не достигалось. Таким образом, правовых оснований пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется. 

При этом до настоящего времени ответчик значится зарегистрированной по месту жительства в спорной комнате, тем самым ее обременяя. 

Таким образом, требование истца о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае его выселения или признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, и решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .....

Руководствуясь ст.ст.194-198, ст.237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

...> г. рождения, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: .....

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .....

Ответчик вправе подать в Ухтинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ухтинского городского суда РК Е.Г.Берникова