Дело № 2-1229/2023 

УИД № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Горькавой Л.Ф., 

при секретаре Ладановой Н.В., 

с участием истца ФИО1, 

третьего лица ФИО2, 

представителя ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кудымкаре посредством видео-конференцсвязи гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего за себя и несовершеннолетних ФИО4, ФИО4 к Администрации Юрлинского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 действующий за себя и несовершеннолетних ФИО4, ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации Юрлинского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что его отцу ФИО5, работающему в Юрлинском СХТ была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>. Право собственности отец оформить не успел, т.к. умер ДД.ММ.ГГГГ, после него умерла мама ФИО6, в квартире остался проживать истец с семьей. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают: истец ФИО1, его жена ФИО2, несовершеннолетние дети: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Квартира на балансе ответчика не состоит. Просит признать за ним и его несовершеннолетними детьми право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1, действующий за себя и несовершеннолетних детей, исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что как собственник квартиры несет бремя ее содержания. Каких-либо документов о предоставлении жилого помещения отцу не сохранилось. 

Представитель ответчика ФИО3, в судебном заседании возражений против удовлетворения заявленных требований не имела. 

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельные требования ФИО2 исковые требования поддержала, пояснила, что принимать участие в приватизации жилого помещения не желает, в жилое помещение вселилась после заключения брака с истцом с согласия ФИО5 в 2007 году и проживали в качестве членов семьи ФИО5 до момента смерти последнего. 

Заслушав лиц участвующих в деле, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса российской Федерации приватизация – это бесплатная передача государственной или муниципальной собственности в собственность другую – юридических или физических лиц. 

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу требований ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. 

Статьей 11 указанного Закона РФ предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.Согласно ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании на основе материалов дела, объяснений лиц участвующих в деле установлено, что истец ФИО1, его жена ФИО2 и несовершеннолетние дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения постоянно проживают в жилом помещении – 

<

адрес>, были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя ФИО5, имеют право пользования жилым помещением, зарегистрированы в нем по месту жительства.

ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ его жена ФИО6, умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно технического паспорта на квартиру по адресу: 

<

адрес>, данная квартира является трехкомнатной, общей площадью 50,1 кв.м., в том числе жилой площадью 36,7 кв.м. Сведения о собственнике в техническом паспорте отсутствуют.

Из выписки Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> следует, что сведения о зарегистрированных правах в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес> Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

По данным Администрации Юрлинского муниципального округа 

<

адрес> квартира по адресу: 

<

адрес> собственности муниципального образования «Юрлинский муниципальный округ 

<

адрес>» не числится.

Отсутствие в данном случае собственника жилого помещения лишает ФИО1 права на приватизацию жилого помещения.

Согласно сведений архивного отдела администрации Юрлинского муниципального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ решение о предоставлении жилого помещения ФИО5 и ордер на предоставление ФИО5 жилого помещения по адресу: 

<

адрес> архивных документах не обнаружены. 

Из похозяйственных книг за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время следует, что ФИО1 проживал с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес>, указан в качестве главы семьи. Несовершеннолетние ФИО4, ФИО4 по указанному адресу проживают с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, при этом с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 указан в качестве главы семьи. 

Из показаний свидетеля ФИО4 судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> была предоставлена отцу ФИО5 как работнику Юрлинского СХТ. После смерти родителей в квартире остался проживать его брат Н. со своей семьей, у него же свой дом. Содержанием квартиры полностью занимается истец. 

Согласно сведений Коми-Пермяцкого окружного филиала ГУП «Центр технической инвентаризации 

<

адрес>» ФИО1 ранее в приватизации жилых помещений на территории Юрлинского муниципального округа 

<

адрес> не участвовал.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение фактически не имеет собственника, не было передано в муниципальную собственность в установленном порядке, что является препятствием для реализации ФИО1 принадлежащего ему права на приватизацию жилого помещения, указанное право на бесплатное приобретение в собственность занимаемого жилого помещения должно быть защищено в судебном порядке в силу требований ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». 

При вынесении решения суд принимает во внимание, что в деле отсутствуют доказательства того, что ФИО1 и несовершеннолетние ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения были вселены в спорное жилое помещение самовольно и без законных к тому оснований либо утратили право пользования им. 

В силу положений пункта 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 действующего за себя и несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения подлежащими удовлетворению и считает необходимым признать за ними право долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> равных долях по 1/3 доли у каждого.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковые требования ФИО1, действующего за себя и несовершеннолетних ФИО4, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) право собственности на 

<

адрес> расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 50,1 кв.м., размер доли каждого – 1/3. 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Кудымкарский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.Ф. Горькавая

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.