2-245/2020

62RS0026-01-2020-000410-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2020 года г. Спасск-Рязанский

Спасский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Линевой Ю.А.,

при секретаре Марковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование исковых требований указав, что она является собственником жилого помещения однокомнатной квартиры, 

<

данные изъяты>, на основании свидетельства о государственной регистрации права серия № выдано Управлением Федеральной регистрационной службой по Рязанской области.

С ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном помещении в качестве бывшего члена семьи зарегистрирован по месту жительства ее бывший муж ФИО2

В настоящее время он проживает в 

<

адрес>, адрес местонахождения не сообщает. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил.

За время регистрации по месту жительства с 2015 г. и по настоящее время ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживал, обязательств по оплате текущего ремонта, а также за жилье и коммунальные услуги не выполнял, личных вещей ответчика в вышеуказанной квартире нет.

Отсутствие ответчика в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, по объективным причинам нельзя назвать временным. Также нельзя сказать, что она ему когда-либо чинила препятствие в пользовании данным жилым помещением, так как он имеет свободный доступ в квартиру, но, тем не менее, оплачивать вышеуказанное жилое помещение наравне с ней не хочет, чем нарушает ее права.

Она неоднократно в устной форме просила добровольно выписаться ответчика. Но он отказывался в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в жилом помещении, принадлежащем ей. На данный момент ответчик на телефонные звонки не отвечает, на контакт не идет. Отказ от добровольной выписки ответчика является препятствием для осуществления ею законных прав собственника.

На основании изложенного, ФИО1 просила признать ФИО2 прекратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в иске, просила суд их удовлетворить, при этом, пояснив, что ответчик никогда не вселялся в жилое помещение и не проживал в нем. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом. В связи с тем, что место проживания ответчика неизвестно, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначил адвоката в качестве его представителя.

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Мыслин Г.В., представивший ордер № от ДД.ММ.ГГГГ возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица ОМВД России по Спасскому району (Отделение по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, обратился в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения требований истца не представил.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит 1-комнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В спорном жилом доме в качестве бывшего члена семьи с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2 Брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ, фактически брачные отношения между ними отсутствуют. Регистрация ФИО2 носила формальный характер, истец зарегистрировала ответчика в спорном жилом помещении по его просьбе. Фактически ФИО2 в данное жилое помещение никогда не вселялся, его личных вещей в квартире нет. Коммунальные услуги ответчик за вышеуказанное жилое помещение не оплачивает, текущий ремонт жилого помещения не производит.

Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Указанные факты подтверждаются пояснениями истца ФИО1, свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, копией домовой книги дома по адресу: 

<

адрес>, сведениями Отделения по вопросам миграции от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями об оплате коммунальных платежей за 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 годы и не оспаривалось стороной ответчика. 

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На сторону ответчика была возложена обязанность опровергнуть доводы истца, представив доказательства в обоснование своих возражений.

Стороной ответчика каких-либо возражений, направленных на отказ в удовлетворении заявленных исковых требований не представлено.

Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, с учетом пояснений истца о том, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, установив, что ФИО2, являющийся бывшим мужем истца, фактически не проживает в спорном жилом помещении, его личных вещей в квартире нет, регистрация ответчика в спорном жилом доме носит формальный характер, сохранение которой нарушает права собственника, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением.

Каких-либо правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом судом не установлено.

В соответствии с п. «е» ч.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с изложенным, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Спасскому району Рязанской области снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Спасский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.А. Линева