К делу № 2-1170/2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2017 года г. Кропоткин

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Щербакова В.Н., 

при секретаре Азарян А.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Барановской Т.С., предоставившей удостоверение №4276 от 06.04.2011 года и ордер №082662 от 14.07.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 

<

данные изъяты> к ФИО4 

<

данные изъяты>, третье лицо: Отдел по вопросам миграции по Кавказскому району и г.Кропоткину о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 

<

данные изъяты>, третье лицо: Отдел по вопросам миграции по Кавказскому району и г.Кропоткину о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежит квартира, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данное жилое помещение подтверждается договором купли-продажи недвижимого имущества от 08.10.1992 г. Помимо проживающих в доме членов семьи истца, в домовладении значится зарегистрированной ответчица ФИО4 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющаяся бывшей женой сына истца ФИО7 После расторжения брака, в 2011 года, она выехала из дома, и её настоящее место жительство не известно. Данное обстоятельство подтверждается справкой от 25.06.2017 года, выданной председателем квартального комитета ФИО8 В настоящее время, регистрация ответчицы в домовладении не позволяет истцу в полной мере осуществлять права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, принадлежащим на праве собственности. Обратившись в отделение Межрайонного отдела УФМС России по Краснодарскому краю в г.Кропоткине и Кавказском районе с просьбой о снятии с регистрационного учёта ответчицы, истцу было рекомендовано обратиться в суд, поскольку основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта является решение суда. После расторжения брака с сыном истца, ответчица более не является членом его семьи, в связи с чем считает, что ФИО3 утратила право пользования жилым помещением и должна быть снята с регистрационного учёта. Просит суд признать ФИО4 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>. Снять ФИО4 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явиась, по месту последней регистрации не проживает, в связи с чем суд рассматривает дело по последнему известному месту жительства ответчика, с участием приглашенного для представления его интересов адвоката, которая по вопросу разрешения исковых требований полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Межрайонного отдела УФМС по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика – адвоката по назначению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и считает их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на жилое помещение подтверждается договором купли-продажи недвижимого имущества от 08.10.1992 г.

В домовладении значится зарегистрированной ответчица ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющаяся бывшей женой сына истца ФИО7

После расторжения брака, в 2011 года, она выехала из дома, и её настоящее место жительство не известно, данное обстоятельство подтверждается справкой от 25.06.2017 года, выданной председателем квартального комитета ФИО8 В настоящее время, регистрация ответчицы в домовладении не позволяет истцу в полной мере осуществлять права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, принадлежащим на праве собственности.

Обратившись в отделение Межрайонного отдела УФМС России по Краснодарскому краю в г.Кропоткине и Кавказском районе с просьбой о снятии с регистрационного учёта ответчицы, истцу было рекомендовано обратиться в суд, поскольку основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта является решение суда.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, поэтому ФИО3 утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

Согласно ст. 31 ч.4 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

После расторжения брака с сыном истца, ответчица более не является членом семьи ФИО1, в связи с чем она утратила право пользования жилым помещением и должна быть снята с регистрационного учёта.

В соответствии со ст.7 Федерального закона от 25.06.1993 года ФЗ-5242-1 N 5242-1 2 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма сохраняет право пользования жилым помещением лишь в случае, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении. В этом случае указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Это означает, что он вправе как фактически обладать им, так и извлекать из него полезные свойства, а также определять юридическую судьбу этого помещения. 

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Из положений указанной нормы закона следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ФИО4 

<

данные изъяты> к ФИО4 

<

данные изъяты>, третье лицо: Отдел по вопросам миграции по Кавказскому району и г.Кропоткину о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО4 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО4 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Копию решения выслать по последнему известному месту жительства ответчика, для сведения в МО УФМС России по Краснодарскому краю в г.Кропоткине и Кавказском районе.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня принятия решения суда через Кропоткинский городской суд.

Председательствующий