Дело №2-802/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2017 года

Чусовской городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Батраковой А.Б.,

при секретаре Матюшиной Г.Д., 

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чусовом гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

.... в суд обратился ФИО1 с иском к ФИО3 о признании утратившейправопользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Из искового заявления следует, что по договору купли-продажи от .... истец приобрел спорное жилое помещение у ФИО4 В квартире до настоящего времени зарегистрирована по месту жительства бывшая собственница ФИО3, которая утратила право пользования жилым помещением при его отчуждении. Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., ... и снять ее с регистрационного учета, а также взыскать судебные расходы на составление искового заявления ... руб., на оплату государственной пошлины ... руб.

В судебном заседании истец, представитель истца ФИО2 на исковых требованиях настаивали по доводам искового заявления. 

Ответчик ФИО3 исковые требования ФИО1 признала, пояснила, что в .... г. продала спорную квартиру ФИО5.

Суд, заслушав мнение участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, в том числе письменные доказательства, считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению на основании следующего:

В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что .... на основании договора купли-продажи квартиры ФИО1 приобрел в собственность у ФИО4 квартиру по адресу: ..., ... (л.д. ... копия договора). 

В материалы дела представлена выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д. ...), из которой следует, что ФИО3 спорная квартира принадлежала на праве собственности на основании договора купли-продажи от .... .... ФИО3 продала квартиру ФИО5, .... ФИО5 продала квартиру ФИО4

ФИО3 зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении с .... по настоящее время, что подтверждается копией карточки формы «Б» ( л.д....).

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку ФИО3, являясь собственником жилого помещения, продала его другому лицу, что ответчиком в судебном заседании не оспаривалось, и, как следствие, утратила право пользования указанным жилым помещением.

Настоящее решение, в силу положений абзаца 7 статьи 7 Закона РФ от .... ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета уполномоченными органами регистрационного учета. 

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом были понесены расходы на оплату государственной пошлины за подачу иска в размере ... руб. (л.д. ... - квитанция), а также расходы на оформление искового заявления в размере ... руб.( л.д. ... квитанция). Данные расходы суд признает необходимыми, понесенными истцом в связи с реализацией права на судебную защиту, и взыскивает эти расходы ответчика в пользу истца ( ...+...=...).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Признать ФИО3 утратившейправо пользования жилым помещением по адресу: ..., ... 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 уполномоченными органами регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ..., ....

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме ... ( ) рублей.

Решение в течение месяца может со дня изготовления в окончательной форме быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд.

Судья А.Б. Батракова