Дело №2-195/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пос. Глушково «14» июня 2019 года Глушковский районный суд Курской области 

в составе председательствующего судьи Вензенко Н.В., 

с участием истца ФИО4, его представителя ФИО5, 

при секретаре Радионовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации муниципального образования «п.Глушково» Глушковского района Курской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «п.Глушково» Глушковского района Курской области, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 37,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> указав в обоснование требований, что он является правопреемником как наследник своих умерших родителей ФИО1 и ФИО2 которые не являлись собственниками указанного жилого дома, но добросовестно, открыто и непрерывно владели им как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет и приобрели право на указанный жилой дом в силу приобретательной давности. Продолжая владеть данным жилым домом добросовестно, открыто и непрерывно, считает, что это дает право признать за ним право собственности на указанный жилой дом в порядке приобретательной давности, поскольку лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Признать право собственности на жилой дом в ином порядке, кроме судебного, не имеет возможности.

В судебном заседании истец ФИО4 и его представитель ФИО5 поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям, признать за ФИО4 право собственности на домовладение расположенное по адресу: 

<

адрес> в порядке приобрететельной давности. 

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО «п.Глушково» Глушковского района Курской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился.

В соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие указанного лица. 

Суд, заслушав истца, его представителя, свидетелей свидетель1 свидетель 2 исследовав письменные материалы дела, считает заявленные исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с копией технического паспорта, выданного 29.09.1963 года Рыльским бюро технической инвентаризации, домовладение расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в пользовании ФИО1 Право собственности на домовладение и земельный участок не зарегистрировано, что следует также из Выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 30.01.2019 года. 

Как следует из архивной справки ОКУ «Госархив Курской области» №Ц-200 от 08.04.2019 года отсутствуют сведения о разрешении на застройку и выделении земельного участка под застройку на имя ФИО1 по адресу: 

<

адрес> 

На основании постановления главы поселка Глушково Курской области №145 от 20.05.2019 года почтовый адрес жилому дому с кадастровым номером № 

<

адрес> 

Как следует из копии домовой книги, в спорном домовладении были зарегистрированы и проживали истец ФИО4, его родители ФИО1 и ФИО2 (копия свидетельства о рождении ФИО4 №003677 от 05.07.1960 года). 

Согласно копий свидетельств о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства №627924 от 22.10.2004 года), ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти №568315 от 24.07.2018 года). 

Как следует из ответа нотариуса Глушковского нотариального округа от11.06.2019 года, наследственное дело к имуществу ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось. 

Согласно материалов наследственного дела №142/2018 к имуществу ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ в право наследования вступил её сын ФИО4, её дочь фио3 отказалась от причитающейся ей доли наследства. 

Объяснениями истца и его представителя, показаниями свидетелей свидетель1 свидетель 2 в судебном заседании установлено, что в спорном жилом доме проживали родители истца без регистрации права собственности, истец также проживал в указанном доме и после смерти родителей по настоящее время, несет расходы по его содержанию, уплачивает налоги, добросовестно владеет домом, на который никто больше не претендует.

Данный факт также подтвержден также копиями квитанций по уплате коммунальных услуг и налогов, согласно которым ФИО4 занимается содержанием спорного домовладения. 

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и принимая во внимание тот факт, что истец ФИО4 добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным, спорным жилым домом на протяжении более восемнадцати лет, собственников и спора по данному жилому дому не имеется, суд считает, что за ФИО4 следует признать, в порядке приобретательной давности, право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 37,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке приобретательной давности, право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 37,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 18 июня 2019 года. 

Судья: Вензенко Н.В.