Дело № 2-50/2021

УИД 13RS001-01-2021-000009-65

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Кемля 11 марта 2021 г.

Ичалковский районный суд Республики Мордовия в составе 

судьи Куркина Д.П.,

при секретаре Капитоновой О.А.,

с участием в деле:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности от 11 июня 2020 г.,

ответчика ФИО3,

прокурора - помощника прокурора Ичалковского района Республики Мордовия Буренковой О.П., 

представителя органа опеки и попечительства Управления образования администрации Ичалковского муниципального района Республики Мордовия ФИО4, действующего на основании доверенности от 26 февраля 2021г.,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5, Управления по вопросам миграции Министерства внутренних дел по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2, действуя по доверенности в интересах ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указал, что ФИО1 является собственником ? доли указанного жилого помещения. Основанием для регистрации права послужило решение Ичалковского районного суда Республики Мордовия от 10 сентября 2020 г., также указанным решением был определен порядок пользования жилым помещением.

В квартире прописаны ФИО5, ФИО., ФИО ФИО3, ФИО

Площадь квартиры составляет 

<

данные изъяты> кв.м., то есть на одного проживающего по 

<

данные изъяты> кв.м., а с учетом реализации его права на проживание 

<

данные изъяты> кв.м. Проживание в квартире ответчика существенно нарушает его права. Кроме того, на момент регистрации ответчика, он также являлся собственником квартиры, однако его согласия на регистрацию в квартире ответчика никто не спрашивал. Ответчик добровольно сняться с учета отказывается, на телефонные звонки не отвечает.

Наличие его регистрации создает истцу препятствия при реализации им его законных прав на квартиру.

Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО3 представил письменные возражения, указал, что её дочь ФИО5 зарегистрировала его в своей квартире, расположенным по адресу: 

<

адрес>, собственником которой она являлась. Он оплачивает коммунальные услуги, участвует в ремонте и содержании квартиры, в ней находятся его вещи. Считает, что с его стороны отсутствуют нарушения прав истца на квартиру. Просил в удовлетворении заявленных требований истцу отказать.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5, представила письменные возражения, указала, что она является собственником ? доли жилой квартиры, расположенным по адресу: 

<

адрес> ФИО3 является её отцом и зарегистрирован в спорной квартире 4 августа 2020 г., когда она являлась единственным собственником. Считает, что проживание отца в спорной квартире не нарушает прав собственника квартиры на пользование, владение и распоряжение имуществом. Просила в удовлетворении заявленных требований ФИО1 отказать.

В судебном заседании истец отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, согласно заявлению просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, согласно заявлению просил дело рассмотреть в его отсутствие, в удовлетворении заявленных требований истца отказать.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 просила истца в удовлетворении иска отказать, суду пояснила, что истец в указанной квартире не зарегистрирован и не проживает. В данной квартире он был в 2018 г. Личных вещей у истца в квартире не имеется. Её отец оплачивает коммунальные услуги, помогает в воспитании её детей. У истца по месту его жительства имеется в собственности 3-х комнатная квартира. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление по вопросам миграции Министерства внутренних дел по Республике Мордовия в судебном заседании отсутствовало, о времени и месте рассмотрения дела извещено своевременно и надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили.

Представитель органа опеки и попечительства Управления образования администрации Ичалковского муниципального района Республики Мордовия ФИО4 полагает, что проживание ответчика в квартире не нарушает права соседей и несовершеннолетних детей, тем самым полагая, что иск является необоснованным и следует истцу в его удовлетворении отказать.

В соответствии с частями третьей, пятой статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора полагавшего, что иск подлежит оставлению без удовлетворения, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации содержанием права собственности являются права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Судом на основании исследованных доказательств установлено, что ФИО5 являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обратилась в МП ММО МВД России «Ичалковский» с письменным заявлением о регистрации в принадлежащем ей жилом помещении отца ФИО3 4 августа 2020 г. МП ММО МВД России «Ичалковский» ФИО3 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 19 ноября 2020 г. следует, что ФИО1, является правообладателем квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Общая долевая собственность 1/2. Основание решение Ичалковского районного суда Республики Мордовия от 10 сентября 2020 г., вступило в законную силу 13 октября 2020 г. (л.д. 8-11).

Согласно выписке из домовой книги в 

<

адрес> прописаны: ФИО5, ФИО., ФИО., ФИО3, с 4 августа 2020 г., ФИО с 13 ноября 2020 г. (л.д. 7).

Из копии договора купли – продажи квартиры от 23 августа 2018 г., следует, что ФИО5 купила квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, состоящую из двух жилых комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по цене 705 000 рублей. Передаточным актом квартира 23 августа 2018 г. передана от продавца покупателю (л.д. 47-48).

Решением Ичалковского районного суда Республики Мордовия от 10 сентября 2020 г., имущество в виде квартиры признано совместно нажитым супругами ФИО1 и ФИО5, произведен раздел в ? доле каждому. Определен порядок пользования квартирой в следующем виде: комната 5 площадью 

<

данные изъяты> кв. м. согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости определена в пользование ФИО1; комната 4 площадью 

<

данные изъяты> кв.м., а также прилегающую комнату 3, определена в пользование ФИО5; комнаты 1, 2, 6, 7, 8 согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости определены в совместное пользование. Решение не обжаловано, вступило в законную силу 13 октября 2020 г. (л.д. 37-41)

Согласно копии свидетельства о расторжении брака между ФИО1 и ФИО5 брак прекращен 5 октября 2020 г. (л.д. 45).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 18 сентября 2018 г. следует, что ФИО5, является правообладателем квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 46).

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно копии свидетельства о рождении ФИО3 является отцом ФИО6, которая 12 июля 2002 г. зарегистрировала брак с ФИО1 (л.д. 42).

Из копии заявления следует, что ФИО5 просила зарегистрировать по месту жительства в жилое помещение, принадлежащее ей ФИО3 (л.д. 59).

Согласно заявлению Формы № 6 о регистрации по месту жительства подтверждается регистрация ФИО3, по письменному заявлению ФИО5, по адресу: 

<

адрес> (л.д. 60).

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является отцом ФИО5 До 13 октября 2020 г. ФИО5 являлась единоличным собственником квартиры. ФИО3 зарегистрирован в квартире в соответствии с действующим законодательством, как член семьи собственника. Наравне с собственником ФИО5 несет бремя расходов по содержанию квартиры, её благоустройству, принимает участие в воспитании её несовершеннолетних детей, оказывает материальную помощь на их содержание.

Ссылка истца и его представителя на то, что регистрация ответчика в жилом помещении, собственником которого в ? доле он является, нарушает его права в части уменьшения квадратных метров на каждого проживающего, является не состоятельной. Решением Ичалковского районного суда Республики Мордовия от 10 сентября 2020 г., вступившим в законную силу 13 октября 2020 г. определен порядок пользования квартирой. В пользование ФИО1 определена комната площадью 

<

данные изъяты> кв. м. 

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания юридически значимых обстоятельств по делу лежит на сторонах. Суд при рассмотрении данного дела в соответствии со статьей 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обеспечил сторонам равные условия для собирания и истребования доказательств по делу. 

Доказательств, подтверждающих доводы иска, истцом и его представителем суду не предоставлено и в ходе судебного заседания не установлено.

Разрешая требования иска, исходя из соблюдения требования закона о соблюдении прав обеих сторон возникшего спора, суд полагает требование истца о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ичалковский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ичалковского районного суда

Республики Мордовия Д.П. Куркин

Решение в окончательной форме составлено 15 марта 2021 г.

Судья Ичалковского районного суда 

Республики Мордовия Д.П. Куркин

Дело № 2-50/2021

УИД 13RS001-01-2021-000009-65