Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2017 года пос. Волово

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Поповой Е.В.,

при секретаре Соколовой М.Ю.,

с участием 

истца ФИО3, 

представителя ответчика ФИО4 адвоката Пуляева А.И., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Богородицкого районного суда Тульской области гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании решения 

<

данные изъяты> от 16 февраля 2012 года ФИО1 принадлежала на праве собственности 

<

адрес>.

22 июля 2014 года с его согласия в указанном жилом помещении была зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО4 

25 февраля 2016 года на основании договора дарения право собственности на указанное жилое помещение перешло к ней – ФИО3, и ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на 

<

адрес>.

Ответчик ФИО4 с момента ее регистрации и до настоящего времени в указанную квартиру не вселялась и не проживала в ней, ее личных вещей в квартире нет. Местонахождение ответчика ей не известно. Договор найма, либо иное соглашение о пользовании жилым помещением ни она, ни прежний собственник квартиры ФИО1 с ответчиком не заключали.

Регистрация ответчика ФИО4 в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении создает препятствия в распоряжении правом на ее имущество.

Просила суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением: квартирой № в 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, при этом пояснила, что ответчик ФИО4 была зарегистрирована в спорном жилом помещение с согласия бывшего собственника квартиры ФИО1 Ответчик никогда не проживала по месту регистрации, ее вещей в квартире нет. Настоящее местонахождение ответчика ей не известно. ФИО4 не является членом семьи ни ее, ни бывшего собственника ФИО1, совместного хозяйства они никогда не вели. Договор найма или какой-либо другой договор пользования спорной квартирой они с ответчиком не заключали. Все расходы по содержанию жилого помещения несет она сама. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась по месту регистрации, являющемуся одновременно последним известным местом ее жительства, в суд возращены почтовые отправления на ее имя с отметкой: «истек срок хранения».

Поскольку фактическое место нахождения ответчика ФИО4 не установлено, дело в соответствие со ст. 119 ГПК РФ рассмотрено в ее отсутствие по последнему известному месту жительства.

Определением суда от 19 сентября 2017 года в соответствии со ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика ФИО4 был привлечен адвокат коллегии адвокатов Воловского района Тульской области.

Представитель ответчика ФИО4 по ордеру адвокат Пуляев А.И. в судебном заседании просил вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица УМВД России по Тульской области по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4 в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Пуляева А.И., пояснения свидетеля ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1, ч. 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество, распоряжаться им любым образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО3 на основания договора дарения от 25 февраля 2016 года, заключенного ею с ФИО1, является собственником 

<

адрес>. 

Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 23 марта 2016 года. 

Из справки 

<

данные изъяты> от 25 мая 2017 года следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, действительно зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, по данному адресу также зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.Как установлено судом, ответчик ФИО4 членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО3 не является, совместного хозяйства с ней не ведет, в спорное жилое помещение не вселялась и никогда в нем не проживала, принадлежащего ей имущества в доме нет, расходы по содержанию жилья она не несет.

Данные обстоятельства подтвердил допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1, который также пояснил, что на основании решения 

<

данные изъяты> от 16 февраля 2012 года являлся собственником 

<

адрес>. 22 июля 2014 года он зарегистрировал в данной квартире ответчика ФИО4 Впоследствии на основании договора дарения от 25 февраля 2016 года он подарил вышеуказанную квартире своей супруге ФИО3 Ответчик никогда не являлась членом его семьи, в квартиру не вселялась, совместного хозяйства с ним не вела, ее вещей в жилом помещении не имеется, никакое соглашение о предоставлении квартиры с ответчиком не заключал. 

Оснований сомневаться в достоверности показаний указанного свидетеля у суда не имеется.

Каких – либо обязательств у истца перед ответчиком по обеспечению ее жилым помещением не установлено.

Кроме того, суду не представлено доказательств того, что ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника, либо о наличии соглашения между ответчиком и истцом о предоставлении ФИО4 во владение или пользование 

<

адрес>.

Сам по себе факт регистрации ФИО4 на данной жилой площади без фактического пользования жилым помещением на законных основаниях, не порождает право пользования у граждан данным жилым помещением.

Из сообщения 

<

данные изъяты> от 29 августа 2017 года усматривается, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, за получением пособий не обращалась.

Согласно письма 

<

данные изъяты> № от 29 августа 2017 года ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, в период с 22 июля 2014 года по настоящее время на учете в центре занятости не состояла.

Как усматривается из сообщения 

<

данные изъяты> филиала № гражданка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, в период с 22 июля 2014 года по настоящее время за медицинской помощью в лечебное учреждение не обращалась.

Согласно сообщения 

<

данные изъяты> от 01 сентября 2017 года, ФИО4 в период с 22 июля 2014 года и по настоящее время с жалобами и заявлениями в администрацию не обращалась, на нее жалобы также в администрацию не поступали. 

Относимых, допустимых, достоверных доказательств того, что непроживание ответчика в спорном жилом помещении носит временный и вынужденный характер, подтверждающих нарушение истцом жилищных прав ответчика, суду также представлено не было. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. №9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

Согласно ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25.06.1993 года и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных во исполнение вышеназванного Закона постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности с приведенными нормами материального права, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 не приобрела право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, в соответствии с положениями ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Сохранение за ответчиком регистрации в спорной квартире, право пользования которой у нее не возникло, является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, требования истца ФИО3 о признании ФИО4 не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением: квартирой № в 

<

адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий