№ 2-975/2020

24RS0028-01-2020-000266-94

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 марта 2020 года город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска

в составе председательствующего судьи Мугако М.Д.,

при секретаре Рытиковой А.Н., 

с участием помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Соколовой М.С., представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5, ФИО6 и ФИО4 в лице законного представителя ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеназванным иском к ответчикам, мотивировав тем, что на основании постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника от 14.12.2019 за истцом было зарегистрировано право собственности в отношении комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес> Переход права собственности на комнату от должника к взыскателю зарегистрирован в установленном законом порядке 20.12.2019. Истцом в адрес ответчиков направлялась претензия с требованием сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, однако, ответ на претензию он не получил. Учитывая указанные обстоятельства, истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом заказной корреспонденцией, судебные извещения возвращены в суд за истечением срока хранения в почтовом отделении связи. 

Прокурор полагал необходимым требования истца удовлетворить. 

Руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение явившихся участников процесса, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, заочным решением Кировского районного суда г. Красноярска от 05.02.2019 в пользу ФИО2 обращено взыскание на заложенное имущество ФИО5 – комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес> Данное решение суда вступило в законную силу 13.03.2019.

20.12.2019 право собственности на комнату зарегистрировано за ФИО2, в связи с оставлением предмета ипотеки за взыскателем по результатам торгов в рамках исполнительного производства, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости. 

Согласно выписке из домовой книги в комнате продолжают состоять на регистрационном учете залогодатель – бывший собственник ФИО5, а также несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4

Исходя из п. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Оценивая в совокупности вышеприведенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиков в отношении спорной комнаты, в силу требований ст.ст. 237, 292 ГК РФ, прекратилось с переходом права собственности на нее к ФИО2, соглашения о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением суду не представлено, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО6, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Д. Мугако