Дело № 2-3140/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 6 июня 2018 г. 

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Котовой С.М. 

при секретаре Карауш В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО1 к СНТ «Надежда-2», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам СНТ «Надежда-2», ФИО2 о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес> 

Требования мотивированы тем, что в феврале 2018 г. она обратилась в Управление Росреестра по Тюменской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о приостановлении государственной регистрации права собственности по тому основанию, что постановлением Администрации Тюменского района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ не подтверждено наличие, возникновение права собственности, поскольку согласно имеющимся в Управлении росреестра по Тюменской области списку заявлений на приватизацию земельных участков с/о «Надежда-2» спорный земельный участок предоставлен иному лицу. Данный земельный участок был предоставлен ФИО2, которая продала его истице и вышла из членов товарищества, а истица была принята в члены товарищества.

ДД.ММ.ГГГГ в ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен Департамент имущественных отношений Тюменской области.

В судебное заседание истец ФИО1 при надлежащем извещении не явилась, ее представитель ФИО3 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика СНТСН «Надежда-2», ответчик ФИО2, представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Тюменской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО3, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Решением исполнительного комитета Тюменского районного Совета народных депутатов Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № земли совхоза «

<

данные изъяты>» к северу от 

<

данные изъяты> отведены под коллективные сады Тюменскому заводу медицинского оборудования и инструментов.

Заводу медоборудования и инструментов г. Тюмени выдан государственный акт на право пользования землей А-1 №.

Как следует из выписки из протокола № заседания Совета предприятия от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (зам.начальника ОМТС) выделен земельный участок № 

<

адрес>

Постановлением Администрации Тюменского района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № членам садоводческих товариществ (в том числе «Надежда-2») переданы в частную собственность бесплатно земельные участки.

ФИО1 является членом СНТСН «Надежда-2» и пользуется земельным участком по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается протоколом общего собрания, членской книжкой, договором купли-продажи. 

В соответствии с п.9.1 ст.3 № 173-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Пунктом 3 статьи 28 указанного Федерального закона закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

Граждане, обладающие такими земельными участками, вправе зарегистрировать права собственности на них в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.

Истица обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области с заявлением о регистрации права собственности на предоставленный земельный участок. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация приостановлена по причине того, что согласно имеющемуся списку заявлений на приватизацию, спорный земельный участок предоставлен иному лицу.

Судом установлено, что в соответствии с членской книжкой садовода и списком членов СНТСН «Надежда-2», ФИО1 является членом СНТСН «Надежда-2»» и истице принадлежит земельный участок по адресу: 

<

адрес>

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес> в ЕГРП отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истицей право собственности на спорный земельный участок в силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени. 

Судья С.М. Котова