Дело № 2-1595/2020

УИД № 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2020 г. 

<

адрес>

Пролетарский районный суд 

<

адрес> в составе 

председательствующего судьи Попова Д.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в обоснование своих исковых требований указала, что она является собственником в квартиры № № по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, в период которого ими было приобретено совместно нажитое имущество, а именно квартира № № по адресу: 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было заключено соглашение о разделе совместно нажитого имущества, согласно которому квартира переходит в собственность истца, а в счет причитающейся ответчику 1/2 доли в праве собственности на квартиру, истец выплачивает ответчику денежную сумму в размере 744.651 руб. Ответчик был обязан в течение 10 дней с момента получения указанной выше денежной суммы сняться с регистрационного учета в квартире № № по адресу: 

<

адрес> Истец в соответствии с условиями соглашения о разделе совместно нажитого имущества выплатила ответчику денежную сумму в размере 744.651 руб., однако ответчик в нарушение своих обязательств по соглашению с регистрационного учета не снялся. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут в органах ЗАГС. В настоящее время истец имеет намерение продать квартиру, однако не может это сделать, пока в ней значится зарегистрированным ответчик, хотя фактически в указанной квартире он не проживает и место его жительства истцу не известно.

Истец просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета из указанной квартиры.

Истец в судебное заседание не явилась, направила в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку истец не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ.

При подаче иска в суд истец в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора указала Отдел по вопросам миграции ОП № № УМВД России по 

<

адрес> и 

<

адрес>.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, Отдел по вопросам миграции ОП № № УМВД России по 

<

адрес> и 

<

адрес> исключены из состава третьих лиц в связи с тем, что принятие судебного постановления по существу рассматриваемого спора не может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

В судебном заседании достоверно установлено следующее.

Судом установлено, что истцу на основании соглашения о разделе общего имущества супругов принадлежит квартира, общей площадью 50,7 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, пр. 40-летия Победы, 103б, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и соглашением от ДД.ММ.ГГГГ о разделе общего имущества супругов ФИО4 и ФИО1, которое зарегистрировано в Росреестре от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расписке, имеющейся в материалах дела, ответчик получил от истца денежную сумму в размере 744.651 руб. за 1/2 доли в праве собственности на квартиру.

Согласно поквартирной карточке ТСЖ «

<

данные изъяты>», имеющейся в материалах дела, ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует, что ответчик в квартире истца не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, вещей ответчика в данном жилом помещении не имеется.

Таким образом, судом установлено, что истец и ответчик в родственных отношениях не состоят, совместное хозяйство не ведут, вещей ответчика в квартире истца не имеется, ответчик не несет бремя содержания жилья.

Наличие регистрации ответчика по спорному адресу нарушает права истца, как собственника. Доказательств обратному, суду не представлено.

В силу требований ст. 209 ГК РФ, собственнику, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Правилами ст. 304 ГК РФ, предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Таким образом, установив, что истец и ответчик, не ведут совместное хозяйство, ответчик в квартире истца не проживает, не несет бремя содержания жилья, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, по адресу: 

<

адрес>

Спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, так как согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом приведенных норм права и установленных обстоятельств по делу, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Пролетарский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано истцом в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия заочного решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в совещательной комнате.

Судья Попов Д.А.