Дело № 2-145/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Венедиктовой Е.А., при секретаре Федоровой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> В 2012 году истица по просьбе дочери зарегистрировала в своем доме сожителя последней- ФИО2, поскольку ему нужна была регистрация по месту жительства для устройства на работу. Вместе с тем, ФИО2 никогда в принадлежащий истице жилой дом не вселялся, его личных вещей в нем нет, ответчик совместно с дочерью истицы проживали и проживают в настоящее время в выстроенном на том же земельном участке доме, являющемся самовольной постройкой. 

На основании изложенного, поскольку регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а также возлагает дополнительные расходы по его содержанию, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Истица ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, также пояснила, что в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета сниматься не желает. 

Дело рассматривается в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства в отсутствие ответчика. 

Заслушав истицу, свидетеля С. О.С., показавшую что ответчик никогда не вселялся и не проживал в доме, принадлежащем истице, изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства. 

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ч. 2 этой статьи гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела ФИО1 является единоличным собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> основание приобретения – договор от 06.02.1985 года. 

Согласно копии домовой книги, наряду с истицей и иными членами её семьи в жилом доме с 23.07.2012 года зарегистрирован ФИО2 

<

данные изъяты> года рождения, что подтверждается и данными адресно-справочного отдела УФМС России по Забайкальскому краю. При этом ФИО2 не является ни родственником, ни членом семьи собственника жилого дома. 

Предъявляя иск, ФИО1 ссылается на то, что ответчик никогда в жилой дом не вселялся, в настоящее время в нем не проживает, принадлежащих ему вещей в жилом помещении не имеется. 

На основании ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. 

Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Местом жительства гражданина в соответствии со ст. 2 указанного Закона является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как следует из иска, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в доме не имеется, проживает в самовольно выстроенном доме расположенном на том же земельном участке, при этом в в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета сниматься не желает. 

Установленные обстоятельства свидетельствует о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и законных оснований для сохранения в настоящее время регистрации ответчика в доме истца не имеется.

Таким образом, учитывая то, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении влечет для истца препятствия в реализации прав как собственника жилого помещения, суд находит требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 7 указанного закона и подпункту « е » пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 

<

данные изъяты> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 

<

данные изъяты> года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Разъяснить ответчику право подать в Ингодинский районный суд г. Читы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г. Читы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня определения суд об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Е.А. Венедиктова