Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное) 

Именем Российской Федерации

12 февраля 2020 года город Бородино

Бородинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Лисейкина С.В., 

при секретаре Степанович Т.В., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ваш управдом плюс» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Ваш управдом плюс» обратился в суд по тем основаниям, что 01.04.2015 между ООО «Ваш управдом плюс» и собственниками помещений многоквартирного дома 

<

адрес> на основании решения общего собрания собственников, заключен договор управления многоквартирным домом № 90. Собственником нежилого помещения является ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права от 12.02.2007 №. С 01.06.2018 по 30.09.2019 ответчик не в полном объеме производил оплату за предоставленные услуги по нежилому помещению, задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги составляет 61201,53 рубля. 14.10.2019 мировым судьей судебного участка № 17 в г. Бородино был вынесен судебный приказ о взыскании №, который был отменен 05.11.2019 на основании возражения ФИО2 С учетом уточненных исковых требований просит взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 1237,58 рублей. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по вышеизложенным обстоятельствам, пояснила, что ответчиком погашена задолженность за жилищные услуги и частично возмещены расходы по оплате госпошлины.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, представил заявление, в котором указал о том, что с исковыми требованиями не согласен. Ходатайств об отложении дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ настоящее дело рассмотрено в заочном производстве в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ООО «Ваш управдом плюс» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу части 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя: плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом: по содержанию общего имущества дома: подъездов, лестниц, крыш, подвалов, чердаков; по содержанию и уборке придомовой территории; по техническому обслуживанию технических устройств коммуникаций, узлов учета потребления энергии, воды; по эксплуатации лифтового хозяйства; по устранению каких-либо неисправностей в оборудовании жилых помещений (электричество, сантехника);по вывозу бытовых отходов и иного мусора; плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

В судебном заседании установлено, что ООО «Ваш управдом плюс» осуществляет функции управляющей организации и предоставляет коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором управления № 90 от 01.04.2015.

Согласно Договору управляющая организация ООО «Ваш управдом плюс» предоставляет услуги по управлению многоквартирным домом, по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Собственником нежилого помещения торгового назначения, находящегося по адресу: г

<

адрес>, является ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 12.02.2007.

Из материалов гражданского дела следует, что 14.10.2019 мировым судей судебного участка № 17 в г. Бородино Красноярского края был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Ваш управдом плюс» задолженности за обслуживание нежилого помещения в период с 01.06.2018 по 30.09.2019 в размере 61201,53 рубля. Определением мирового судьи судебного участка № 17 в г. Бородино Красноярского края от 05.11.2019 судебный приказ был отменен. 

ООО «Ваш управдом плюс», являясь управляющей организацией, в соответствии со ст. 157 ЖК РФ, исходя из площади помещения, порядка расчета, предусмотренного Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, с учетом количества зарегистрированных лиц с применением нормативов потребления, утвержденных решениями Бородинского городского Совета депутатов, тарифов на коммунальные ресурсы, утвержденные постановлениями РЭК Красноярского края и Министерством ЖКХ Красноярского края, предъявило ответчику требование об оплате услуг, предоставленных за период с 01.06.2018 по 30.09.2019 в размере 61201,53 рубля, что подтверждается представленным истцом расчетом.

Расчет истца по оплате жилищно-коммунальных услуг суд признает верным, основанным на тарифах и нормативах потребления жилищно-коммунальных услуг, установленных и утвержденных в установленном законом порядке. 

Ответчиком ФИО2 представлена квитанция об оплате суммы задолженности в размере 62000 рублей (копия квитанции от 11.02.2020).

Факт оплаты ответчиком указанной суммы задолженности истцом не оспаривается.

Таким образом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг добровольно погашена ответчиком после предъявления в суд искового заявления.

В соответствии со ст. 101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Поскольку истец настаивает на взыскании судебных расходов с ответчика, взысканию с ответчика подлежат расходы истца по уплате государственной пошлины.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 2036,05 рублей подтверждены платежными поручениями № 844 от 07.10.2019, № 1127 от 10.12.2019.

Таким образом, взысканию с ответчика в пользу ООО «Ваш управдом плюс» подлежат расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1237,58 рублей (61201,53 + 2036,05 – 62000).

Руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Ваш управдом плюс» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Ваш управдом плюс» расходы по оплате госпошлины в размере 1237 рублей 58 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лисейкин С.В.