2-1343/2019

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2019 года 

Евпаторийский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Лобановой Г.Б.,

при секретаре судебного заседания Алферове К.И.,

с участием представителя истца Ильина А..М. 

представителя ответчика Акимова Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> в 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серии № выданного 03.08.2015г. в 

<

адрес> Республики Крым. В настоящее время по адресу: 

<

адрес>, остается зарегистрированный ответчик - ФИО3. Без заявления и личного присутствия самой ФИО3 снять ее с регистрационного учета не представляется возможным. По адресу своей регистрации ответчик не проживает с января 2005 г., т.к. добровольно, по собственной инициативе переехала на другое постоянное место жительства, при этом забрав с собой все свои личные вещи. С момента выезда и по настоящее время ответчик не оплачивала и не оплачивает услуги по содержанию жилья, коммунальные услуги, не участвует в других расходах, связанных с ремонтом систем жизнеобеспечения и прочими работами, не проведение которых может привести помещение к аварийному состоянию. Истец вынужден нести перечисленные расходы самостоятельно. Место жительства и местонахождение ответчика в настоящее время не известно.

В настоящее время, ответчик по адресу: 

<

адрес>, не проживает, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует и не существовало. Соглашение о праве пользования жилым помещением между Истцом и Ответчиком отсутствует. Согласно акту обслуживающей организации «УК КосмосЖилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована, но с января 2005 года по настоящее время не проживает по адресу: 

<

адрес>, так же об этом свидетельствую соседи по дому: (акт о не проживании в квартире от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО4, ФИО5. 

ДД.ММ.ГГГГ, получен ответ от МВД Российской Федерации по 

<

адрес>, о том, что в ходе проведенной проверке установлено не проживание ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождении с января 2005 года, по адресу: 

<

адрес>. Просит признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ серия номер № (л.д.6), исковые требования поддержал, просил суд исковые требования удовлетворить в полном объеме. Дополнительно сообщил, что ответчица являлась, племянницей ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти, которого Истец, как единственный наследник, приняла наследство на спорную квартиру и получила свидетельство о праве на наследство по закону на нее. Прописка ответчика в квартире носила фиктивный характер, она в ней с 2005 г. не проживала, что подтверждается представленными документами.

Представитель ответчика, привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Акимов Г.А., действующий по ордеру № от 22.07.2019г., в судебное заседание явился, не видит оснований для отказа в иске, т.к. представленные в материалы дела документы достоверно свидетельствуют о не проживании ответчика по указанному адресу.

Третье лицо отдел УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> не прибыл в судебное заседание, извещен надлежащим образом. Направил суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просит решение принять в соответствии с действующим законодательством. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

Судом установлено, что истец – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. (л.д.13) 

Ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в 

<

адрес>, данный факт подтверждается справкой выданной МУП «РКЦ» городского округа Евпатория 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) и справкой ООО «Управком Сервис» № от 16.06.2015г (л.д.11).

Согласно акту обслуживающей организации УК «Космосжилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 2005 года по настоящее время не проживает по адресу: 

<

адрес>, подписанный в качестве свидетелей соседями (л.д.9). 

Этот факт подтверждается и сообщением ОМВД РФ по 

<

адрес>, в котором указано, что опросом жильцов 

<

адрес> факт не проживания гр. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: 

<

адрес>, был подтвержден (л.д.12).

Факт пребывания Ответчика на регистрационном учете в квартире истца создает ей значительные неудобства и влечет за собой значительные материальные затраты. Так, коммунальные платежи за сбор и вывоз твердых бытовых отходов, за капитальный ремонт начисляются и оплачиваются исходя из количества лиц, зарегистрированных в квартире. Добровольно ответчик не желает сняться с регистрационного учета, поэтому истец вынужден обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.

Судья рассматривает настоящее дело по имеющимся в деле доказательствам в соответствии с ч.2 ст.150 ГПК РФ. 

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. По смыслу данной нормы эти права не сохраняются в случае выезда указанного гражданина в другое место жительства.

В силу ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч.7 ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с января 2005 года в квартире не проживает, переехала на другое место жительство, забрав свои личные вещи.

При этом ответчик своевременно не снялся с регистрационного учета по указанному адресу. Будучи прописанной в квартире, не несет расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей, что создает для истца определенные неудобства в полноправном пользовании принадлежащим ей недвижимым имуществом.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Судом установлено, что ФИО3 не является членом семьи Истца.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

По мнению суда, ответчик ФИО3, не проживая в 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес>, но сохраняя в ней регистрацию, нарушает права истца как собственника жилого помещения, ограничивая её права в полной мере осуществлять владение и распоряжение принадлежащим ей имуществом. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца, подлежат удовлетворению. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Также в соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> о признании лица утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд 

<

адрес> через Евпаторийский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Г.Б. Лобанова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ