УИД 75RS0025-01-2021-003141-69

Дело № 2-2259/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2021 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Сандановой Д.Б. при секретаре Титовой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чита гражданское дело 

по иску ФИО1-Болотовны к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

истица обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее: ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> неизвестным ей способом с 15.02.2010, однако ответчик никогда не проживал, никаких счетов не оплачивал. Из-за регистрации ответчика истица вынуждена оплачивать за него коммунальные платежи, что нарушает ее права как собственника жилого дома. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым домом, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, причины неявки не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела, возражений по существу иска не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом. 

Суд, заслушав пояснения истицы, показания свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. 

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истице, что подтверждается свидетельством о регистрации права от12.05.2009, выпиской из ЕГРН от 16.11.2021 с указанием истицы как правообладателя указанного жилого помещения.

В соответствии со справкой №117 от 21.10.2021, выданной администрацией СП «Угданское», в спорном жилом помещении зарегистрирована истица, а также ФИО2 с 15.02.2010.

Как следует из пояснений истицы, ответчик в доме не проживает длительное время. Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, показаниями свидетелей И., Б., пояснивших суду, что ФИО2 в доме не проживает, его вещей в доме нет, корреспонденция на его имя не приходит. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательство, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик не проживает в квартире совместно с собственником жилого помещения, в родственных отношениях не состоит, он утратил право пользования жилым помещением.

С утратой права пользования жилым помещением ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии с граждан РФ с регистрационного учета. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Вопрос о распределении судебных расходов суд не рассматривает, так как истцом таких требований не заявлено.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятии решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий: подпись Санданова Д.Б.