К делу № 2-757/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Отрадная 10 сентября 2019 года 

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего, судьи Северина Н.Н.,

при секретаре Чиж Е.Н.,

с участием истца ФИО1, 

представителя отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Отрадненский район ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своего иска истец ссылается на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 1984 года в указанном жилом доме в качестве члена его семьи была вселена ответчик ФИО3 и зарегистрирована по месту жительства в данном жилом доме. ФИО3 в 2018 году без разрешения истца поставила на регистрационный учет в жилом доме по тому же адресу и свою дочь ФИО4 В 2009 году ответчик вышла замуж и выехала на другое постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>, по месту жительства мужа. С тех пор в доме истца не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда она перестала быть членом семьи ответчика. В доме истца нет вещей, принадлежащих ответчикам. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в жилом доме истца. 

ФИО1 просит суд признать ФИО3 и несовершеннолетнюю ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования, просит суд удовлетворить их по указанным в иске основаниям.

Представитель отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Отрадненский район ФИО2 возражала против удовлетворения требований истца, в связи с тем, что будут нарушены права несовершеннолетней ФИО4

Свидетель ФИО5 суду показала, что ФИО3 и ФИО4 в домовладении истца не проживают. ФИО3 около 10 лет назад вышла замуж и уехала. 

Выслушав истца, представителя отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Отрадненский район, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.02.2016 года. 

Материалами дела подтверждается что ФИО3 и ФИО4 значатся зарегистрированными, но не проживающими по указанному адресу.

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт длительного проживания ответчиков не по месту своей регистрации в домовладении истца. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно доводам иска, пояснениям истца данными в судебном заседании и материалам дела ответчики в силу положений ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственников жилого помещения не относятся. 

С достоверностью установлено, что ответчики жилым помещением не пользуются, выехали из дома добровольно, с вещами на постоянной основе. Доказательств наличия договоренностей ответчиков с собственником жилого помещения в части пользования таковым суду не представлено, равно как и не представлено доказательств наличия препятствий во вселении в спорное домовладение со стороны истцов.

В связи с этим, суд признает ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и жительства. 

В нарушении указанных норм законодательства ответчики зарегистрированы по месту, где фактически не проживают.

Таким образом, оценив все исследованные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Н.Н. Северин