Дело № 2-1825/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 20 сентября 2019 г.

Железнодорожный районный суд в составе:

судьи Земцовой О.Б.,

при секретаре Прокудиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, 

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

В обоснование своих требований указано, что между ОАО «ГУК Железнодорожного района» и собственниками помещений многоквартирного жилого 

<

адрес> заключен договор управления многоквартирным жилым домом с 01 июля 2008 г. 

Согласно выписки из имеющихся учетов ОРУГ собственниками 

<

адрес> являются ФИО2, ФИО3, ФИО4

Ответчики, оказанные им жилищные услуги в установленные сроки не оплатили, что привело к образованию задолженности за период с 01 октября 2014 г. по 31 января 2018 г. в размере 119 886 руб. 15 коп., пени за период с 01 октября 2014 г. по 31 января 2018 г. в сумме 52 787 руб. 26 коп. Мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании задолженности от 14 ноября 2019 г., 15 марта 2019 г. данный судебный приказ отменен. 

В связи с этим просит суд взыскать с ответчиков в долевом порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 октября 2014 г. по 31 января 2018 г. в размере 119 886 руб. 15 коп., пени за период с 01 октября 2014 г. по 31 января 2018 г. в сумме 52 787 руб. 26 коп.

Представитель ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего ФИО1 – ФИО5, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, из которого также следует, что на исковых требованиях настаивает, на вынесение заочного решения согласна. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещались заблаговременно по месту регистрации заказным письмом с уведомлением. Письмо было возвращено отправителю в связи с истечением срока хранения. Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. 

Суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, поскольку ответчики, в силу личного волеизъявления не воспользовались своим правом присутствовать в суде и участвовать в рассмотрении дела. Тем самым суд считает, что ответчики отказались от реализации предоставленных им законом процессуальных прав на непосредственное участие в разбирательстве дела. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и реализует их по своему усмотрению, в том числе и право личного участия в рассмотрении дела. Распоряжение правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Региональный информационный Центр-Ульяновск».

Изучив материалы данного гражданского дела, оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений; судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой.

На основании ч. ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ФИО2 принадлежит 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности, ФИО4., принадлежит 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности и ФИО3 принадлежит 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности, а также ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>.

Из справки ф-8, усматривается, что в данной квартире зарегистрирована: ФИО2 - собственник.

<

адрес> находился в управлении ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в период с 01 июля 2008 г. по 31 января 2018 г.

Судом установлено, что ответчики обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 октября 2014 г. по 31 января 2018 г. надлежащим образом не выполняли, в связи с чем образовалась задолженность в размере 119 886 руб. 15 коп.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска, от 14 ноября 2018 г. с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в солидарном порядке взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги, период с 01 октября 2014 г. по 31 января 2018 г. в размере 119 886 руб. 15 коп., пени за период с 01 октября 2014 г. по 31 января 2018 г. в сумме 52 787 руб. 26 коп. 

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска, от 15 марта 2019 г. судебный приказ от 14 ноября 2018 г. отменен.

Поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками выполнялась ненадлежащим образом, что установлено в судебном заседании, исковые требования ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 октября 2014 г. по 31 января 2018 г. в размере 119 886 руб. 15 коп. подлежат удовлетворению.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании изложенного, требования ОАО «ГУК Железнодорожного района» о взыскании пени за период с 01 октября 2014 г. по 31 января 2018 г. в сумме 52 787 руб. 26 коп. также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Определением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от 25 июля 2019 г. истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины при подаче иска, до вынесения решения по делу.

В связи с этим с ответчиков: ФИО2, ФИО3, ФИО4 в доход муниципального образования «город Ульяновск» подлежит взысканию в долевом порядке государственная пошлина: с ФИО2 - 2 790 рублей 10 копеек, ФИО3 - 1 495 рублей 03 копейки, ФИО4 - 1 165 рублей 05 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд:

РЕШИЛ:

исковые требования открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с 01 октября 2014 г. по 31 января 2018 г. в размере 119 886 рублей 15 копеек в долевом порядке: с ФИО2 в размере 59 943 рубля 08 копеек, с ФИО3 в размере 29 971 рубль 54 копейки, с ФИО4 в размере 29 971 рубль 55 копеек и пени в размере 52 787 рублей 26 копеек в долевом порядке: с ФИО2 в размере 26 393 рубля 63 копейки, с ФИО3 в размере 13 196 рублей 82 копейки, с ФИО4 в размере 13 196 рублей 81 копейка.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в доход муниципального образования «город Ульяновск» в долевом порядке государственную пошлину в долевом порядке: с ФИО2 в размере 2 790 рублей 10 копеек, ФИО3 в размере 1 495 рублей 03 копейки, ФИО4 в размере 1 165 рублей 05 копеек..

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Б. Земцова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>