Дело № 2-2063/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Н.Е. Колосовой,

с участием представителя истца ФИО1

ответчика ФИО2

прокурора Загидулиной И.В., 

при секретаре Кипрушевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре 12 февраля 2018 года гражданское дело по иску Коми Научного Центра УрО Российской академии наук к ФИО2 о признании утратившей право пользования служебным помещением, о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов, 

установил:

Коми Научный Центр УрО Российской академии наук обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым служебным жилым помещением по адресу: ... выселении без предоставления другого жилого помещения, без предоставления жилого помещения. Заявленные требования мотивировал тем, что ФИО2 являлась сотрудником Института геологии Коми НЦ УрО РАН в период с ** ** **. В ** ** ** она отказалась от подписания договора найма жилого помещения в общежитии. В настоящее время сотрудником Коми Научного Центра УрО Российской академии наук не является, в связи с чем утратила право проживания. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала.

Заслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: 

Установлено, что общежитие, расположенное по адресу: ..., является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении Коми НЦ УрО РАН, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ** ** ** г. ...

Заказчиком строительства общежития в 1975 году выступал Коми Филиал Академии Наук СССР. Его строительство финансировалось из государственного бюджета СССР. 8-ми этажное общежитие на 220 койко-мест было построено и принято в эксплуатацию Государственной комиссией 30 декабря 1981 года, что подтверждается соответствующим актом. На тот период данное общежитие являлось собственностью Государственной Академии СССР, то есть собственностью государства (принималось Коми филиалом Академии наук).

В целях реализации постановления Верховного Совета РФ за № 3020 «О ограничении государственной собственности в Российской федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», руководством Коми научна центра, являющегося правопреемником Коми Филиала Академии Наук СССР, общежитие в установленном законом порядке было зарегистрировано в собственность Российской Федерации и в оперативное управление Коми научного центра.

В соответствие с требованиями постановления правительства РФ от 26.01.2006 года № 42 ФАНО России включило общежитие в специализированный жилищный фонд Распоряжением ФАНО России от 04.09.2017 года № 257 «О включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд».

Жилые помещения общежития как отдельные объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы. 

ФИО2 работала в Институте геологии в периоды с ** ** **. Уволена из Института на основании пп. «А» п. 6 ч. 1 ст. 81 ТК РФ за однократное грубое нарушение трудовых обязанностей, за совершение прогула, то есть отсутствия на рабочем месте без уважительных причин. 

Спорное жилое помещение – комната № ... в общежитии предоставлено ФИО2 на основании ордеров на занятие жилой площади в общежитии № ... от ** ** ** г., № ... от ** ** ** г., на период работы, о чем указано в ордерах. 

В ** ** ** ФИО2 от подписания договора найма жилого помещения в общежитии отказалась, что подтверждается докладной заведующего общежитием от ** ** **

ФИО2 на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации не состоит, информация о том, что ФИО2 ранее состояла на каком-либо учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, отсутствует. Иного жилья в собственности или на условиях социального найма ответчик не имеет. 

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии с ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 102 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч. 2 ст. 103 этого же Кодекса.

Частью 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости.

Статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам следует учитывать, что ст. 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставленных по договорам социального найма (ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (ч. 2 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР.

Статьей 107 Жилищного кодекса РСФСР установлено, что рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены, лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет, а также пенсионеры по старости. 

Поскольку ФИО2 вселена в общежитие в связи с трудовыми отношениями, то есть на законных основаниях, проработала в Коми НЦ УрО РАН более ** ** **, иного жилья, кроме спорного, не имеет, то есть имеет право быть поставленной на учет нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, оснований для выселения ее из общежития не имеется. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р е ш и л:

Исковые требования Коми Научного Центра УрО Российской академии наук к ФИО2 о признании утратившей право пользования служебным помещением по адресу: г. ... выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов, оставить без удовлетворения.

Судья Н.Е. Колосова