Дело № 2-20/2019

УИД - 22RS0034-01-2019-000490-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2020 года с. Михайловское 

Михайловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Винс О.Г.,

при секретере ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования квартирой, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, расположенным по 

<

адрес>

В обоснование исковых требований указала, что согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры и земельного участка, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3 В настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает в течении 14 лет, совместное хозяйство они не ведут, членом семьи истца ответчик не является, соглашений о пользовании жилым помещением между ними не заключалось. На требование о добровольном снятии с регистрационного учета, ответчик не отреагировал, в связи с чем истец просит ФИО3 признать прекратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, и выселить его без предоставления другого жилого помещения. 

В судебном заседании истец ФИО2 доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме. Пояснила, что место жительство ответчика на сегодняшний день ей не известно, ответчик является ее отцом, связь она с ним не поддерживает уже около 15 лет. Вещей его, в квартире, нет, расходы на содержание квартиры и земельного участка, несет она. 

Представитель третьего лица миграционный пункт Отд МВД России по Михайловскому району, извещенный о времени и месте рассмотрения дела не явились.

ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика ФИО3 место жительства которого суду неизвестно, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечен адвокат адвокатского кабинета Адвокатской палаты Алтайского края ФИО4, который в судебном заседании исковые требования не признал. 

Свидетели К и К. суду показали, что знакомы с ФИО2 и были знакомы с ФИО3, являются соседями истца. ФИО3 около 15 лет в доме не проживает, его вещей в доме нет, расходы по содержанию дома он не несет. 

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при имеющейся явке.

Выслушав пояснения истца, заключение представителя прокуратуры Лысикова И.И., полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, представителя ответчика ФИО4, возражавшего об удовлетворении искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>, которая приобретена ею по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6), что усматривается из выписки из единого государственного реестра. Согласно данной выписке правообладателем является ФИО2

Как усматривается из домовой книги, ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). 

Часть 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

По смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Кроме того, из содержания нормативных положений частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не является собственником жилья (истца), не несет расходов по содержанию имущества, длительное время не проживает в указанном жилом помещении, суд полагает, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО2, и исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца в части выселения ответчика из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, суд приходит к следующему.

Поскольку ответчик ФИО3, как установлено судом, фактически не проживает в жилом помещении по вышеуказанному адресу уже более 15 лет, не вселялся в данную квартиру, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о выселении ФИО3, доказательств того, что ответчик проживает в квартире, нарушает права собственника жилого помещения и противоречит ее интересам, не представлено.

Анализируя установленные обстоятельства и совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска в части. 

руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично. 

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты> утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Михайловский районный суд Алтайского края.

Председательствующий О.Г. Винс

Решение в окончательной форме принято 24 января 2020 г. 

Дело № 2-20/2020

УИД - 22RS0034-01-2019-000490-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

21 января 2020 года с. Михайловское 

Михайловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Винс О.Г.,

при секретере ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования квартирой, выселении,

руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично. 

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты> утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> 

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Михайловский районный суд Алтайского края.

Председательствующий О.Г. Винс