Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 февраля 2018 года

Советский районный суд г.Омска

в составе председательствующего судьи Гужинова А.Н., 

при секретаре Герман Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске гражданское дело по иску ЖСК «Полет» к ФИО1 и ФИО2 об обязании передать документы,

У С Т А Н О В И Л:

ЖСК «Полет» обратился в суд к ФИО1 и ФИО2 об обязании передать документы, в ходе рассмотрения дела дополнив исковые требования, указав, что с 04.06.1971 г. управляющей организацией адрес в адрес является ЖСК «Полет».

Вступившим в законную силу решением Советского районного суда г. Омска от 29.12.2016 г. постановлено признать недействительным решение общего собрания членов ЖСК «Полет» и собственников помещений многоквартирного дома по адрес проведенного в форме заочного голосования, оформленного протоколом от 05 мая 2016 года.

Вступившим в законную силу дополнительным решением Советского районного суда г. Омска от 31.01.2017 г. постановлено признать недействительным решение правления ЖСК «Полет» от 05.05.2016 года об избрании ФИО1 председателем ЖСК «Полет». 

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского облсуда от 19.04.2016 г. исковые требования ФИО3, ФИО6, ФИО7 к ФИО10, ФИО8, ФИО9 о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК «Полет» от 23.04.2016 г. оставлены без удовлетворения.

Членами правления ЖСК «Полет» 23.04.2016 г. были избраны: ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 Председателем правления ЖСК «Полет» избрана ФИО10

На устные обращения к ФИО1, являющейся председателем правления ЖСК «Полет» в период с 02.06.2016 г. по 19.07.2017 г., о передаче документов ЖСК «Полет», ФИО1 отвечала отказом.

Просит обязать ФИО1 передать комиссии, созданной председателем правления ЖСК «Полет» приказом от 04.12.2017 г. из числа членов правления ревизионной комиссии ЖСК «Полет» следующие документы: устав ЖСК «Полет»; свидетельство о государственной регистрации ЖСК в качестве юридического лица; свидетельство о постановке на учет в налоговом органе; справки о постановке на учет ПФ РФ, фонде социального страхования; протоколы общих собраний членов ЖСК и собственников помещений за период с 2010 г. – 2017 г.; бюллетени голосования собственников помещений на общих собраниях, проводимых в заочной форме в 2010 г. – 2017 г.; протоколы заседаний Правления ЖСК за период с 2010 г. – 2017 г.; печать ЖСК; техническую документацию, иные документы, связанные с управлением многоквратирным домом в соответствии с перечнем, установленном п.п. 24 и 26 Постановления Правительства №491 от 13.08.2006 г. и п.п. 1.5.1 и 1.5.3 Постановления Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 г. (документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества, документы о приемке результатов работ, акты осмотра, проверки состояния инженерных коммуникаций и оборудования, проектная документация, копия кадастрового плана (карты) земельного участка, выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости); договоры с поставщиками коммунальных услуг; договоры с подрядными организациями и индивидуальными предпринимателями на содержание и ремонт общего имущества, выполнение отдельных работ и услуг; договоры с кредитными организациями, Сбербанком; договоры на предоставление консультационных услуг (юридические услуги, бухгалтерского аудита); договоры с физическими лицами на выполнение определенных работ – покос травы, уборка снега, покраска ограждений и т.д.; штатное расписание; приказы, распоряжения, акты; должностные инструкции сотрудников ЖСК; трудовые книжки сотрудников ЖСК и книги по их учету; личные дела сотрудников ЖСК; личные карточки сотрудников ЖСК; трудовые договоры с сотрудниками ЖСК; табеля рабочего времени; документы по охране труда; первичные учетные документы – договоры, накладные, акты приема-передачи, акты сверок, счет-фактуры, ведомости, справки; учетную политику ЖСК, кассовые книги, расходные кассовые ордера, приходные кассовые ордера; журнал регистрации приходных и расходных кассовых документов; документы по счету №71 расчеты подотчетных лиц - авансовые отчеты сотрудников; сводную ведомость по подотчетным лицам, задолженность по авансовым отчетам по состоянию на день передачи документов, карточку счета №71; журналы-ордера, карточки счетов 50 «Касса» и 51 «Расчетный счет»; расчетно-платежные ведомости (лицевые счета) по заработной плате работников; отчеты по движению денежных средств; бухгалтерскую (финансовую) отчетность, аудиторские заключения о ней; финансовые планы (сметы доходов и расходов), отчеты о финансовой деятельности; документы с результатами последней годовой инвентаризации и последней документальной ревизии; акты по результатам инвентаризации кассы; информационную базу ЖСК «Полет»; карточки расчета собственникам квартир (формат пп 354) на содержание жилья и за потребленные коммунальные услуги; документы, содержащие сведения о состоянии финансовой, кассовой и штатной дисциплины ЖСК на основании бухгалтерской отчетности (на 1-е число месяца, предшествующего приему-передаче дел); документы, содержащие перечень имущества, состоящего на балансе ЖСК с указанием балансовой и остаточной стоимости по состоянию на дату передачи документов; иные документы. Просит обязать ФИО1. ФИО2 освободить помещение ЖСК «Полет» для хозяйственных нужд, расположенного в 4 подъезде на 6 этаже адрес в адрес, передать помещение вместе с комплектом ключей комиссии, созданной председателем правления ЖСК «Полет» приказом от 04.12.2017 г. (л.д. 5-10, 56).

В судебном заседании представитель истца ФИО4, участвующий в деле по действующей доверенности (л.д. 39), требования поддержал с учетом дополнения.

Представитель истца, председатель совета адрес в адрес ФИО5 требования поддержала с учетом дополнения (л.д. 12).

Ответчики ФИО1, ФИО2, в судебном заседании участия не принимали, о слушании дела извещены (л.д. 52, 53-54).

Представитель ФИО1 и ФИО2, участвующий в деле на основании ордера ФИО15 (л.д. 55), требования не признал, просил в иске отказать, не подтвердил факт нахождения указанных в исковом заявлении документов у ответчиков, за исключением технических паспортов на лифты, которые готов передать в судебном заседании истцу. Пояснил, что ФИО2 до настоящего времени работает в ЖСК «Полет» по трудовому договору в должности паспортистки. Иных документов, указанных в иске, у его доверителей нет.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК Российской Федерации.

Положениями ст. 11 ГК РФ закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 данного Кодекса способами, причем данная норма содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Статьей 110 ЖК РФ предусмотрено, что жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 115 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления жилищного кооператива являются: 1) общее собрание членов жилищного кооператива; 2) конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива; 3) правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

В силу положений статьи 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива; компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно частям 1 и 2 ст. 118 Кодекса Российской Федерации правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива. Порядок деятельности правления жилищного кооператива и порядок принятия им решений устанавливаются уставом и внутренними документами кооператива (положением, регламентом или иным документом кооператива).

Частью 1 ст. 119 ЖК РФ предусмотрено, что председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.

По смыслу приведенных положений закона порядок деятельности правления жилищного кооператива определяется уставом и иными внутренними документами кооператива.

Из содержания п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя ст. 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Судом установлено, что управляющей организацией адрес в адрес является ЖСК «Полет».

Вступившим в законную силу решением Советского районного суда г. Омска от 29.12.2016 г. постановлено признать недействительным решение общего собрания членов ЖСК «Полет» и собственников помещений многоквартирного дома по адрес проведенного в форме заочного голосования, оформленного протоколом от 05 мая 2016 года.

Вступившим в законную силу дополнительным решением Советского районного суда г. Омска от 31.01.2017 г. постановлено признать недействительным решение правления ЖСК «Полет» от 05.05.2016 года об избрании ФИО1 председателем ЖСК «Полет» (л.д. 11). 

Согласно сведений ЕГРЮЛ от 07.09.2017 г., председателем правления ЖСК «Полет» является ФИО5 (л.д. 12).

Председатель правления ЖСК «Полет» ФИО5 обращалась к ФИО1 письмом от 31.10.2017 г. с требованием о передаче документов и имущества ЖСК «Полет» (л.д. 13-15).

Из заявления в ОП №7 УМВД России по г. Омску усматривается, что собственники жилых помещений адрес в адрес неоднократно обращались в правоохранительные органы с заявлением о возбуждении уголовного дела в отношении ФИО2 (л.д. 23-27).

Приказом №1 от 04.12.2017 г. председателя правления ЖСК «Полет» ФИО10, для приема-передачи документов ЖСК «Полет» создана комиссия из членов правления и ревизионной комиссии ЖСК «Полет» в составе председателя комиссии ФИО10 и членов комиссии – ФИО17, ФИО18, ФИО12 (л.д. 17).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО12 пояснил, что он является членом правления ЖСК «Полет». Пояснил, что к ФИО1 не раз обращались с требованием о передаче документов и имущества ЖСК «Полет», однако, никаких документов ФИО1 не передавала.

Исходя из положений ст. ст. 110 - 123.2 ЖК РФ, ст. ст. 50 - 54 ГК РФ, документы ЖСК хранятся по месту его нахождения и находятся в ведении лиц, занимающих соответствующие руководящие должности.

Разрешая заявленные истцом требования, суд отмечает, что, обратившись в суд с указанным иском, истцом было заявлено о нахождении у ответчиков указанных документов, между тем, доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, подтверждающих реальное нахождение этих документов и удержание их ответчиками, истцом в обоснование заявленных требований не представлено, ответчики данные обстоятельства не подтверждают.

При таких обстоятельствах, разрешая требования истца, оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку истцом не представлено доказательств, однозначно свидетельствующих о том, что все перечисленные в иске документы находились у ответчиков и находятся у них в настоящее время.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ЖСК «Полет» к ФИО1 и ФИО2 об обязании передать документы – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд через Советский районный суд г.Омска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме 27.02.2018.

Судья: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>