УИД36RS0004-01-2025-002811-10 

Гр. дело № 2-1808/2025

Строка № 2.124

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2025 года город Воронеж

Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Тихомировой С.А.

при помощнике ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску АО «РИРЭнерго» в лице филиала АО «РИРЭнерго» - «Воронежская генерация» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Изначально АО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Согласно уведомлению от 29.04.2022 об одностороннем отказе от исполнения договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде. АО «Квадра» уведомляет АО «УК Ленинского района» и Государстве жилищную инспекцию Воронежской области об одностороннем отказе 01.06.2022 от исполнения договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде № 4505 от 19.12.2015, заключенного в целях предоставления коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) собственникам и пользователям помещений многоквартирных жилых домов.

Потребитель несет ответственность за невнесение, несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в виде уплаты ЭСО пени в размере установлением законодательством РФ.

За период с 01.04.2021 по 30.04.2024 владельцам собственникам жилого помещения по вышеуказанному адресу было начислено к оплате за отопление 48879,51 руб.

На момент подачи заявления в суд задолженность с 01.04.2021 по 30.04.2024 составляет 47 719,51 руб.

В связи с тем, что имела место просрочка в оплате поставленных коммунальных ресурсов, то АО «Квадра» произвело начисление пени за период с 01.07.2021 по 31.03.2022, а также с 02.10.2022 по 24.10.2024 в размере 17 242,15 руб.

АО «Квадра» обращалось к мировому судье судебного участка № 3 Ленинского района Воронежской области с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении должников (гражданское дело № 2-3119/2024). Однако по заявлению должника судебный приказ от 12.12.2024 г. был отменен определением судьи 13.01.2025.

На основании вышеизложенного, истец обратился в суд с настоящим иском и просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Акционерного общества «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление» за период с 01.04.2021 по 30.04.2024 в размере 47719,51 руб., пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с 01.07.2021 по 31.03.2022, а также с 02.10.2022 по 24.10.2024 в размере 17 242,15 руб., а также 4000 руб. - расходов по уплате государственной пошлины.

Согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц, АО «Квадра – Генерирующая компания» переименовано в АО «РИРЭнерго», в связи с чем, судом произведена смена наименования истца с АО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» на АО «РИРЭнерго» в лице филиала АО «РИРЭнерго» - «Воронежская генерация».

Истец АО «РИРЭнерго» в лице филиала АО «РИРЭнерго» - «Воронежская генерация» в судебное заседание своего представителя не направил, о слушании извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении не поступило. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

ОтветчикиК.М.СБ., Ч.В.АБ., К.Ю.ЮБ. в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении не поступило.

Третье лицо АО "УК Ленинского района" о времени и месте извещались своевременно и надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился,о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не поступило.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявишихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив предоставленные суду доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

Согласно части 1 статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, в случае, если представление необходимых доказательств для лиц, участвующих в деле, затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом (ч.3 ст. 56 ГПК РФ).

В силу требований части 1 статьи 67 ГПК РФ оценка доказательств осуществляется судом, который оценивает их по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2 статьи 67 ГПК РФ). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3 статьи 67 ГПК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов настоящего гражданского дела, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> что подтверждается справкой ОАСР МВД России (л.д. 27 оборотная сторона). 

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в управлении ООО «Континент» которое является исполнителем коммунальных услуг для жителей дома.

19 декабря 2015 г. между ПАО «Квадра» и АО «УК Ленинского района» был заключен договор № 4505 на снабжение тепловой энергией в горячей воде.

Согласно уведомлению от 29 апреля 2022 г. об одностороннем отказе от исполнения договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде, ПАО «Квадра» уведомляет АО «УК Ленинского района» и Государственную жилищную инспекцию Воронежской области об одностороннем отказе с 01 июня 2022 г. от исполнения договора снабжения тепловой энергией в горячей воде № 4505 от 19 декабря 2015 года, заключенного в целях предоставления коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов.

Как указывает истец в исковом заявлении, за период с 01.04.2021 по 30.04.2024 у ответчиков образовалась задолженность с 01.04.2021 по 30.04.2024, которая составила 47 719,51 руб.

В связи с тем, что имела место просрочка в оплате поставленных коммунальных ресурсов, то АО «Квадра» произвело начисление пени за период с 01.07.2021 по 31.03.2022, а также с 02.10.2022 по 24.10.2024 в размере 17 242,15 руб.

АО «Квадра» обращалось к мировому судье судебного участка № 3 в Ленинскомсудебном районе Воронежской области с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении должников (гражданское дело № 2-3119/2024). Однако в связи с поступившим заявлением должника судебный приказ от 12.12.2024 г. был отменен определением судьи от 13.01.2025.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 91.7 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) стороны договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования имеют права и обязанности, предусмотренные частью 2 статьи 61, статьей 65, пунктами 1, 3 и 5 части 1, частью 2, пунктами 1 - 3, 5 и 6 части 3, частью 4 статьи 67, статьями 70, 71 и 80 настоящего Кодекса, а также несут ответственность, предусмотренную статьями 66 и 68 настоящего Кодекса.

Согласно положениям статьи 91.8 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования относятся постоянно проживающие совместно с нанимателем его супруг, дети и родители нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов своей семьи. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования должны быть указаны в таком договоре и имеют права и обязанности, установленные частями 2 и 4 статьи 69 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). На основании пункта 5 статьи 153 ЖК РФ, обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 и частью 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемыесодержании общего имущества в многоквартирном доме, а также же отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) - часть 4 статьи 154 ЖК РФ.

В соответствии с частями 1, 7, 14 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (часть 7).

Согласно статье 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 обязанность по содержанию жилого помещения за период с 01.04.2021 по 30.04.2024 исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем, у них перед АО «РИРЭнерго» - «Воронежская генерация» образовалась задолженность в размере 47 719 рубля 51 копейка.

Представленный истцом расчет суммы долга за потребленные коммунальные услуги с 01.04.2021 по 30.04.2024 г. судом проверен, признан арифметически верным и отвечающим требования действующего законодательства.

В опровержение доводов истца ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 возражений или контррасчет не представили.

Гражданин, не заявлявший отказа от права пользования жилым помещением, соответственно, должен нести все обязанности нанимателя, в числе которых внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В силу части 11 статьи 155ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

За спорный период с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с не проживанием в спорном жилом помещении, кто либо из ответчиков к истцу в установленном порядке не обращался, право пользования указанным жилым помещением у ФИО2, ФИО3, ФИО4 имелось и не оспорено, доказательств обратного суду не представлено.

На основании вышеизложенного, обстоятельств, которые могли бы свидетельствовать о наличии оснований для освобождения ответчиков от выполнения обязательств по содержанию принадлежащего им жилья либо перерасчета начисленной платы, в ходе рассмотрения дела судом не установлено.

При таких обстоятельствах, установив факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по своевременному внесению платы за оказанные коммунальные услуги за «отопление» и «горячее водоснабжение» в спорный период, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований и взыскании солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу АО «РИРЭнерго» в лице филиала АО «РИРЭнерго» - «Воронежская генерация» задолженность за коммунальные услуги «отопление» за период с 01.04.2021 по 30.04.2024 г. в размере 47 719,51 руб.

Что касается требований АО «РИРЭнерго» в лице филиала АО «РИРЭнерго» - «Воронежская генерация» о взыскании с ответчиков пени за период просрочки оплаты, то суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному расчету пени в размере 17 242,15 руб. за коммунальные услуги рассчитаны за периоды 01.07.2021 по 31.03.2022, а также с 02.10.2022 по 24.10.2024 г., которые суд считает также подлежащими взысканию в пользу АО «РИРЭнерго» в лице филиала АО «РИРЭнерго» - «Воронежская генерация» с ответчиков.

Кроме того, в силу статьи 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца, уплаченную им при подаче искового заявления госпошлину в размере 4 000 рублей. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) в пользу АО «РИРЭнерго» в лице филиала АО «РИРЭнерго» - «Воронежская генерация» (ОГРН 

<

***>) задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» за период с 01.04.2021 по 30.04.2024 в размере 47 719,51 руб., пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за периоды с 01.07.2021 по 31.03.2022, а также с 02.10.2022 по 24.10.2024 г. в размере 17 242,15 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., а всего: 68 961,66 руб.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд города Воронежа в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Тихомирова

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 18.09.2025.