Гр. дело №2-615/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2019 года пос.Ува УР

Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе: 

председательствующего судьи Шаклеина А.В.,

при секретаре судебных заседаний ФИО1,, 

с участием старшего помощника прокурора Увинского района УР Карачевой Г.В.,

истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и СПА к САН о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 и СПА обратились в суд с заявлением о признании САН утратившим право на жилое помещение - комнату по адресу: ***. Требование обосновано тем, что они являются собственниками указанной комнаты. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик САН, бывший муж истицы ФИО2, однако в данном жилом помещении он не проживает 12 лет, вещей его в комнате нет, оплату за жилье и коммунальные услуги он не производит. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, препятствий для проживания ответчика в комнате нет, требований о вселении он не предъявлял, какие – либо соглашения по порядку пользования жилым помещением между истцами и ответчиком отсутствуют.

Истица ФИО2 в судебном заседании иск поддержала, обосновывая теми же доводами, что и в письменном заявлении.

Истец СПА в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. По его просьбе, адресованной суду в письменном заявлении, дело, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, рассмотрено без его участия.

Ответчик САН в судебное заседание не явился. В соответствии с положениями ст.115 ГПК РФ извещение о судебном заседании было направлено ответчику посредством почтовых отправлений с уведомлениями о вручении по месту регистрации. Почтовые уведомления возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения». Согласно отметкам на почтовых уведомлениях, адресат неоднократно уведомлялся о необходимости получения почтовой корреспонденции, однако данная корреспонденция им не получена. Регистрация ответчика по адресу: ***, *** подтверждена адресной справкой. Учитывая, что судом были предприняты действия по извещению ответчика по всем известным адресам, суд считает возможным, в порядке ст.119 ГПК РФ, приступить к рассмотрению данного дела, поскольку место пребывания ответчика неизвестно.

Выслушав заключение прокурора, полагавшей необходимым иск удовлетворить, суд находит иск ФИО2 и СПА подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" N 14 от 2 июля 2009 года, следует учитывать причины и период отсутствия лица в жилом помещении, в том числе носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный или добровольный характер, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполнял ли обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Как установлено в суде, на основании Свидетельств о государственной регистрации права от *** истцы являются собственниками комнаты по адресу: ***, ***. *** в комнате зарегистрирован ответчик САН, бывший муж ФИО2 В 2003 году ответчик из комнаты выехал, вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Непроживание ответчика в жилом помещении по данному адресу носит длительный и постоянный характер, а не временный, что является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением. Каких-либо доказательств, которые могут с достоверностью свидетельствовать о том, что его выезд являлся вынужденным, материалы дела не содержат, каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что ему чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением в суде не установлены, членом семьи истцов он не является, какого-либо имущества САН в комнате нет, участия в содержании жилого помещения и его благоустройстве он не принимает.

Вышеперечисленные обстоятельства подтверждаются объяснениями истцов, а так же следующими письменными доказательствами: Свидетельствами о государственной регистрации права от ***; Домовой книгой; Договором передачи жилья в собственность граждан (приватизация жилья) от ***; Свидетельством о расторжении брака.

Кроме того эти обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля СГИ, подтвердившего в суде как факт добровольного выезда ответчика из спорной комнаты, так и факт длительного постоянного не проживания в ней.

Оценив все собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд полагает, что заявленные ФИО2 и СПА исковые требования подлежат удовлетворению, так как ответчик самостоятельно и добровольно выехал из жилого помещения на другое место жительства, членом семьи собственников он не является, следовательно, право пользования жилым помещением (комнатой по адресу: ***, ***), он утратил.

Суд не находит оснований, предусмотренных ст.31 ЖК РФ, для сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенный срок, поскольку обстоятельств нуждаемости его в данном жилом помещении в суде не установлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 и СПА к САН о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать САН утратившим право пользования жилым помещением- комнатой по адресу: ***, ***.

Разъяснить работникам Отделения по вопросам миграции МО МВД России «***», что данное Решение является основанием для снятия САН с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 01 месяца через Увинский районный суд.

Судья А.В. Шаклеин