Дело №2-46/2018

Категория 2.124 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2018 года р.п. Таловая

Таловский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Тульниковой Ю.С.,

при секретаре Чернышовой М.В.,

с участием представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

помощника прокурора Таловского района Воронежской области Рогозина С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 с требованием, с учетом уточнений, о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что она является собственником этого жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 09.07.2014. Ответчик ФИО3 с 1984 года сожительствовал в этом доме с ее матерью ФИО1. После смерти ФИО1. она оформила свои наследственные права и уведомила ответчика о необходимости освободить жилое помещение. ФИО3 забрал принадлежавшие ему вещи и переехал к своей дочери, но с регистрационного учета в добровольном порядке сняться отказывается. Членом ее семьи ответчик никогда не являлся, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчика препятствует истцу распоряжаться принадлежащим жилым домом. Требования заявлен на основании положений ст.ст.17,30 ч.1, 31 ч.4 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась: представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в ее отсутствие на основании положений ст.167 ч.5 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить, указав, что истице на праве собственности принадлежит ? доля указанного выше жилого дома, представляющая собой изолированное жилое помещение; право собственности истца на земельный участок под домом также зарегистрировано. Урегулировать спор мирным путем не представляется возможным. 

В судебном заседании ответчик ФИО3 не признал заявленные требования, просил отказать в их удовлетворении, пояснил суду, что с 20.01.1984 он начал сожительствовать с ФИО1. матерью истицы, которая прописала его в своем доме по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ они заключили брак, в котором родились двое детей: сын, с которым он не общается и проживающий 

<

адрес>, и дочь, проживающая в 

<

адрес>. ФИО4 является дочерью ФИО1 и, когда последняя тяжело заболела, забрала ее к себе и ухаживала за ней. Хотя их брак с ФИО7 расторгнут в 2006 году, они продолжали проживать вместе. При жизни ФИО1 просила ФИО4 о том, чтобы она разрешила ему проживать в этом доме до его смерти. Но спустя год после смерти матери истец стала требовать, чтобы он съехал. В результате он уехал и полтора года сожительствует с другой женщиной в 

<

данные изъяты> Воронежской области, но она не желает прописывать его в своем доме. А потому он не хочет остаться без прописки. Имел ранее в собственности два дома в деревне, но продал их. Фактически дом состоит из двух изолированных квартир.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик не имеет законных оснований для пользования домом истца, и, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными данным кодексом. Часть 2 данной статьи указывает на то, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянного или преимущественно проживает. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 27.03.2015 серии 36 АД №804890 и 36 АД №804889, выпискам из ЕГРН по состоянию на 06.02.2018, ФИО4 принадлежат на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 09.07.2014 ? жилого дома и земельный участок по адресу: 

<

адрес>

Как следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию от 09.07.2014, наследницей указанного в завещании имущества ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее дочь ФИО4, наследство состоит их ? доли жилого дома по указанному адресу, принадлежащей наследодателю на праве собственности на основании договора дарения.

Как следует из домовой книги и адресной справки ОВМ ОМВД России по Таловскому району Воронежской области от 23.01.2018, ответчик ФИО3 зарегистрирован в доме истца по указанному выше адресу с 16.03.1985.

Согласно записям акта о заключении и расторжении брака, ответчик ФИО3 и ФИО1. вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи. 

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не пользуется жилым помещением и не проживает по месту регистрации на протяжении последних полутора лет, не несет обязанностей и не имеет соглашения о пользовании с собственником домовладения ФИО4, добровольно не снимается с регистрационного учета, а также не обладает какими-либо правами на вышеуказанное домовладение. 

Учитывая изложенное, суд считает его утратившим право пользования жилым помещением истца.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п.128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 года N 288 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, принятое решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, без непосредственного участия гражданина по вступлению настоящего решения в законную силу. 

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить: признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым домом 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Таловский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – с 02 марта 2018 года.

Судья Ю.С. Тульникова