Дело № 2-6180/17 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

5 декабря 2017 года город Казань 

Ново-Савиновский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Шамгунова А.И., 

секретаре судебного заседания Гурьяновой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «ИНТЕХБАНК» в лице государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ПАО «ИНТЕХБАНК» в лице государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. 

В обоснование иска указано, что --.--.---- г. между ПАО «ИНТЕХБАНК» (кредитором) и ФИО1, ФИО2 (заемщиками) был заключен кредитный договор №--, согласно которому заемщикам ФИО1, ФИО2 был предоставлен кредит в сумме 1 900 000 рублей сроком до --.--.---- г., процентная ставка по кредиту составила 16,5 % годовых. 

Согласно пункту 1.2 кредитного договора №-- от --.--.---- г. кредит предоставляется для целевого использования, а именно: для приобретения в целях постоянного проживания залогодателя в собственность ФИО1 жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, находящегося по адресу: ... ..., Высокогорский муниципальный район, Высокогорское сельское поселение, ... ..., состоящего из 2 комнат, общей площадью 81,9 кв.м., расположенного на 5 этаже 5 этажного дома, стоимостью 2866500 рублей, путем участия в долевом строительстве по договору №--_СТИ/14 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенному между ОАО «Сервистехинвест» и ФИО1

Сумма кредита в размере 1900000 рублей была выдана --.--.---- г. ФИО1

В результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом у них образовалась задолженность по кредитному договору, по состоянию на --.--.---- г. размер задолженности составляет 1 604 235 рублей 80 копеек, из которых: сумма срочного основного долга – 1 442 848 рублей 97 копеек, сумма просроченного основного долга – 18595 рублей 01 копейка, сумма срочных процентов – 6403 рублей 88 копеек, сумма просроченных процентов – 117474 рубля 15 копеек.

ПАО «ИНТЕХБАНК» признано несостоятельным (банкотом), фукнции конкурсного управляющего возложены на государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов». 

В связи с изложенным истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору №-- от --.--.---- г. в размере 1604235 рублей 80 копеек, взыскать сумму процентов на остаток суммы кредита из расчета 16,5 % годовых на период с --.--.---- г. по день фактического исполнения решения суда, а также обратить взыскание на жилое помещение, являющееся объектом долевого строительства, находящееся по адресу: ... ..., Высокогорский муниципальный район, Высокогорское сельское поселение, ... ..., состоящее из 2 комнат, общей площадью 81,9 кв.м., расположенное на 5 этаже 5 этажного дома, предусмотренное договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома от --.--.---- г. №--_СТИ/14, заключенного между ОАО «Сервистехинвест» и ФИО1

Представитель истца до судебного заседания обратился с заявлением о рассмотрения дела в отсутствие представителя, исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились. Ответчикам заблаговременно заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении по адресу регистрации было направлено извещение о времени и месте судебного заседания. Почтовое отправление поступило в отделение почтовой связи по месту регистрации ответчиков и было возвращено в адрес суда почтовой организацией в связи с истечением срока хранения, то есть по причине того, что адресат не явился за его получением в почтовое отделение. 

Судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания. Возвращение судебного извещения по истечению срока хранения свидетельствует о том, что ответчики отказались от получения судебного извещения.

В соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах ответчик считается извещенным о времени и месте судебного заседания, назначенного на --.--.---- г.. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно требованиям статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно статье 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В судебном заседании установлено, что --.--.---- г. между ПАО «ИНТЕХБАНК» (кредитором) и ФИО1, ФИО2 (солидарными заемщиками) был заключен кредитный договор №--, согласно которому заемщикам ФИО1, ФИО2 был предоставлен кредит в сумме 1 900 000 рублей сроком до --.--.---- г., процентная ставка по кредиту составила 16,5 % годовых. 

Сумма кредита в размере 1900000 рублей была выдана --.--.---- г. ФИО1, что подтверждается платежным поручением №-- от --.--.---- г..

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от --.--.---- г. по делу №А65-5816/2017 ПАО «ИНТЕХБАНК» признано несостоятельным, в отношении банка открыто конкурсное производство сроком на один год. Функции конкурсного управляющего ПАО «ИНТЕХБАНК» возложены на государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

Ответчики нарушили обязательства кредитного договора, перестав соблюдать график платежей, в результате у них образовалась задолженность.

Согласно расчету истца по состоянию на --.--.---- г. размер задолженности по рассматриваемому кредитному договору составляет 1604235 рублей 80 копеек, из которых: сумма срочного основного долга – 1442848 рублей 97 копеек, сумма просроченного основного долга – 18595 рублей 01 копейка, сумма срочных процентов – 6403 рублей 88 копеек, сумма просроченных процентов – 117474 рубля 15 копеек.

Суд перепроверил расчет истца и установил, что расчет истца арифметически верен, сделан в соответствии с условиями кредитного договора, в связи с чем расчет истца суд находит верным. 

Согласно статье 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии с частью 2 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Согласно пункту 1.2 кредитного договора №-- от --.--.---- г. кредит предоставляется для целевого использования, а именно: для приобретения в целях постоянного проживания залогодателя в собственность ФИО1 жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, находящегося по адресу: ... ..., Высокогорский муниципальный район, Высокогорское сельское поселение, ... ..., состоящего из 2 комнат, общей площадью 81,9 кв.м., расположенного на 5 этаже 5 этажного дома стоиомстью 2866500 рублей, путем участия в долевом строительстве по договору №--_СТИ/14 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенному между ОАО «Сервистехинвест» и ФИО1

Согласно условиям кредитного договора залогодатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, кредитным договором и договором о залоге. 

С учетом установленного судом обстоятельства, что обязательства по возврату задолженности по кредитному договору, обеспеченные залогом указанного жилого помещения, не исполняются ответчиками, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на заложенную квартиру. 

В силу пункта 3 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Таким образом, по смыслу вышеуказанных норм материального права в случае вынесения судом решения о взыскании основного долга и процентов по кредитному договору обязательства по данному договору будут считаться исполненными в момент возврата денежных средств или их поступления на счет кредитора. Поэтому кредитор вправе обратиться в суд с требованием о взыскании с заемщика процентов на сумму кредита, предусмотренную кредитным договором, до дня фактического исполнения решения суда о взыскании полученной заемщиком суммы кредита.

При таких обстоятельствах требование банка о взыскании с ответчиков суммы процентов за пользование кредитом, начисленных на сумму остатка основного долга из расчета 16,5% годовых за период с --.--.---- г. по день фактического исполнения решения суда, также подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 22221 рубля, уплаченная истцом при подаче иска в суд.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества «ИНТЕХБАНК» в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «ИНТЕХБАНК» в лице государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по кредитному договору в размере 1604235 рублей 80 копеек, сумму процентов на остаток суммы кредита из расчета 16,5 % годовых на период с --.--.---- г. по день фактического исполнения решения суда, а также 22221 рублей в возврат государственной пошлины.

Обратить взыскание на жилое помещение, являющееся объектом долевого строительства, находящееся по адресу: ... ..., Высокогорский муниципальный район, Высокогорское сельское поселение, ... ..., состоящее из 2 комнат, общей площадью 81,9 кв.м., расположенное на 5 этаже 5 этажного дома, предусмотренное договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома от --.--.---- г. №--_СТИ/14, заключенного между ОАО «Сервистехинвест» и ФИО1, путем продажи с публичных торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса. Начальную продажную стоимость квартиры установит в размере 2 866 500 рублей 50 коп. 

Ответчики вправе подать в Ново-Савиновский районный суд ... ... заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Шамгунов А.И.