Дело № 2-4530/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 

21 мая 2018 года 

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Думовой Е.Н., при секретаре Кундеровой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Региональные эксплуатационные системы-2» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, 

установил:

23.04.2018 ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Региональные эксплуатационные системы-2» (далее – ООО «УК «РЭС-2», управляющая организация) об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование указала, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Другими участниками общей долевой собственности являются ФИО2 и ФИО3 (каждый по 1/3 доли). Ссылаясь на то, что соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто, просила определить порядок и размер участия в оплате тепловой энергии, содержания жилого помещения и общедомовых нужд равный 1/3 доли общего размера платежей за каждым собственником, обязать управляющую организацию производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату соразмерно установленным долям.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала по изложенным в нём основаниям. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений не представили.

Представитель ответчика ООО «УК «РЭС-2» в судебное заседание не явился. Представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Разрешение требований оставил на усмотрение суда. 

Суд, заслушав истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, исследовав материалы дела, рассматривает дело в порядке заочного производства и приходит к выводу об обоснованности заявленных требований. 

При этом суд учитывает, что в соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, может принадлежать им, в том числе на праве общей долевой собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 30, ст. 3, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, а также несет бремя его содержания соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3, каждому принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

Учитывая приведенные нормы права, принимая во внимание, что квартира находится в общей долевой собственности, между её собственниками соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд полагает возможным распределить между ФИО1, ФИО2 и ФИО3 расходы по оплате за содержание жилого помещения, общедомовых нужд и тепловой энергии в размере принадлежащей им доле в праве общей долевой собственности.

Принимая во внимание, что ООО «УК «РЭС-2» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, в котором расположена спорная квартира, суд полагает возможным возложить на управляющую организацию обязанность производить начисления и выдавать ФИО1, ФИО2 и ФИО3 отдельные платежные документы на оплату за содержание жилого помещения, общедомовых нужд и тепловой энергии с учетом определенного порядка и размера участия указанных лиц в оплате.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Региональные эксплуатационные системы-2» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить ФИО1 размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги на общедомовые нужды и тепловую энергию по 

<

адрес> равный 1/3 доли общего размера платежей.

Определить ФИО2 размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги на общедомовые нужды и тепловую энергию по 

<

адрес> равный 1/3 доли общего размера платежей.

Определить ФИО3 размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги на общедомовые нужды и тепловую энергию по 

<

адрес> равный 1/3 доли общего размера платежей.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭС-2» обязанность производить начисления и выдавать ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельные платежные документы на оплату содержания жилого помещения, коммунальных услуг на общедомовые нужды и тепловую энергию по 

<

адрес> с учетом определенного порядка и размера участия в оплате соразмерно установленным долям.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 28.05.2018. 

Судья 

Думова Е.Н.