63RS0№-27

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 декабря 2024 г. 

<

адрес>

Волжский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Михайлиной М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации муниципального района 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику Администрации муниципального района 

<

адрес> указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2. На день её смерти она фактически проживала с истцом в ее квартире по адресу: 

<

адрес>, пгт. Стройкерамика, 

<

адрес> А, 

<

адрес>. После смерти матери, истец осуществила её похороны, справила поминки и фактически приняла все её имущество, предметы домашнего быта, а так же сохранила как память её личные документы.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3. ФИО3 при жизни принадлежал земельный участок на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю площадью 600.00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СТ «Средняя Падовка», участок №. После смерти отца, мать истца вступила в права наследства. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ выданной нотариусом 

<

адрес> ФИО4, в конторе 

<

адрес> было заведено наследственное дело № после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником является супруга ФИО2.

Однако при жизни ФИО2 не зарегистрировала право собственности на вышеуказанный земельный участок. После смерти ФИО2 наследственное не заводилось.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истец просит суд установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 687,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СТ «Средняя Падовка», участок №, в порядке наследования, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание представителя не направил, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, сведений о причинах неявки представителя не представил.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки не известил, возражений не представил.

Третье лицо представитель СТ Средняя Падовка в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Право наследования гарантируется.

Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Положениями ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, которым считается день смерти гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Из нормативных положений п. п. 1, 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 ГК РФ, ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», п. 1 ст. 2, п. п. 1, 2 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшим до ДД.ММ.ГГГГ), ч. 5 ст. 1, ч. ч. 1-3 ст. 69, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что, по общему правилу, права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, в данном случае право собственности на земельный участок, возникает с момента такой регистрации. Вместе с тем права на недвижимое имущество, возникшие у правообладателя до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до ДД.ММ.ГГГГ, признаются юридически действительными и при отсутствии их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) производится по желанию их правообладателей. Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество, возникших до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», установлена законом только при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимого имущества или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимого имущества.

Согласно п. 9 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на земельный участок, возникло до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации. Государственная регистрация этого права в ЕГРН лишь подтверждает наличие такого права, но не определяет момент его возникновения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, отцу истца ФИО3 при жизни принадлежал на праве собственности земельный участок, на основании свидетельства о праве собственности на землю площадью 600,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СТ «Средняя Падовка», участок №. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти ФИО3, его супруга вступила в права наследства.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ выданной нотариусом 

<

адрес> ФИО4, в конторе 

<

адрес> было заведено наследственное дело № после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником является супруга ФИО2.

Однако при жизни ФИО2 не зарегистрировала право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Таким образом, наследодатель ФИО3 являлся собственником спорного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти.

На день её смерти она фактически проживала с истцом в ее квартире по адресу: 

<

адрес>, пгт. Стройкерамика, 

<

адрес> А, 

<

адрес>. 

После смерти ФИО2, истец осуществила её похороны, справила поминки и фактически приняла все её имущество, предметы домашнего быта, а так же сохранила как память её личные документы.

Согласно сообщения нотариуса ФИО4 от 14.08.2024г. в нотариальной конторе ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, на день смерти проживавшего по адресу: 

<

адрес> по заявлению его супруги ФИО2, проживающей там же. Наследственным имуществом являются: - права на денежные средства в Кировском ОСБ № Сбербанка РФ в размере 5688 руб. 36 коп. Свидетельство о праве на наследство выдано ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ Другого имущества не заявлено.

Также согласно сообщения нотариуса ФИО4 от 19.09. 2023 года по сведениям ЕИС (единой информационной системы нотариата) наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, зарегистрированной на момент смерти по адресу: 

<

адрес>, пгт Стройкерамика, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, не заводилось.

Согласно ответу Управления Росреестра по 

<

адрес> от 20.08.2024г. согласно имеющимся сведениям о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998 гг. информация о предоставлении ФИО3 каких-либо земельных участков на территории 

<

адрес> - отсутствует. Информация о предоставлении кому-либо земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СТ Средняя Падовка, участок 191 - отсутствует. 

Судом установлено, что истец ФИО1 (дочь наследодателя) фактически приняла наследство после смерти матери, поскольку вступила во владение и в управление наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению, кроме того, осуществила похороны матери, справила поминки и фактически приняла все её имущество, предметы домашнего быта, а так же сохранила как память её личные документы, что подтверждается материалами дела, поэтому суд считает, что исковые требования истца об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

В силу положений ст. 261 ГК РФ и ст. 70 ЗК РФ в отношении земельных участков осуществляется государственный кадастровый учет, право собственника на владение, пользование и распоряжение земельным участком определяется границами этого участка.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 78-ФЗ «О землеустройстве» порядок установления на местности границ объектов землеустройства осуществляется Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила установления на местности границ объектов землеустройства, согласно которым установление границ осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства, выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регулирует государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений о земельных участках…, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 42.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В части 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу чч. 1, 3 ст. 39, ч. 1 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю, спорный земельный участок имеет площадь 687 га. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно заключения ППК «Роскадастр» от 07.12.2024г. при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 687 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, СТ массив «Средняя Падовка», участок №, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено. Представленная информация актуальна по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Из информации Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования 

<

адрес> от 16.08.2024г. следует, что согласно прилагаемой таблице координат, указанный участок, в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре к землям лесного фонда не относится, также в соответствии с положениями Водного кодекса Российской Федерации испрашиваемый земельный участок находится вне береговой полосы, частично в прибрежной защитной полосе, частично в водоохранной зоне водного объекта.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что за истцом должно быть признано право собственности на испрашиваемый земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ (ред. от 05.12.2022г.) «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

<

данные изъяты> после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

<

данные изъяты> право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 687,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СТ «Средняя Падовка», участок №, в порядке наследования, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета внесения в Единый государственный реестр недвижимости и государственной регистрации права в отношении вышеуказанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд Самарской области.

Судья: О.А. Свиридова

Решение составлено в окончательной форме 18.12.2024 г.