91RS0009-01-2024-001319-17

Дело № 2-1147/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2024 года г. Евпатория 

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи – Маркиной Т.И.

При секретаре - Семянистой Э.В.,

с участием истца, представителя истца, ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой. Требования мотивированы тем, что она на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является главным квартиросъемщиком квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес>. Указывает, что в вышеуказанной квартире зарегистрированы: она, ФИО2, ФИО4 ее дочь от первого брака, ФИО5 ее сын от первого брака, ФИО6 внук, ФИО6 внучка. На основании решения мирового судьи судебного участка № Евпаторийского судебного района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ФИО8 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. С 

<

данные изъяты> года ФИО2 в квартире не проживает, членом ее семьи и иных зарегистрированных лиц в квартире не является. Адрес фактического проживания ФИО2 ей неизвестен. Обосновывает обращение в суд с иском тем, что она вынуждена длительное время нести расходы по содержанию квартиры за ответчика, решить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с чем она обратилась в суд с настоящим иском. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дала пояснения, аналогичные, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что при получении квартиры ответчик являлся ее супругом, в связи с чем он был зарегистрирован по данному адресу. Квартира была ей предоставлена, так как у нее четверо детей, старшая дочь снята с регистрации в связи с переездом. Пояснила, что не проживает с ответчиком около 10 лет, ответчик приезжал в гости только на дни рождения внуков. Брак между ними был зарегистрирован в 

<

данные изъяты> году, а в 

<

данные изъяты> году они расстались, ответчик собрал свои вещи и уехал проживать к своей матери, при этом он периодически возвращался, но вновь уезжал к матери. Последние два года ответчик перестал приезжать, а кроме того как ей стало известно у ответчика по месту его жительства имеется другая семья. Препятствий ответчику в проживании она не чинила, когда она была на работе, ответчик собрал все свои вещи и уехал к матери.

Представитель истца исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, дополнительно пояснил, что квартира была выдана не по количеству детей, а в связи с тем, что он являлся инвалидом, кроме того, у него тоже есть дети, которые в данной квартире не зарегистрированы. Также пояснил, что хотел расторгнуть брак с истцом, но на тот момент предоставляли квартиры и, несмотря на то, что им была положена четырёхкомнатная квартира, но так как четырёхкомнатной квартиры не было, истец согласилась на получение трёхкомнатной квартиры. Пояснил, что с истцом они совместно не проживают последние 

<

данные изъяты> лет, около 

<

данные изъяты> лет назад истец приезжала к нему в 

<

адрес>, после чего они поругались, истец сообщила ему, что за ней приедет человек, он решил, что это ее новый муж. Подтвердил, что последние 

<

данные изъяты> лет он не проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес>, так как все это время проживал у матери в 

<

адрес>. На вопросы суда ответил, что коммунальные услуги и оплату за содержание квартиры, в которой он зарегистрирован, не производит, поскольку не знает номеров лицевых счетов и где находятся ресурсоснабжающие организации, истец не предлагала ему оплачивать коммунальные услуги, а приезжать в 

<

адрес> из 

<

адрес> ему проблематично. 

Выслушав пояснения сторон, представителя истца, исследовав и оценив в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК Российской Федерации представленные в дело доказательства, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией 

<

адрес> Республики Крым и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно п. 1 которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3 комнат в изолированной квартире общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, газоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление). 

В соответствии с п. 3 вышеуказанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО4 - дочь, ФИО5 – сын, ФИО2 – супруг, ФИО6 – внук, ФИО7 – внучка (л.д. 5-6). 

Из свидетельства о расторжении брака серии 

<

данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, следует, что брак между ФИО8 и ФИО1 расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №. После расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО12 (л.д. 4). 

В ответе от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда ОМВД России по 

<

адрес> сообщает, что согласно проверке по автоматизированным информационным системам, находящимся в распоряжении ОВМ ОВМД России по 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>а 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Россия, 

<

адрес>В, 

<

адрес> (л.д. 29). 

Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда ДИЗО администрации 

<

адрес> Республики Крым сообщает, что в муниципальном реестре имеются сведения об объекте недвижимом имуществе – жилом помещении, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенном по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес>. На данный объект недвижимого имущества зарегистрировано право собственности муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).

Положениями ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Понятие места жительства дано в ст. 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которой местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Следовательно, у гражданина может быть в одно и то же время одно место жительства (независимо от населенного пункта), все остальное для него может быть лишь местом пребывания.

Из содержания ст. 11 ГПК Российской Федерации следует, что суд обязан разрешать дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, ее субъектов и органов местного самоуправления.

Положениями ч. 3 ст. 83 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, исходя из смысла ст. 83 ЖК Российской Федерации, суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, в частности, что его непроживание в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он продолжал нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.

Установление того, что непроживание бывшего члена семьи нанимателя в жилом помещении носит постоянный характер, он добровольно отказался от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма жилого помещения, является основанием для признания такого гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что на протяжении 10 лет ответчик в квартире по адресу: 

<

адрес> В, 

<

адрес>, не проживает, постоянно проживает в 

<

адрес>. Его выезд носил добровольный характер, что подтверждено ответчиком в судебном заседании, который указал, что не стал ничего доказывать, собрал вещи и ушел, доказательств чинения со стороны истца или иных лиц, проживающих в квартире по адресу: 

<

адрес> В, 

<

адрес>, ответчику препятствий в проживании в квартире, ответчиком не представлено, какие-либо обращения с соответствующими заявлениями в органы полиции со стороны ответчика места не имели, с исками об устранении препятствий в праве пользовании, вселении на протяжении с 

<

данные изъяты> года и по 

<

данные изъяты> год ответчик в суд не обращался, оплату за содержание жилья и коммунальных услуг с учетом своей регистрации в вышеуказанной квартире на протяжении десяти лет не производит.

С учетом пояснений сторон, суд приходит к выводу об отказе в одностороннем порядке ФИО2 от прав и обязанностей по договору социального найма.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, регистрация ответчика, который на протяжении более 10 лет в квартире не проживает, не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг и оплате за жилую площадь, сохраняя формально регистрацию, нарушает права истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по 

<

адрес>В в 

<

адрес> Республики Крым.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Судья: Т.И. Маркина