Мотивированное 

решение

 составлено ДД.ММ.ГГГГ 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05.11.2020 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сидоровой С.А., при секретаре Остроуховой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1973/2020 по иску Гирич ФИО12 к ФИО3 ФИО11, ФИО4 (ФИО1) ФИО13 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением. 

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома, общей площадью 38,5 кв.м, по адресу: 

<

адрес>. Бывшим собственником жилого дома - ФИО5, в доме были зарегистрированы ответчики ФИО3 (в 2007 году) и ФИО4 (в 2012 году). ФИО5 умер. Однако, в жилое помещение ответчики не вселялись, никогда в нем не проживали, их личных вещей в доме нет. Где они проживают в настоящее время, истцу не известно, так как данных людей лично не знает. Оплата коммунальных и жилищно-бытовых услуг полностью производится истцом. В доме проживает только сын истца - ФИО7 

Истец просила признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась. Согласно телефонограмме, имеющейся в материалах дела, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4 (в настоящее время ФИО1) Н.В. в судебное заседание не явились, причина неявки неизвестна, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

В судебное заседание не явился представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Сысертский». Направили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Решение оставляют на усмотрение суда.

Судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства в соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о признании не приобретшими права пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от 14.09.2020, выданной МКУ «Управление хозяйственного и транспортного обслуживания Сысертского городского округа», в указанном доме зарегистрированы, в том числе: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из ответа на судебный запрос, поступившего из Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Сысертский» следует, что ответчик ФИО3 зарегистрирован по вышеуказанному адресу, ответчик ФИО8 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>А.

В соответствии со ст. 209 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на спорное жилое помещение - жилой дом, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчики, будучи зарегистрированными по спорному адресу, препятствуют реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

В судебное заседание ответчики не явились, своих возражений относительно заявленных требований не представили, в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представила доказательств приобретения права пользования спорным жилым помещением и иных доказательств, опровергающих исковые требования истца. 

При этом суд учитывает, что ответчики лишь зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, в спорном помещении не проживали, их вещей в доме нет, членами семьи истца они не являются, что следует из объяснений истца, в связи с чем суд считает, что они не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гирич ФИО14 к ФИО3 ФИО17, ФИО1 (ФИО4) ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1 (ФИО4) ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить сторонам, что основанием для снятия с регистрационного учета указанных лиц с указанного адреса является вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Сидорова