УИД 91RS0023-01-2020-000866-85

Дело № 2-523/2020 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 16 сентября 2020 года.

Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2020 года.

16 сентября 2020 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Ильичевой Н.П.

при секретаре - Басюл Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5, администрации Черноморского сельского поселения Черноморского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о включении имущества в состав наследства, о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО5, администрации Черноморского сельского поселения Черноморского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о включении имущества в состав наследства, о признании права собственности в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в зарегистрированном браке с ФИО4. Решением исполнительного комитета Черноморского поселкового совета 

<

адрес> АРК от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО2 закреплен и передан в частную собственность земельный участок площадью 147 кв.м. по 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4 был заключен договор купли-продажи квартиры, удостоверенный государственным нотариусом 

<

адрес>ной государственной нотариальной конторы за реестровым №, согласно которому ФИО4 купил 

<

адрес>, однако дальнейшая регистрация в органах БТИ осуществлена не была. ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца – ФИО4. После его смерти открылось наследство, в том числе в виде 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, собственником которой он стал на основании договора купли-продажи, и земельного участка. Ответчики ФИО3 и ФИО5 являются детьми умершего, в связи с чем, являются наследниками по закону, после смерти ФИО4; на указанную квартиру и земельный участок не претендуют. Просит суд: включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> Республики Крым, а также земельный участок площадью 147 кв.м. по 

<

адрес>; признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес> в пгт. 

<

адрес>, земельный участок площадью 147 кв.м. по 

<

адрес> Республики Крым в порядке наследования по закону после смерти мужа – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ..

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежаще, подала в суд заявление о рассмотрении дела без её участия.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Черноморского сельского поселения Черноморского района Республики Крым не явился, извещен надлежаще, подал в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя, возражений в суд не подавал.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещена надлежаще по известному суду адресу.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, подал в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явилась, подала в суд заявление о рассмотрении дела без её участия, не возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым не явился, извещен надлежаще, заявлений в суд не подавал.

Суд, считает возможным рассмотреть дело без сторон.

В соответствии со статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности не кредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днём открытия наследства является день смерти гражданина.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 ГК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Круг наследников по закону установлен статьями 1142 - 1145, 1147, 1148 и 1151 ГК РФ. Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством. Дела, возникающие из наследственных правоотношений, связаны с переходом имущественных прав и обязанностей в порядке универсального правопреемства от наследодателя к наследникам. Данные дела независимо от субъектного состава их участников и состава наследственного имущества подведомственны судам общей юрисдикции. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 128 ГК Украины, право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи, если другое не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что истец – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5).

Судом установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО7, что подтверждается Свидетельством о заключении брака серии 1-АЯ № (л.д.27).

Судом установлено, что Решением исполнительного комитета Черноморского поселкового совета Черноморского района АРК от 04.11.1996 № 361 «О закреплении и передаче в частную собственность земельного участка ФИО2», передан и закреплен за ФИО2 в частную собственность земельный участок площадью 147 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, для строительства и обслуживания жилого дома и хозпостроек (л.д.137).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продала, а ФИО4 купил 

<

адрес>, договор зарегистрирован в реестре за №, удостоверен государственным нотариусом ФИО8 (далее Договор купли-продажи) (л.д.8).

Судом установлено, что вышеуказанный Договор купли-продажи квартиры, в БТИ не зарегистрирован, в связи с чем, в техническом паспорте на квартиру, в филиале ГУП РК «Крым БТИ» указанная 

<

адрес> под реестровым номером 1504 числится за ФИО2 (л.д.11-14).

В судебном заседании установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти серии 1-АЯ № (л.д.6).

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Суд приходит к выводу, о том, что ФИО4 (наследодателю) была продана квартира, за которой был закреплен и передан в частную собственность земельный участок площадью 147 кв.м., по 

<

адрес> (л.д.137); за квартиру был произведен расчет, в связи с чем, у ФИО4 возникло право на оформление квартиры и земельного участка в собственность.

В связи с отсутствием регистрации права собственности на квартиру за наследодателем, истец вынуждена просить суд признать право собственности, как на квартиру, так и на земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 19 ЗК РФ в муниципальной собственности находятся земельные участки: которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации; право муниципальной собственности, на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством; которые безвозмездно переданы в муниципальную собственность из федеральной собственности.

В настоящее время указанный земельный участок не имеет надлежащим образом зарегистрированного собственника, в связи с этим, без подтверждения права собственности в судебном порядке может быть зарегистрирован за муниципальным образованием Администрацией Черноморского сельского поселения Черноморского района Республики Крым и передан иным лицам.

В настоящее время истцу необходимо оформить наследство, в том числе на спорные объекты недвижимости, но нотариус, выдав истцу Свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на часть наследственного имущества, в выдачи свидетельства на спорное имущество, истцу отказал по уважительным причинам, так как наследодатель при жизни не зарегистрировал за собой право собственности на испрашиваемое имущество, в связи с чем, суд считает, что истец избрала надлежащий способ защиты права.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>, пгт Черноморское, 

<

адрес>, площадь помещения 15,5 кв.м., согласно выписке из ГКН от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована как ранее учтенная, ей присвоен КН № (л.д.15), право собственности на квартиру, в соответствии с российским законодательством за наследодателем ФИО4 не зарегистрировано, что подтверждается информацией Госкомрегистра от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в ЕГРН сведений о регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости (л.д.30).

В судебном заседании установлено, что земельный участок, площадью 147 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов; вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: 

<

адрес>, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», ему присвоен КН 

<

адрес> (л.д.139), право собственности на земельный участок, в соответствии с российским законодательством за наследодателем ФИО4 не зарегистрировано, что подтверждается информацией Госкомрегистра от 01.09.2020№ 49-11/2202, об отсутствии в ЕГРН сведений о регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Судом установлено, что к имуществу ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, согласно которому, ФИО1 – единственный наследник по закону, после смерти мужа; наследственное имущество состоит, в том числе из квартиры по адресу: 

<

адрес>; дети наследодателя – ФИО5 и ФИО3 отказались от наследства по всем основаниям наследования; ФИО1 выданы Свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается наследственным делом (л.д.32-98).

Письменные доказательства позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО1 приняла наследство после смерти мужа – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в том числе в виде квартиры и земельного участка, по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, анализ указанных письменных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что наследственное имущество в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на день открытия наследства принадлежало наследодателю, представленные суду документы на наследственное имущество являются юридически действительными в силу указанных правовых норм, отсутствие документа, подтверждающего надлежащую регистрацию права собственности в соответствии с действующим законодательством, в совокупности с иными правоустанавливающими документами на недвижимое имущество, не может, является препятствием в признании права собственности на наследственное имущество за законным наследником; с учётом всех фактических обстоятельств дела, суд считает необходимым включить вышеуказанное недвижимое имущество в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4 и признать право собственности на спорное недвижимое имущество за истцом.

Оценив представленные по делу доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований.

Требования иска основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Судебные расходы оставить на сторонах.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление, ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5, администрации Черноморского сельского поселения Черноморского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о включении имущества в состав наследства, о признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося по смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру по адресу: 

<

адрес>, пгт 

<

адрес>, площадь помещения 15,5 кв.м., КН № и земельный участок, площадью 147 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, пгт 

<

адрес> 

<

адрес>, КН №.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадь помещения 15,5 кв.м., КН №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, на земельный участок, площадью 147 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов; вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, КН №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Черноморский районный суд, в течение одного месяца, со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья Н.П. Ильичева