Дело № 2-3025/2023

УИД № 34RS0006-01-2023-003079-88

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Волгоград 14 декабря 2023 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Матюхиной О.В.,

при секретаре Даудовой С.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садоводческого Некоммерческого Товарищества «Нефтяник -2» к ФИО2 о взыскании задолженности по обязательным взносам, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец СНТ «Нефтяник -2» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по обязательным взносам.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО2, дата года рождения, уроженка города Волгограда, паспорт гражданина РФ серия иные данные, выдан дата года Ворошиловским РОВД города Волгограда, членом СНТ «Нефтяник-2» не является, пользуется участком адрес в границах товарищества (кадастровый номер: иные данные, площадь 1014 кв. метров), является собственником вышеуказанного участка, ведет садоводство без участия в товариществе.

За дата годы должником не оплачены взносы за пользование имуществом общего пользования, которые были установлены приказами конкурсного управляющего.

дата года Арбитражным судом Волгоградской области (дело № иные данные) вынесено решение, в соответствии с которым СНТ «Нефтяник-2» признано несостоятельным (банкротом).

В отношении СНТ "Нефтяник-2" открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев (до дата года).

дата года Арбитражным судом Волгоградской области вынесено определение, в соответствии с которым конкурсное производство в отношении СНТ «Нефтяник-2» продлено сроком натри месяца с дата года (то есть до дата года).

В соответствии с пунктом 1 приказа 4/21, конкурсного управляющего СНТ «Нефтяник-2», от дата года, утверждена смета расходов и доходов СНТ «Нефтяник-2» на 2020 финансовый год, установлен размер членского взноса на 2020 год в размере 950 рублей за 100 кв. метров участка со сроком оплаты до дата года (пункт 2), установлен размер взноса за пользование имуществом общего пользования в размере членского взноса и на тех же условиях (пункт 3).

В соответствии с пунктом 1 приказа 3/21, конкурсного управляющего СНТ «Нефтяник-2», от дата года, утверждена смета расходов и доходов СНТ «Нефтяник-2» на 2021 финансовый год, установлен размер членского взноса на 2021 год в размере 950 рублей за 100 кв. метров участка со сроком оплаты до дата года (пункт 2), установлен размер взноса за пользование имуществом общего пользования в размере членского взноса и на тех же условиях (пункт 3).

В соответствии с пунктом 1.6 положения о должниках в товариществе, утвержденным решением (пункт 10 приказа 4/21, от дата года) конкурсного управляющего СНТ «Нефтяник-2»:

-Расчёт задолженности для должников производить исходя из размера взносов установленных для должников (в случае обращения с иском в суд);

-Расчёт задолженности для должников производить исходя из размера взносов установленных соглашением (в случае оплаты задолженности по досудебному соглашению, без обращения с иском в суд);

-Установить для должников размер членского взноса (для членов товарищества) или взноса за пользование имуществом общего пользования (для индивидуалов) в размере 2500 рублей за сотку (100 кв. метров участка);

-Установить для должников размер целевого взноса (для членов товарищества) или взноса на создание имущества общего пользования (для индивидуалов) в размере 50 рублей за участок.

За 2020, 2021 год должником не оплачены установленные конкурсным управляющим членские взносы, н в связи с этим должник обязан оплатить задолженность в размере, установленном положением о должниках, то есть по 2 500 рублей (членский взнос) за 100 кв. метров участка.

В соответствии с расчётом задолженность ФИО2 перед СНТ «Нефтяник-2» составляет 50700 рублей.

дата года судебный приказ № иные данные был вынесен мировым судьей судебного участка № 107 Советского судебного района города Волгограда.

дата года вышеуказанный судебный приказ был отменен на основании возражений поданных ФИО2 (что подтверждается копией определения от дата года).

В связи с изложенным выше, истец просит взыскать с ФИО2, дата года рождения, уроженки города Волгограда, паспорт гражданина РФ серия иные данные, выдан дата года Ворошиловским РОВД города Волгограда в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества "Нефтяник-2" денежных средств в размере 50 700 рублей.

Представитель истца СНТ «Нефтяник-2» в лице конкурсного управляющего ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска, исходя из следующего.

В силу ст.123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Данные конституционные принципы закреплены и в ст.12 ГПК РФ, которые предполагают одинаковый объем процессуальных прав сторон в гражданском праве.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключение договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 года N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу положений ст. 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами Садоводческого некоммерческого товарищества, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов Садоводческого некоммерческого товарищества и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования Садоводческого некоммерческого товарищества.

Отсутствие договора с Садоводческим некоммерческим товариществом, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельного участка в Садоводческом некоммерческом товариществе и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования Садоводческого некоммерческого товарищества путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов Садоводческого некоммерческого товарищества.

Судом установлено, что ФИО2, является собственником земельного участка, расположенном по адресуадрес (кадастровый номер: иные данные, площадь 1014 кв. метров), ведет садоводство без участия в товариществе.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от дата года (дело № иные данные) СНТ «Нефтяник-2» признан несостоятельным (банкротом). В отношении СНТ "Нефтяник-2" открыто конкурсное производство, которое в настоящее время продлено с дата на 4 месяца. 

Определением Арбитражного суда Волгоградской области от дата года по делу иные данные конкурсным управляющим СНТ «Нефтяник-2» утвержден ФИО3 (ИНН иные данные, регистрационный номер в реестре арбитражных управляющих иные данные

ФИО2 не являющаяся членом СНТ «Нефтяник-2» и ведущая садоводство в индивидуальном порядке, при отсутствии заключенного письменного договора с Садоводческим некоммерческим товариществом, обязана в силу закона нести расходы в том же объеме, что и члены СНТ «Нефтяник-2» или в размере, утвержденном Протоколом Общего собрания, при этом с нее подлежит взысканию задолженность за пользование объектами инфраструктуры садоводства.

В соответствии с пунктом 1 приказа 4/21, конкурсного управляющего СНТ «Нефтяник-2», от дата года, утверждена смета расходов и доходов СНТ «Нефтяник-2» на 2020 финансовый год, установлен размер членского взноса на 2020 год в размере 950 рублей за 100 кв. метров участка со сроком оплаты до дата года (пункт 2), установлен размер взноса за пользование имуществом общего пользования в размере членского взноса и на тех же условиях (пункт 3).

В соответствии с пунктом 1 приказа 3/21, конкурсного управляющего СНТ «Нефтяник-2», от дата года, утверждена смета расходов и доходов СНТ «Нефтяник-2» на 2021 финансовый год, установлен размер членского взноса на 2021 год в размере 950 рублей за 100 кв. метров участка со сроком оплаты до дата года (пункт 2), установлен размер взноса за пользование имуществом общего пользования в размере членского взноса и на тех же условиях (пункт 3).

В соответствии с пунктом 1.6 положения о должниках в товариществе, утвержденным решением (пункт 10 приказа 4/21, от дата года) конкурсного управляющего СНТ «Нефтяник-2»:

-Расчёт задолженности для должников производить исходя из размера взносов, установленных для должников (в случае обращения с иском в суд);

-Расчёт задолженности для должников производить исходя из размера взносов, установленных соглашением (в случае оплаты задолженности по досудебному соглашению, без обращения с иском в суд);

-Установить для должников размер членского взноса (для членов товарищества) или взноса за пользование имуществом общего пользования (для индивидуалов) в размере 2500 рублей за сотку (100 кв. метров участка);

-Установить для должников размер целевого взноса (для членов товарищества) или взноса на создание имущества общего пользования (для индивидуалов) в размере 50 рублей за участок.

За 2020, 2021 год должником не оплачены установленные конкурсным управляющим членские взносы, н в связи с этим должник обязан оплатить задолженность в размере, установленном положением о должниках, то есть по 2 500 рублей (членский взнос) за 100 кв. метров участка.

В соответствии с расчётом задолженность ФИО2 перед СНТ «Нефтяник-2» составляет 50700 рублей.

дата года судебный приказ № иные данные был вынесен мировым судьей судебного участка № 107 Советского судебного района города Волгограда.

дата вышеуказанный судебный приказ был отменен на основании возражений поданных ФИО2, что подтверждается копией определения от дата года.

Суд соглашается с произведенным расчетом, поскольку он соответствует установленным судом обстоятельствам. 

Удовлетворяя требования истца, суд исходит из установленного факта несения СНТ «Нефтяник-2» расходов на содержание общего имущества, принятого конкурсным управляющим СНТ «Нефтяник-2» приказа №4/21 от дата, приказа 3/дата года, что не оспорено ответчиком в установленном законом порядке.

Согласно первому абзацу пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан" граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абзац четвертый пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан").

В силу статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступивший в законную силу с 1 января 2019 года ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан", статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов некоммерческого объединения и не связывается с членством в СНТ. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами. Принятое решение в данной части обязательно не только для членов СНТ, но и для граждан, не имеющих членства и ведущих хозяйство в индивидуальном порядке.

По смыслу ч.1 ст.209, ст.210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

При этом следует отметить, что само по себе отсутствие договора между собственником земельного участка и СНТ о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка (в зимний период или конкретными объектами инфраструктуры), не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения, так как расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества СНТ при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются установленными общим собранием СНТ, которые не оспорены ответчиком.

Земельный участок ответчика находится в границах СНТ «Нефтянник -2», ответчик наравне с остальными садоводами имеет право пользоваться объектами инфраструктуры и другим общим имуществом в садоводстве, и как следствие обязан нести расходы по их содержанию, оплачивать обязательные платежи, установленные решением Собрания СНТ «Нефтянник-2».

При таких обстоятельствах, анализируя представленные сторонами доказательствами, учитывая фактические обстоятельства по делу, суд приходит к выводу о законности требований истца по взыскании с ФИО2 задолженности за пользование объектами инфраструктуры и имущества общего пользования СНТ «Нефтяник-2» в размере 50 700 рублей.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Государственная пошлина, подлежащая оплате, в силу п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет 1721 руль.

Поскольку истцу была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины и решение суда состоялось в его пользу, с ответчика ФИО4 подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования городской округ город-герой Волгоград в размере 1 721 рубль.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Садоводческого Некоммерческого Товарищества «Нефтяник -2» к ФИО2 о взыскании задолженности по обязательным взносам – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 года рождения, уроженки города Волгограда, паспорт гражданина РФ серия иные данные, выдан дата года Ворошиловским РОВД города Волгограда в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества "Нефтяник-2" денежных средств в размере 50 700 рублей.

Взыскать с ФИО2, дата года рождения, уроженки города Волгограда, паспорт гражданина РФ серия иные данные, выдан дата года Ворошиловским РОВД города Волгограда государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования городской округ город-герой Волгоград в размере 1721 рубль. 

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья О.В. Матюхина

Мотивированный текст решения суда изготовлен 21 декабря 2023 года.

Судья О.В. Матюхина