Дело № 2-75/2020

24RS0009-01-2020-000052-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Большой Улуй, Красноярский край 

ул.Революции, д.11 01 апреля 2020 года

Большеулуйский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Бардышевой Е.И.,

при секретаре Доброхотовой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требование мотивировано тем, что она, истец, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 2016 года в спорном жилом помещении с её согласия был зарегистрирован её брат ФИО2 Ответчик жилым помещением по его назначению не пользуется, сохраняя в нём лишь регистрацию, проживает по другому адресу.

Истец ФИО1 о месте, дате и времени рассмотрения гражданского дела была уведомлена надлежащим образом, не явилась.

Ответчик ФИО2 о месте, дате и времени судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом, не явился, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявил, о причинах своей неявки суд в известность не поставил.

Третье лицо МО МВД России «Большеулуйское» о месте, дате и времени рассмотрения гражданского дела были уведомлены надлежащим образом, не явились, возражений на иск не заявило, просило рассматривать дело в отсутствие его представителя.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. 

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица в соответствии с выраженной им просьбой, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ в отсутствие истца ФИО1, ответчика ФИО2

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывают возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.7 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В настоящем судебном заседании установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в данном жилом доме. Вместе с тем совместно с собственником в принадлежащем ей жилом помещении ответчик не проживает, но продолжает им пользоваться, сохраняя лишь регистрацию по месту жительства, не выполняя никаких обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого дома, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м, этаж 1, адрес объекта: Россия, 

<

адрес>, кадастровый (или) условный № (л.д.7).

Согласно справке администрации Большеулуйского сельсовета, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, брат, состоит на регистрационном учете по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук, состоит на регистрационном учете по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка, состоит на регистрационном учете по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.6).

Из содержания искового заявления следует, что спорным жилым домом ответчик не пользуется в соответствии с его прямым назначением, не проживает в жилом доле, принадлежащем на праве собственности его сестре, он никакой помощи истцу в содержании жилого помещения он не оказывает.

Установлен судом и тот факт, что ответчик ФИО2 не выполняет никаких обязанностей по содержанию жилого дома. В каких-либо договорных отношениях с собственником жилого помещения ответчик не состоит, членом её семьи не является.

Возражений относительно данных обстоятельств ответчиком не заявлено, суд считает их установленными.

Оснований для применения положений ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации и сохранении за ФИО2 как за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением суд не находит с учетом установленных судом обстоятельств.

Сохраняя регистрацию в жилом доме, принадлежащем на праве собственности другому лицу, ответчик допускает злоупотребление своим правом, что недопустимо в силу ст.10 ГК РФ.

Учитывая установленные судом обстоятельства, учитывая право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, его право требовать устранения любого нарушения, в том числе не связанного с лишением владения собственностью, суд считает, что право пользования спорным жилым домом у ответчика ФИО2 подлежит прекращению. 

Признание ответчиком утратившим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета в силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713. 

Иск ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Большеулуйский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 05 апреля 2020 года.

Судья: