Дело № 2-34/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Пировское 15 февраля 2024 года 

Пировский районный суд Красноярского края в составе - председательствующего судьи Мельниковой И.Н., 

при секретаре Мухаметзяновой Е.В., 

с участием истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Пировского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество, - 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Пировского муниципального округа, с учетом уточнения исковых требований, о признании права собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 68,4 кв.м., земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> силу приобретательной давности. Свои требования истец мотивировала тем, что указанным имуществом она открыто, добросовестно и непрерывно владеет с 1992 года, указанная квартира была передана решением правления колхоза им.Калинина от ДД.ММ.ГГГГ её супругу ФИО3, правообладателем земельного участка так же являлся её муж, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика администрации муниципального образования Пировский муниципальный округ не присутствовал, уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. 

В судебном заседании третьи лица - ФИО4, ФИО4 не присутствовали, просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражали, предоставили в суд соответствующие заявления. 

В судебном заседании представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> по доверенности ФИО5 не присутствовала, просила рассмотреть дело без представителя Управления, против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражала, при наличии к тому оснований.

Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст.167 ГПК РФ, проводит в судебном заседании при имеющейся явке сторон в отсутствие неявившихся лиц, не пожелавших воспользоваться своим правом на личное участие в рассмотрении гражданского дела. 

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.ч.2,3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, не имеющее собственника, либо собственник которого неизвестен, либо от которого собственник отказался или утратил на него право собственности по предусмотренным законом основаниям, на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Согласно закону, давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Согласно п.15 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п.3 ст.234 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается паспортом гражданина РФ 0406 №.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте недвижимости площадью 48,0 м2 по адресу: 

<

адрес> ЕГРН отсутствуют.

Из копии технического плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес> находится жилое помещение площадью 68,4 м2. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 м2 по адресу: 

<

адрес> является ФИО3

Из копии свидетельства о заключении брака II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО7. 

Согласно копии свидетельства о смерти I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес>.

Согласно ответа нотариуса Казачинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ наследниками имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются супруга ФИО2, дочь ФИО4, сын ФИО4

Из выписки из похозяйственной книги администрации Пировского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно пояснениям на исковое заявление представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> сведения о зарегистрированных правах на квартиру и земельный участок по адресу: 

<

адрес> ЕГРН отсутствуют.

Согласно копии выписки из решения правления колхоза им.Калинина от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передана в личную собственность одна половина 2-х квартирного дама. 

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетели ФИО1, ФИО1 суду пояснили, что ФИО2 Ш. и Гатаулла Минимуллович проживали в спорной квартире вместе с детьми, квартиру им предоставил колхоз, так как Гатаулла Миннимуллович там работал. В 2003 году муж истца умер, она стала проживать в квартире с детьми. Где и проживает по настоящее время, сажает огород, делает ремонт. Никто другой не претендует на спорное имущество. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО2 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой и земельным участком по адресу 

<

адрес> как своим собственным недвижимым имуществом, вследствие чего приобрела право собственности на данное имущество в силу приобретательной давности. В связи с изложенным, исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности на указанное имущество в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению. При этом суд также учитывает отсутствие правопритязаний иных лиц на спорные квартиру и земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Пировского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 68,4 м2 по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 м2 по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Пировский районный суд в течение 1 месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий судья И.Н. Мельникова

Копия верна: Судья:

Решение в окончательной форме принято судом 22.02.2024 года.