производство №2-3541/2023

УИД 67RS0003-01-2023-004348-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 23 ноября 2023 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Калинина А.В.,

при секретаре Демидове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 588 кв. м, по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования, в обоснование которого указала, что названный земельный участок был предоставлен ФИО3 в собственность бесплатно постановлением Мэра г. Смоленска в 1994 г. После смерти ФИО3 истец, являющаяся его дочерью и единственной наследницей по закону, обратилась заявлением к нотариусу, однако в выдаче свидетельства было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок. Оформить право собственности надлежащим образом истец не может, поскольку сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок в ЕГРН не имеется, наследодатель при жизни не успел зарегистрировать право в установленном порядке. Других наследников первой очереди не имеется. В связи с этим просит суд признать за ФИО6, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 588 кв. м, по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО7 заявленные требования полностью поддержала, просила иск удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, в адресованном суду ходатайстве просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Разрешение спора оставили на усмотрение суда.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело по существу при состоявшейся явке.

Выслушав пояснения стороны истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 1,2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По делу установлено, что постановлением Мэра г. Смоленска от 03.03.1994 г. № 151 ФИО3 передан в собственность бесплатно земельный участок № в 

<

адрес>», площадью 588 кв.м (л.д. 8).

Указанное обстоятельство также подтверждается представленными сведениями Государственного фонда данных в части копии списка членов СТ которым передаются земельные участка – приложения к упомянутому Постановлению. 

Земельный участок 03.03.1994 поставлен на кадастровый учет под номером №, относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование для ведения садоводства. 

Согласно дополнительно представленных по запросу суда Филиалом ППК Роскадастра по Смоленской области сведений, в ЕГРН также имеется запись о не зарегистрированном в установленном порядке праве ФИО3 на указанный земельный участок на основании постановления Мэра г. Смоленска от 03.03.1994 г. № 151.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 14).

ФИО2 является дочерью ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 13).

На момент смерти ФИО3, истец проживала совместно с отцом (л.д. 9).

Истец обратилась к нотариусу для принятия наследства. 

Как следует из сообщения нотариуса ФИО5, по наследственному делу № к имуществу умершего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., направленного в адрес ФИО2, последней было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ввиду непредоставления заявителем правоустанавливающего документа в отношении спорного земельного участка. 

Согласно доводов искового заявления, ФИО2 после смерти отца фактически вступила в наследство, обрабатывала спорный земельный участок, а в настоящее время участком пользуется внучка ФИО3 – ФИО4, что подтверждается справкой, выданной председателем СТ «Кентавр» (л.д. 10).

Сведений об иных наследниках, в том числе по завещанию, названное наследственное дело не содержит.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», наряду с прочими основаниями гражданские права возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, при этом ранее возникшие права имеют равную юридическую силу с правами, о которых имеется соответствующая запись в Едином государственном реестре недвижимости, и признаются юридически действительными.

Аналогичное правило установлено ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которой, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно разъяснениям ч. 3 ст. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Вышеприведенные документы свидетельствуют о наличии права собственности ФИО3 на спорный участок ранее возникшего на основании легитимного акта органа местного самоуправления – Постановления Мэра г. Смоленска от 03.03.1994 № 151, не требовавшего дополнительной государственной регистрации на момент возникновения права, при том, что вступившими впоследствии в силу положениями ГК РФ, приведенного законодательства о государственной регистрации прав, не устанавливалась безусловная обязанность регистрировать ранее права возникшие до принятия соответствующих законодательных актов. 

В соответствии с ч. 5 ст. 10 ГК РФ, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, а также когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

При наследовании, как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется (п.2 ст.1163 ГК РФ).

Факт принятия ФИО2, наследства в виде спорного участка подтверждается ее пояснениями, обращением с заявлением к нотариусу, справкой СТ «Кентавр».

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 является единственным наследником спорного имущества, сведений о претензиях третьих лиц на данное имущество не имеется, что представленными суду доказательствами не опровергается, истец обратилась с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство в установленный законом срок, суд полагает, что требование о признании за ней права собственности в порядке наследования на земельный участок 

<

адрес> подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 588 кв.м, категория земель населенных пунктов, разрешенным использованием для садоводства, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.В. Калинин

мотивированное решение изготовлено 30.11.2023