Дело № 2-190/2026

УИД: 75RS0025-01-2025-002954-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2026 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Галановой Д.И.,

при секретаре Смирновой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Читинского муниципального округа Забайкальского края о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. ФИО1 проживает совместно с семьей в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилье и земельный участок принадлежали бабушке истца ФИО2 на праве личной собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю, справки сельсовета. Жилое помещение имеет кадастровый номер №, площадь квартиры 23,6 м2, земельный участок имеет кадастровый номер №, относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования для приусадебного хозяйства, площадь участка 1 100 м2, расположен по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 скончалась 04.03.1995. У последней было две дочери – ФИО3, которая скончалась 30.05.2016, и ФИО4. Истец является дочерью умершей ФИО3. У ФИО1 также имеется родная сестра ФИО5. В свою очередь, ФИО2 завещала наследственное имущество ФИО3. Однако последняя надлежащим образом наследственные права не оформила. Кроме того, право ФИО2 на указанные объекты недвижимости также не было оформлено надлежаще. После смерти ФИО3 наследником является супруг последней ФИО6. Вместе с тем, при оформлении наследственных прав жилое помещение и земельный участок в наследственную массу не вошли. Указывая на то, что фактически приняла наследство после смерти бабушки и матери, поскольку проживает в жилом помещении, истец просит суд включить в наследственную массу жилое помещение с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № после смерти ФИО2, установить факт принятия ФИО3 наследства в виде указанных объектов недвижимости после смерти ФИО7, установить факт принятия истцом наследства в виде указанных жилого помещение и земельного участка после смерти ФИО7, ФИО3, ФИО6, признать за истцом право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежаще, направила представителя.

Представитель истца ФИО8 заявленные требования поддержала, указала, что после смерти ФИО2 в жилое помещение вселилась ФИО3 с супругом ФИО6, приходящимися истцу родителями. После смерти последних, истец по настоящее время проживает в жилом помещении, несет бремя его содержания. При этом ФИО4 в Забайкальском крае не проживает длительное время.

Иные участники процесса, извещенные надлежаще, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, не ходатайствовали об отложении дела слушанием.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда, право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).

Согласно разъяснениям, изложенным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве собственности на землю №223 от 02.12.1992 ФИО2 предоставлен земельный участок площадь. 0,11 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на указанный земельный участок ФИО2 оформлено не было.

Спорная квартира (№1) поставлена на кадастровый учет 06.12.2011 с присвоением кадастрового номера №, права на указанный объект недвижимости за кем-либо не зарегистрированы.

Жилой дом, в котором расположена квартира, также поставлен на кадастровый учет в указанную дату с присвоением кадастрового номера №, из сведений ЕГРН усматривается, что дом расположен в пределах земельный участков с кадастровыми номерами № и №.

На запрос суда КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» сообщено, что в учреждении отсутствуют сведения о регистрации прав на объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>, однако имеется копия справки от 25.02.1955, согласно которой ФИО2 принадлежит половина дома, расположенного по указанному адресу и участок 11 соток (ранее 

<

адрес>).

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, датированный 26.06.1989, усматривается, что дом фактически является двухквартирным, одна квартира (№1) состоит из кухни и жилой комнаты, площадь помещения составляет 23,6 м2, квартира №2 также состоит из кухни и жилой комнаты, площадь квартиры 25,5 м2. Год постройки дома значится как 1947 г.. При этом имеется отметка о регистрации прав ФИО2 на ? дома на основании купчей от 20.04.1955, и ФИО9 по ? дома на основании договора купли-продажи от 23.03.1962.

Согласно сведениям ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 100 м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>, права не зарегистрированы, однако в особых отметках имеется указание на вещное право ФИО2 на основании свидетельства. При этом основанием для поставки земельного участка на кадастровый учет явились материалы инвентаризационной описи ранее учтенных земельных участков от 15.03.2004 и свидетельство о праве собственности ФИО2 на землю №223 от 02.12.1992.

Из заключения специалиста – кадастрового инженера ФИО10 от 15.02.2026 следует, что квартира с кадастровым номером №, находящаяся в жилом доме с кадастровым номером №, фактически расположена в границах земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

При изложенных обстоятельствах суд находит установленным факт принадлежности ФИО2 жилого помещения с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № на праве собственности.

Как следует из материалов дела, ФИО2 скончалась 04.03.1995. Наследственное дело после смерти последней не открывалось, с заявлением о принятии наследства кто-либо не обращался, что следует из сообщения нотариуса ФИО11.

ФИО12 и ФИО4 являются дочерьми умершей ФИО2.

ФИО3 состояла в браке с ФИО6, имела двух дочерей ФИО13 и ФИО14.

ФИО3 скончалась 30.05.2016. После смерти последней открыто наследственное дело №88-2016, из которого усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратился супруг ФИО6, при этом дочери ФИО1 и ФИО5 от принятия наследства после смерти матери отказались.

ФИО6 скончался 02.07.2021. Истец в установленном законом порядке приняла наследство после смерти отца, при этом ФИО5 от принятия наследства отказалась, что следует из материалов наследственного дела № 282/2021, открытого к имуществу умершего ФИО6.

Из доводов искового заявления следует, что ФИО3 фактически приняла наследство после смерти своей матери – ФИО2.

Так, в материалы дела представлена копия завещания, датированного 06.07.1989, из которого усматривается, что ФИО2 завещала ФИО3 (как ошибочно указанно в завещании «ФИО3) все имущество, которое ко дню смерти окажется принадлежащим наследодателю, в том числе домовладение с пристройками, находящееся по адресу: 

<

адрес>.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО15 пояснила, что в спорном жилом помещении на протяжении пяти последних лет проживает истец, ранее в квартире всегда проживали ФИО16 до момента своей смерти. Л-вы всегда проживали по указанному адресу. Ранее квартира принадлежала матери ФИО3 – ФИО2. Фактически квартира расположена в двухквартирном доме, соседняя квартира принадлежит семье Б-ных, в частности в 

<

адрес> проживает ее (свидетеля) отец.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО3 приняла фактически наследство после смерти своей матери, проживала в жилом помещении с супругом, несла бремя содержания имущества, обеспечивала его сохранность. Учитывая приведенное, в наследственную массу после смерти ФИО3 подлежит включению квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

При этом, поскольку ФИО6 принял наследство после смерти своей супругу, а истец, в свою очередь, приняла наследство после смерти ФИО6, то заявленные требования в части являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Так, в состав наследственной массы ФИО2, а затем и ФИО3 подлежат включению спорные объекты недвижимости, а право собственности на квартиру и земельный участок подлежит признанию за истцом.

При этом требования истца об установлении факта принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО2 и ФИО3 являются не обоснованными, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что после смерти матери истец от принятия наследства отказалась, а после смерти ФИО2 ФИО1 могла бы наследовать только по праву представления.

С учетом изложенного требования подлежат удовлетворению в части.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей 04.03.1995, жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 23,6 м2, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 100 м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ФИО2, умершей 04.03.1995, в виде жилого помещения с кадастровым номером №, площадью 23,6 м2, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 100 м2, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего 29.06.2021, на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 23,6 м2, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 100 м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части требований отказать.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья: Галанова Д.И.

Мотивированное решение составлено 27.02.2026