гражданское дело № 2-655/258-2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2019 года г. Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Стекачевой М.Ю., 

с участием истца – главы Администрации Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 – ФИО13, действующей на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Матковской В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях, ФИО16, ФИО17, ФИО18 о признании права муниципальной собственности на земельные доли и по встречному иску ФИО2 к Администрации Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области обратилась в Курский районный суд Курской области с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания трудового коллектива членов колхоз «40 лет Октября» был реорганизован в ПСХК «Колос» с коллективно-долевой собственностью и был определен список лиц, имеющих право на паи. Постановлением главы администрации Курского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № данный список лиц, имеющих право на получение земельной доли, был утвержден. В общую долевую собственность было предоставлено 2908 га сельскохозяйственных угодий в границах реорганизуемого хозяйства – ПСХК «Колос», состоящую из 579 долей размером 5,0 га каждая. Впоследствии Администрацией Нижнемедведицкого сельсовета Курского района был составлен список собственников земельных долей ПСХК «Колос», доли которых были невостребованными. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ списки невостребованных долей были опубликованы в газете «Курская правда», а также размещены на информационных щитах Администрации Нижнемедведицкого сельсовета. С момента публикации принимались письменные возражения лиц, считавших, что принадлежащие земельные доли необоснованно включены в список лиц, доли которых могут быть признаны невостребованными. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ созванные общие собрания собственников земельных долей не состоялись по причине отсутствия кворума, в связи с чем по истечении четырех месяцев со дня публикации вышеуказанных списков, постановлением Администрации Нижнемедведицкого сельсовета Курского района № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указывает, что на территории Нижнемедведицкого сельсовета Курского района имеется 10 земельных долей площадью 5,0 га каждая, которые могут быть признаны собственностью Администрации Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области. На основании вышеизложенного, просил признать право муниципальной собственности за Администрацией Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области на 9 невостребованных земельных долей общей площадью 45 га (по 5,0 га каждая, принадлежащие ФИО12, ФИО9, ФИО10 ФИО5, ФИО3., ФИО4, ФИО6., ФИО15., ФИО11.) в составе земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 предъявила встречный иск к Администрации Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области о признании права общей долевой собственности на земельную долю в порядке наследования по завещанию, мотивируя свои требования тем, что она является наследницей по завещанию ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО12 осталось наследство, состоящее из жилого дома с хозяйственными строениями, площадью 42,8 кв. м и земельного участка площадью 0,50 га, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Она вступила в наследство на вышеуказанное недвижимое имущество, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, после смерти ФИО12 осталась земельная доля площадью 5,0 га в составе земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. О том, что после смерти ФИО12 осталась земельная доля, ей стало известно в ходе судебного разбирательства. Просит признать за ней право общей долевой собственности в порядке наследования на земельную долю площадью 5,0 га в составе земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, после смерти ФИО12 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истец – глава Администрации Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, и просил их удовлетворить. Против удовлетворения встречных исковых требований не возражал.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО13 в судебном заседании встречные исковые требования своей доверительницы поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчики ФИО17, ФИО18, будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд в известность не поставили.

Ответчик – Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях, будучи надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. 

Третье лицо ФИО19, будучи надлежащим образом извещенной о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд в известность не поставила.

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по указанному основанию.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по обоим вышеуказанным основаниям.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Постановлением Губернатора Курской области от 12.04.2005 года № 256 «О мерах по реализации Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» газета «Курская правда» определена средством массовой информации, в котором публикуются сообщения участника долевой собственности о сделках с земельными участками и долями в праве общей долевой собственности на земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения и иные сообщения, предусмотренные законодательством об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года №86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 года №708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", для достижения целей Указа Президента РФ от 27.12.1991 года №323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Указа Президента РФ от 2.03.1992 года № 213 "О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», 17 декабря 1992 года Решением общего собрания трудового коллектива членов колхоза «40 лет Октября» был реорганизован в ПСХК «Колос» с коллективно-долевой собственностью и был определен список лиц, имеющих право на паи. 

На основании постановления главы администрации Курского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам хозяйств Курского района, уточнении списков владельцев земельных паев и нормы бесплатной передачи земли в собственность», были утверждены списки лиц - собственников земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения. На основании данного постановления от ДД.ММ.ГГГГ каждому из указанных в этих списках лиц, в том числе ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 ФИО11. были предоставлены в собственность земельные доли площадью по 5,0 га каждая, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Указанное обстоятельство подтверждается имеющимися в материалах дела копиями архивной выписки из постановления главы Администрации Курского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №, списками лиц, имеющих право собственности на земельный пай ПСХК «Колос».

В судебном заседании установлено, что в выпусках газеты «Курская правда» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, Администрация Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области опубликовала список собственников невостребованных земельных долей площадью по 5,0 га каждая, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в числе которых были указаны собственники спорных земельных долей, с предложением о возможности заинтересованным лицам представить в письменной форме возражения о включении земельных долей в число невостребованных. 

В указанных выпусках газеты «Курская правда» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ также опубликовано извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей (участников общей долевой собственности) по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей, которые должны были состоятся ДД.ММ.ГГГГ в 14 часов 00 минут и ДД.ММ.ГГГГ в 15 часов 00 минут 

<

адрес>. 

Как следует из пояснений главы Администрации Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области, общее собрание собственников земельных долей не состоялось и решение об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей общим собранием принято не было.

Поскольку общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка, не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, то постановлением Администрации Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №-П был утвержден список собственников невостребованных земельных долей, куда были включены и собственники спорных земельных долей по настоящему делу.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на спорные земельные доли за ФИО8., ФИО9 ФИО10., ФИО5., ФИО3Т., ФИО4., ФИО6., ФИО7., ФИО11 не зарегистрировано.

Судом установлено, что, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено имеющимися в материалах дела записями акта о смерти.

Как следует из справок, выданных отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курской области, ФИО10 и ФИО11 в 

<

адрес> и области зарегистрированными по месту жительства, месту пребывания или снятыми с регистрационного учета, не значатся. 

Согласно сообщениям нотариуса Курского районного нотариального округа Курской области, нотариуса Курского Щигровского нотариального округа Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, Курской областной нотариальной палаты, наследственных дел к имуществу ФИО7., ФИО6, ФИО9, ФИО4 ФИО3., ФИО5., в производстве нотариусов не имеется.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не внесены записи о переходе прав на спорные земельные доли за ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО5 ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО11

Относительно встречных исковых заявлений судом установлено, что ФИО8 принадлежала земельная доля площадью 5,0 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:11: 190700:12, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что на момент смерти ФИО8, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, последний не произвел действий, направленных на отчуждение спорной земельной доли, данное имущество принадлежало наследодателю на праве собственности, должно быть включено в наследственную массу, и согласно ч.2 ст.218 ГК РФ может перейти в порядке наследования к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО8 составил завещание, согласно которому все свое имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в том числе ? доля жилого дома, находящегося в 

<

адрес>, завещал ФИО20. Завещание удостоверено зам. главы Шемякинского сельсовета Курского района Курской области и зарегистрировано в реестре за №, личность завещателя установлена, его дееспособность проверена. Завещание на день смерти наследодателя не отменено и не изменено. 

Согласно ст.527 ГК РСФСР наследование осуществляется и по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

По смыслу ст. 7 и 8 Федерального закона от 26.11.2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», к завещанию ФИО8 составленному ДД.ММ.ГГГГ года, то есть до 1 марта 2002 года, подлежат применению правила об обязательной доле в наследстве, установленные ст. 535 ГК РСФСР, в силу которой несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные), а также нетрудоспособные супруг, родители (усыновители) и иждивенцы умершего наследуют, независимо от содержания завещания, не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

В силу ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. 

Судом установлено, что единственным наследником по завещанию к имуществу, открывшемуся после смерти ФИО8, является ФИО16, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО8 и получила свидетельства о праве на наследство по завещанию на часть наследственного имущества.

При таком положении, суд считает встречные исковые требования ФИО21 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Кроме того, судом установлено, что наследство после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, было принято его женой ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В свою очередь наследство после смерти ФИО14 было принято ее сестрой ФИО22, что подтверждается наследственным делом № к имуществу ФИО14

Согласно ст. 1152 ч. 2 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что ФИО22, приняв наследство ФИО14. (принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти ФИО5.) в части, считается принявшей наследство после ее смерти и в виде земельной доли площадью 5,0 в составе земельного участка с кадастровым номером №.

Учитывая, что земельные доли, принадлежащие ФИО5., ФИО8., после их смерти перешли в порядке наследования к их родственникам, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Администрации Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области в части.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях, ФИО16, ФИО17, ФИО18 о признании права муниципальной собственности на земельные доли, удовлетворить частично.

Признать право муниципальной собственности за Администрацией Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области на земельную долю площадью 5,0 га, ранее принадлежавшая ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения местоположением 

<

адрес> с кадастровым №.

Признать право муниципальной собственности за Администрацией Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области на земельную долю площадью 5,0 га, ранее принадлежавшая ФИО10, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения местоположением 

<

адрес> с кадастровым №. 

Признать право муниципальной собственности за Администрацией Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области на земельную долю площадью 5,0 га, ранее принадлежавшая ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения местоположением 

<

адрес>, 

<

адрес> с кадастровым №.

Признать право муниципальной собственности за Администрацией Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области на земельную долю площадью 5,0 га, ранее принадлежавшая ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения местоположением 

<

адрес> с кадастровым №. 

Признать право муниципальной собственности за Администрацией Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области на земельную долю площадью 5,0 га, ранее принадлежавшая ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения местоположением 

<

адрес> с кадастровым номером №.

Признать право муниципальной собственности за Администрацией Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области на земельную долю площадью 5,0 га, ранее принадлежавшая ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения местоположением 

<

адрес> с кадастровым №.

Признать право муниципальной собственности за Администрацией Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области на земельную долю площадью 5,0 га, ранее принадлежавшая ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения местоположением 

<

адрес> с кадастровым №.

В удовлетворении остальной части исковых требований Администрации Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области о признании права муниципальной собственности на земельные доли, ранее принадлежавшие ФИО8, ФИО5 - отказать.

Встречные исковые требования ФИО2 к Администрации Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования по завещанию - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на земельную долю, площадью 5,0 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, местоположением: 

<

адрес>, с кадастровым №, в порядке наследования по закону после смерти своего ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: М.Ю. Стекачева