№ 2-817/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2021 года г.о. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Климовой Ю.А., 

при секретаре Антоновой А.В., 

с участием прокурора Головастиковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 в лице законного представителя ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 в лице законного представителя ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что истец является ответственным нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, о чем свидетельствует договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из домовой книги, в указанной квартире зарегистрирован истец и ответчик, которая является сестрой истца.

Ответчик не проживает по указанному адресу, законный представитель ответчика не принимает участие в поддержании надлежащего состояния жилого помещения, проведении ремонта, своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец вынужден нести финансовое обременение ответчика. Ответчик не имеет личных вещей в квартире, никогда в нее не вселялся, была рождена и проживает на протяжении всей жизни со своим опекуном.

В связи с изложенным истец вынужден обратиться в суд с иском о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещался по адресу регистрации, причину неявки суду не сообщил.

В судебное заседание представитель третьего лица управления опеки и попечительства Министерства образования московской области по г.о. Красногорску явился, не возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание представитель Администрации г.о. 

<

адрес> не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело без их участия, оставил рассмотрение вопроса на усмотрение суда.

Суд, с учетом мнения истца, прокурора, представителя третьего лица считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, заключение прокурора, представителя третьего лица, исследовав обстоятельства дела и доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец является ответственным нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Согласно представленным документам по запросу суда Администрацией г.о. 

<

адрес> установлено, что с истцом заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в бессрочное владение и пользование жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, акт приема-передачи вышеуказанного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из домовой книги, в указанной квартире зарегистрирован истец и ответчик, которая является сестрой истца.

Ответчик не проживает по указанному адресу, законный представитель ответчика не принимает участие в поддержании надлежащего состояния жилого помещения, проведении ремонта, своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец вынужден нести финансовое обременение ответчика. Ответчик не имеет личных вещей в квартире, никогда в нее не вселялся, была рождена и проживает на протяжении всей жизни со своим опекуном.

Указанные доводы ответчиком не опровергнуты, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ответчик членом семьи истца не является. Договорные отношения по поводу проживания ответчика в спорной квартире между истцом и ответчиком отсутствуют.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с нарушением владения.

С учетом изложенных обстоятельств, истец в исковом заявлении просит признать ФИО2 утратившей право пользования в спорной квартире и произвести ее снятие с регистрационного учета. 

Ответчик своих доводов, опровергающих доводы истца, не предоставил.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд пришел к выводу, что представленные истцом доказательства относимы к рассматриваемому делу, по форме допустимы, по содержанию достоверны.

При таких обстоятельствах суд полагает заявленные исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Суд, на основании вышеизложенных обстоятельств приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО4 - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.А. Климова