Дело №2-76/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Могоча 06 февраля 2018 года 

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Сахнюк Е.Н.,

при секретаре Селивановой Т.Э., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения «Могочинское», ПАО «Ксеньевский прииск» о признании права собственности на жилое помещение, 

установил:

Представитель истца по доверенности ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения «Могочинское», ПАО «Ксеньевский прииск» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>. в порядке приватизации, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1, как работнику ОАО «Ксеньевский прииск» было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, которое находилось на балансе указанной организации. В 

<

данные изъяты> году на заседании совета директоров ОАО «Ксеньевский прииск» было принято решение о передаче жилищного фонда, построенного до ДД.ММ.ГГГГ года в собственность жильцам, жилые помещения были сняты с баланса указанной организации. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 и его супруга ФИО4 проживают в указанном жилом помещении, несут бремя его содержания, ухаживают за земельным участком, зная, что собственником имущества не являются. В настоящее время земельный участок, на котором расположено жилое помещение, в собственность не оформлен. Постановлением администрации ГП «Могочинское» от ДД.ММ.ГГГГ улице, на которой расположен жилой дом, присвоено название 

<

адрес>. Спорная квартира в реестре муниципальной собственности не значится, собственников не имеется. Истец ранее в приватизации не участвовал, в связи с чем полагает, что он имеет право на приобретение жилого помещения – вышеуказанной квартиры в собственность в порядке приватизации. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что лиц, претендующих на квартиру, не имеется. 

Представители ответчиков администрации городского поселения «Могочинское», ПАО «Ксеньевский прииск» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по существу заявленных требований не представили. 

Третьи лица ФИО6, ФИО7 в судебное заседание также не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представили. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ препятствий для рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц не имеется, поскольку они уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Из справки ПАО «Ксеньевский прииск» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35) следует, что ФИО1 действительно работал в ПАО «Ксеньевский прииск» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Наименование организации неоднократно изменялось, последний раз ДД.ММ.ГГГГ. ОАО «Ксеньевский прииск» было переименовано в ПАО «Ксеньевский прииск».

Согласно выписки из протокола № заседания Совета директоров ОАО «Ксеньевский прииск» от ДД.ММ.ГГГГ жилищный фонд, построенный до ДД.ММ.ГГГГ года передан в собственность жильцам бесплатно (л.д.32).

Из постановления Администрации ГП «Могочинское» от ДД.ММ.ГГГГ № о присвоении новых адресов существующим улицам в 

<

адрес> присвоены названия, в том числе 

<

адрес> приложения к постановлению следует, что в 

<

адрес> проживает ФИО2 (л.д. ).

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 66,8 кв.м., что подтверждается техническим планом (л.д.12-23), выпиской из технического паспорта (л.д.24-28). Также согласно техническому плану указанная квартира расположена в пределах кадастрового квартала № (л.д. 15)

Согласно домовой книги истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу 

<

адрес> (л.д.10-11) совместно с ним по указанному адресу зарегистрированы ФИО6, ФИО7 (который снялся с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ)

Отсутствие зарегистрированных прав собственности на вышеуказанную квартиру подтверждается уведомлением КБУ по архивно-информационному и геопространственному обеспечению «Забайкальский архивно-геоинформационный центр», уведомлением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Забайкальскому краю (л.д.30). Справкой, выданной администрацией городского поселения «Могочинское» (л.д.38) также подтверждается, что спорная квартира на балансе муниципальной собственности городского поселения «Могочинское» не состоит, также справкой ОАО «Ксеньевский прииск» подтверждается, что указанная квартира не стоит на балансе предприятия (л.д. ).

Уведомлением КГБУ «ЗабГеоИнформцентр» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29) также подтверждается, что ФИО1 не приобретал в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории Могочинского района и Тунгиро-Олекминского района Забайкальского края. Данное обстоятельство также подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений ФГБУ «Федеральная кадастровая палат Росреестра» (л.д.31).

Из ответа администрации МР «Могочинский район», Могочинского отдела ГКУ «Краевой центр социальной защиты населения» Забайкальского края следует, что жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> за несовершеннолетними и недееспособными гражданами не закреплялось (л.д.___).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорная квартира является пригодной для проживания, собственников не имеется. Истец зарегистрирован и проживают в спорной квартире, несет бремя содержания, ранее в приватизации не участвовал. Лиц, претендующих на спорную квартиру, не установлено. Поскольку спорная квартира в государственной или муниципальной собственности не находится, истец в настоящее время лишен возможности приватизировать квартиру, указанные обстоятельства препятствуют ему в полном объеме реализовать свое право собственности, владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом. 

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе признанием права.

Поскольку во внесудебном порядке истец лишен возможности оформить имущественные права на спорную квартиру, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью - 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Могочинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Решение изготовлено в окончательной форме 07 февраля 2018 года 

Председательствующий судья Е.Н. Сахнюк 

копия верна, судья