2-3101/2019

72RS0013-01-2019-002614-98

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2019 года город Тюмень

Калининский районный суд г. Тюмени в составе: 

председательствующего судьи Зарецкой О.Ф.

при секретаре Бабицыной С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3101/2019 по иску ФИО1 в лице ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

ФИО1 в лице ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: г

<

адрес> Брак между ФИО2 (мать истца) и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года. 16 марта 2010 года с согласия истца произведена регистрация ответчика ФИО3 по адресу: 

<

адрес>. Поскольку ответчик ФИО3 ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет алкоголем, не оплачивает коммунальные услуги, не ремонтирует квартиру, истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета и выселить из указанного жилого помещения.

Истец ФИО2, действующая в интересах ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, в силу п. 2 ст. 117 ГПК РФ считается извещенным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Управляющей компании «УК «На Полевой» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы настоящего дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Как следует из материалов дела, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10), что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 16 марта 2010 года, что подтверждается ответом на судебный запрос УМВД России по Тюменской области.

Брак между родителями ФИО1 – ФИО3 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о расторжении брака (л.д. 3, 4).

В силу ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Жилые помещения предназначены для проживания в них граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если это не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны его освободить (часть 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено судом из объяснений истца ФИО2, действующей в интересах ФИО1, ответчик ФИО3 после расторжения брака с ФИО2 в 2010 году вселился в спорное жилье временно, нигде не работает, коммунальные услуги не оплачивает, в добровольном порядке не выселяется. Собственник жилого помещения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с момента расторжения брака родителей проживает с матерью ФИО2 в другом жилом помещении, общего хозяйства с ответчиком ФИО3 не ведет.

Проанализировав доказательства по делу в их совокупности, учитывая, что брак между родителями истца ФИО1 прекращен, после расторжения брака ФИО1 осталась проживать с матерью ФИО2, общего хозяйства с ответчиком ФИО3 не ведет с 2009 года, суд пришел к выводу о том, что ответчик ФИО3 является бывшим членом семьи ФИО1 – собственника спорного жилого помещения. 

Соглашение о пользовании жилым помещением между ФИО3 и ФИО1 не заключалось.

Следовательно, сохранение за ответчиком ФИО3 права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> нарушает права ФИО1 как собственника данного жилого помещения.

В силу ст. 209, ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Жилые помещения предназначены для проживания в них граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 304, 305 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

Поскольку ответчик ФИО3 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, между сторонами не достигнуто соглашение о пользовании ответчиком спорным жилым помещением, исковые требования ФИО2, действующей в интересах ФИО1, о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Согласно ч.1 ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с требованиями ст. 6, 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства. Указанным законом введён институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета…» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Согласно ст.31 Правил... снятие граждан с регистрационного учета производится в случае изменения гражданином места жительства. 

Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, суд пришел к выводу о том, что регистрация ответчика ФИО3 в жилом помещении нарушает права истца по владению. Вследствие чего исковые требования о снятии ответчика ФИО3 с регистрационного учета следует удовлетворить.

Истцом в лице ФИО2 в адрес ответчика ФИО3 направлено требование об освобождении квартиры, снятии с регистрационного учета, от получения которого ответчик ФИО3 отказался, что подтверждается сообщением директора ООО «ПанТерра» ФИО4 №59 от 07.06.2019, текстом требования.

В силу ст. 209 ГК РФ, права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику. В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

В соответствии со ст.ст. 9,10 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Государственная защита прав и свобод гражданина в Российской Федерации гарантируется. 

В связи с отсутствием законных оснований для проживания в спорном жилом помещении, ответчик ФИО3 подлежит выселению из спорного жилого помещения. Следовательно, исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению.

С учетом требований п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 900 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 10, 12, 209, 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 35, 56, 67, 98, 167, 191-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 в лице ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в лице ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 900 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

Председательствующий судья О.Ф. Зарецкая

Решение в окончательной форме изготовлено 21 июня 2019 года.

Копия верна.

Судья О.Ф. Зарецкая