Дело №

УИД: 55RS0№-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 18 июля 2025 года

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Биенко Н.В. при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации 

<

адрес> о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Октябрьский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к Администрации 

<

адрес> о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на это имущество в порядке наследования по закону, в обоснование заявленных требований указав следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1, после его смерти открылось наследство в виде недополученных накопительных вкладов, личных вещей, денежных средств на вкладах в Сбербанке России, права пользования по договору социального найма квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Единственным наследником умершего по закону является супруга ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Родители умершего: мать - ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец - ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 вступила в брак с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, после вступления в брак супруга фамилию не меняла. После смерти супруга истец приняла наследство, что подтверждается вступившим а законную силу решением суда. Наследственное дело после смерти ФИО1 заведено у нотариуса ФИО11 №. В результате обмена жилыми помещениями на основании ордера на жилое помещение от 10.03.1994 № ФИО3 и ФИО2 вселились в двухкомнатную 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ у ФИО7 и ФИО2 возникло право пользование квартирой № в 

<

адрес> по проспекту Космический в 

<

адрес> на условиях договора социального найма. ФИО1 зарегистрировали в указанной квартире родители. В 1997 году ФИО1 заключил брак с ФИО8, после чего она была вселена в спорную квартиру как член семьи нанимателя. Брак между ФИО1 и ФИО8 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, однако после развода они оставались проживать в указанной квартире. Таким образом, в 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО8 и муниципальным образованием городской округ 

<

адрес> был заключен договор социального найма спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 и ФИО8 ранее не участвовали в приватизации жилья. При жизни ФИО1 неоднократно предлагал ФИО8 приватизировать спорную квартиру, однако она, в связи с болезнью не понимая значения слова «приватизация», отказывалась, что приводило к нарушению реализации права ФИО1 на бесплатную приобретение в собственность жилого помещения. При жизни ФИО1 неоднократно обращался с заявлениями в Администрацию 

<

адрес>, Департамент жилищной политики с заявлениями о приватизации спорной квартиры с документами для заключения договора приватизации, однако, получал отказ. Фактически ФИО1 имел возможность участвовать в приватизации квартиры, после того как ФИО1 и ФИО8 оформили договор социального найма. Однако ФИО8 при жизни не могла участвовать в приватизации, по причине того, что она страдала неврологическими заболеваниями, поэтому она не понимала и не могла руководить своими действиями. ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Помимо этого, истец указала, что ФИО1 было выражена воля на приватизацию занимаемого им жилого помещения, данные обстоятельства подтверждаются решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №. Указала, что доказательством того, что ФИО1 постоянно был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, являются сведения из копии лицевого счета. Заявление о приватизации ФИО1 при жизни не было отозвано. ФИО1 не смог подписать договор приватизации спорной квартиры по объективным причинам. Просила включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> кадастровым номером 55:36:120302:2576, расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО4 право собственности на указанную квартиру в порядке наследования. 

В судебном заседании истец ФИО4 участия не принимала, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО12, в судебном заседании поддержала исковое заявление по доводам, изложенным в нем. 

Представитель ответчика - Администрации 

<

адрес> в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще. Ранее в судебном заседании представитель ответчика ФИО10 возражал против удовлетворения заявленных требований. Представил в материалы дела отзыв на исковое заявление, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием городской округ 

<

адрес> в лице Департамента жилищной политики Администрации 

<

адрес> заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с нанимателями ФИО1 и ФИО8 ФИО1 было отказано в заключении договора безвозмездной передачи жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в собственность граждан, в связи с не включением в договор ФИО8 С учетом вышеуказанных обстоятельств полагал, что нет оснований полагать, что ФИО1 не могло быть отказано в приватизации спорной квартиры, поскольку такой отказ уполномоченным на заключение такого рода договоров органом был выражен. Правовых оснований для заключения с ФИО1 договора приватизации спорного жилого помещения у Департамента жилищной политики Администрации 

<

адрес> не имелось. Отказ ФИО1 в приватизации жилого помещения по вышеуказанным причинам исключает применение п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, как следствие, исключает основания включения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО1 Частью 5 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя. С учетом изложенных обстоятельств основания для признания за ФИО4 права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, также отсутствуют.

Третьи лица Нотариальная палата по 

<

адрес>, нотариус ФИО11, ФИО13, Департамент имущественных отношений Администрации 

<

адрес> в судебном заседании участия не принимали, представителей не направили, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции РФ, право наследования гарантируется. 

Как установлено статьей 1113 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу части 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. 

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследство, либо все они отказались от наследства (пункт 1).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (пункт 2).

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 2).

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании части 2 той же статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Как установлено частью 4 этой же статьи, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти III-КН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Центральным отделом управления ЗАГС ГГПУ 

<

адрес>.

Заявитель ФИО4 является супругой умершего ФИО1, третье лицо ФИО13 – сыном ФИО1 Указанное следует из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния.

Исходя из наследственного дела №, открытого после смерти ФИО1, с заявлением о вступлении в наследство обратилась истец ФИО4

Как следует из представленных доказательств, ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием городской округ 

<

адрес> и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Согласно копии финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 (наниматель), с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в указанной квартире. 

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе при обрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. По смыслу части 2 статьи 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данными жилыми помещением. 

Как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по результатам рассмотрения гражданского дела № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО8, Департаменту жилищной политики Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации постановлено: «ФИО1 в удовлетворении исковых требований отказать». 

По результатам рассмотрения указанного гражданского дела судом отмечено, что согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Таким образом, ФИО1 и ФИО8 имеют право пользования квартирой 50 в 

<

адрес> по Проспекту Космический в городе Омске на основании договора социального найма, оба имеют право приобрести данное жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Поскольку приватизация жилых помещений возможна в силу ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" только с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, поэтому передача в собственность ФИО1 спорной квартиры в порядке приватизации возможна только с согласия ответчицы ФИО8 При этом, ответчица ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила отзыв на иск, в котором указала, что она не согласна на приватизацию 

<

адрес> по Проспекту Космический в 

<

адрес>. Доказательств того, что такое согласие имеется, истец суду не представил, в связи с чем, суд с учетом установленных обстоятельств, пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как установлено судом, ФИО1 (наследодателем), желавшим приватизировать жилое помещение, было подано заявление о приватизации, однако отсутствовали все необходимые для заключения договора о бесплатной передаче жилого помещения ему в собственность, в частности, не представлены документы, свидетельствующие о согласии всех имеющих право на приватизацию данного жилого помещения совершеннолетних лиц (ФИО8).

По результатам рассмотрения настоящего гражданского дела установлено, что после принятия ДД.ММ.ГГГГ судом решения по результатам рассмотрения гражданского дела № ФИО1 в уполномоченный орган с заявлением о приватизации спорного жилого помещения не обращался, согласие ФИО8 на приватизацию указанной квартиры им получено не было. 

Таким образом, оценив представленные доказательства по правилам статей 67, 71 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных ФИО4 исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Администрации 

<

адрес> о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, признании за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности в порядке наследования по закону на квартиру с кадастровым номером №, расположенную адресу: 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Биенко

Решение в окончательной форме составлено и изготовлено ДД.ММ.ГГГГ